Asemantie 9 A, Ylöjärvi | Kirkonseutu

						                        
						

							96 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
96 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
91 291,43 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Harri Matara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio hyvin hoidetussa yhtiössä Kirkonseudulla


Tilava 75 neliön kolmio lasitetulla parvekkeella Ylöjärven Kirkonseudulla, hyvin hoidetussa ja omatonttisessa taloyhtiössä.


Asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa ja käsittää kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, vaatehuoneen sekä lasitetun parvekkeen. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2014/2015. Olohuoneen ja makuuhuoneiden pienellä pintaremontilla saa lähes uudenveroisen kodin.



Asunto Oy Asemanportti on vuonna 1975 valmistunut omatonttinen yhtiö, jossa kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Kylpyhuoneet ja käyttövesiputket on uusittu 2014, julkisivu- ja parvekesaneeraus tehty 2022 sekä saunaosasto uusittu 2021. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2008 ja lukitus uudistettu 2021. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on sauna ja pysäköintipaikkoja.



Sijainti on rauhallinen ja palvelut sekä bussiyhteydet ovat lähietäisyydellä. Koti sopii niin perheelle, pariskunnalle kuin sijoittajalle.



Lisätiedot ja esittelyt:



Harri Matara LKV 

Remax Koski

P. 0400 621100

harri.matara@remax.fi



*Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. 

Teen sinulle kiinteistönvälittäjän yksilöllisen hinta-arvion sekä suunnitelman kotisi myynnistä. 

Arviokäynti on aina maksuton!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Harri Matara

										
0400 621 100, harri.matara@remax.fi

																				
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
y-tunnus: 0841670-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 11.10.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Harri Matara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 621 100

											
harri.matara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Asemantie 9 33470 Ylöjärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirkonseutu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535939

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
96 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 708,57 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
416,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
293,37 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
122,68 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Asemanportti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0218381-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0980-0428-0047-0000

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eetu Skyttä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asakaspalvelu@asuntonokia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 250 405

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pirkkalaistori 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu talouskellari- ja säilytyskomero. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät myös saunaosasto, siivouskomero, lämmönjakohuone, sähköpäätauluhuone, puhelinjakokomero ja kompressorikomero.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 20 parkkipaikkaa. Autopaikoissa on autosähköpaikkoja.

3 vapaana (5.10.2026)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 161 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2035: Poistoilmakanavien puhdistus ja huoneistojen ilmamäärien säätö

2036: Palovaroittimien uusinta huoneistoihin

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2025: Poistoilmakanavien puhdistus ja huoneistojen ilmamäärien säätö

2025: Kahdessa A-rapun asunnossa ja saunatiloissa tapahtuneen vesivahingon kuivaukset ja jälleenrakennukset

2025: Rakennuksen energiatodistuksen uusinta sekä pienempiä sähkökorjauksia

2024: Linjasäätöventtiilien mittausyhteiden vaihto (psl. pumppuventtiili), vesivirtojen mittaus ja säätö lämmin käyttövesi

2023: Porrasulko-ovien maalaus ja sisäänkäyntikatosten peltien ja lipan alapinnan maalaus

2023: Matontamppaustelineiden kunnostus ja maalaus

2022: Julkisivu- ja parvekesaneeraus

2021: Saunaosaston saneeraus

2021: Lukituksen uudistaminen

2020: Salaojitus uusittu rakennuksen länsipuolelle

2019: Syöttövesijohdon sulku asennettu

2019: Rakennuksen syöttövesiputki uusittu ja siihen liittyen uusittu salaojitusta talon eteläpäädyssä

2016: Hankittu huurtumissuojat viemärien tuuletusputkiin

2015: Lämmönsiirtimien ja siihen liittyvien pumppujen ja säätölaitteiden uusinta

2014: Kylpyhuoneiden saneeraus ja käyttövesiputkien uusinta

2011: Ilmastointikanavien puhdistus

2009: Pihojen asfaltointi ja porrashuoneiden maalaus

2008: Ikkunat ja parvekeovet uusinta

2008: Jätteen syväkeräysastioiden hankinta

2007: Salaojien kuvaus

2006: Antenniverkon digitalisointi

1999: Vesikaton kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 920 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Yhtiökokous 18.5.2026 antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta ja valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita valitsemastaan ajankohdasta lukien, mikäli rahoituskustannukset niin vaativat. Kumpikin valtuutus olisi voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
212-592

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 680 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaupunki 980, kaupunginosa 428, kortteli 47, tontti 0.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ylöjärven kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Matara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää