Kaakkurikuja 6 A, Helsinki | Lauttasaari

						                        
						

							1 890 000 €							 | 148 m2														 | Kerrostalo							 | 4-5h+k+spa+kph+khh+vh+4parv+at+ap+venepaikka						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
1 890 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
1 890 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
148 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sebastian Linden

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Aivan fantastisen upea huoneisto Lauttasaaren Kaakkurikujalla osittaisella merinäköalalla!


Tämä neljän-viiden huoneen kokonaisuus tarjoaa edustustason asumista Lauttasaaren rauhallisella rantaraitilla. Tämä huoneisto koki täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2022-2023, kun tähän tehtiin valtava remontti.


Koko huoneisto on purettu käytännössä betoniin asti ja rakennettu siitä ylös. Materiaalivalinnat ovat maailmanluokkaa. Keittiö on Scavoliniltä ja kodinkoneet Gaggenaulta. Keittiön työtasot ovat kiveä ja esim. olohuoneen seinälaatat Versacen laattoja. Lattian korkeakiiltoiset ja valtavan kokoiset marmorikuvioiset laatat ovat tuotu Italiasta. Lähes jokaisessa tilassa on epäsuora valaistus ja olohuoneen sekä span katossa on tähtitaivas-valaistus. Spa-osasto on kerta kaikkisen upea ja saunaan on haettu japanilaistyylistä inspiraatiota puuosiin. Spa-tilassa on pieni vilvoitteluparveke ja integroidut kaiuttimet. Eteisen vaatekaapit ovat myös Scavoliniltä. Lista on pitkä, mutta puhutaan remontista jossa jopa WC-pytyt toimivat kaukosäätimellä ja kun omistaja remontoi jopa kellarivaraston, niin tietää että mistään ei ole säästetty! Remontin valvojana on toiminut Kiinteistö Oy Tahkola ja remontti on dokumentoitu taloyhtiön puheenjohtajan mukaan todella kattavasti. Todella uniikki huoneisto Helsingissä ja koko Suomessa. 



Huoneisto sijaitsee vuonna 2000 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa. Asunnolla on teknisesti ottaen kolme parveketta talon läntisellä puolella, jotka ovat yhdistetty yhdeksi isoksi kokonaisuudeksi muodostaen noin 40 m2 kokonaisuuden ja Span yhteydessä on pienempi vilvoitteluparveke. Pohjaratkaisu on avara, moderni ja erittäin käytännöllinen. Pohjaratkaisu palvelee tavallista perhettä, joka arvostaa tinkimätöntä laatua. Kodissa on kaksi lastenhuonetta ja yksi tilava masteri. Olohuone on todella tilava ja jaettu isolla vaatekaapilla tuoden lisää säilytystilaa asunnolle. Kodissa on lisäksi erillinen kylpyhuone keittiön vieressä, kodinhoitotila ja kokolattiamatolla varustettu walk-through closet. Asunnossa on yhteensä kaksi ilmanlämpöpumppua, yksi olohuoneessa ja toinen masterissa. 



Tulevalla omistajalla on kaksi autopaikkaa, joista yksi on autotalli-paikka. Autotallit ovat yhtiössä merkattu osakkeiksi ja tämä myydään nyt asunnon myynnin yhteydessä. Velaton hinta autotallille on 38 000 €. Autotalliin ei kohdistu velkaosuuksia. Autotallin hoitovastike on maltillinen 42 €/kk. Tolpallinen pihapaikka kuuluu huoneistolle ja tästä ei peritä erillistä maksua. Pihapaikan tolpassa on hidas lataus 3,6 kW. Yhtiöllä on lisäksi oikeus kolmeen venepaikkaan Kaakkurikujan kohdalla sijaitsevassa laituriyhteisössä. Syvyys laiturin nokassa on kuulemma noin 2,5 metriä. Nykyisellä omistajalla on venepaikka ja vapauttaa tämän tietenkin myynnin yhteydessä. Eli hyvin todennäköistä, että saat veneellesi paikan. Laiturin vieressä on suojaisa hiekkaranta, jos haluaa pienten kanssa käydä kevyellä piknikillä tai uimassa. 



Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja tuleville vuosille ei ole merkittäviä korjauksia tiedossa. Tontti on tietenkin oma ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Huoneisto on velaton ja hoitovastike asunnolle on 668,5 €/kk. 



Lauttasaari tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut, kauniit merenrantareitit ja sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan. Koivusaaren metro-asema 460 metrin etäisyydellä ja Lauttikseen noin 1 km. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostavaa edustustason asumista lähellä Helsingin keskustaa meren tuntumassa.



Huoneiston koko design-kalusto, sisustuselementit ym tarpeisto tarjotaan myyntiin. Lisätietoa välittäjältä. 



Kohdetta esitellään privaatisti yksityisesittelyissä. Varaathan esittelysi välittäjältä.



Myyntiä hoitaa



Sebastian Linden

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

050 536 1876

sebastian.linden@remax.fi



René Messia de Prado

Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, Yrittäjä, Toimitusjohtaja

040 518 6949

rene.messiadeprado@remax.fi



Betjäning naturligtvis också på svenska!

Service in English!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sebastian Linden

										
050 536 1876, sebastian.linden@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
y-tunnus: 2705874-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sebastian Linden

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

											
050 536 1876

											
sebastian.linden@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaakkurikuja 6 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515127

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
148 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
28.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
176,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asunnon huoneisto-ala 148 m2 yhtiöjärjestyksen mukaan
Autotalli isännöitsijäntodistuksen mukaan 18,5 m2
Kellarivarasto noin 10 m2 (silmämääräinen mitta, ei tarkistusmitattu)
Läntisen puolen parvekkeen noin 40 m2 (silmämääräinen mitta, ei tarkistusmitattu)

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+spa+kph+khh+vh+4parv+at+ap+venepaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
30.11.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2022-2023. Kivitasot, Gaggenau kodinkoneet. Gaggenaun integroitu jääkaappi jossa vetolaatikkopakastin. Korkeakiilto marmorikuvioiset isot laatat. Gaggenau kodinkoneissa useita moderneja ominaisuuksia kuten esim. magneetilla varustettu siirrettävä voimakkuudensäätöruuvi induktioliedelle. Kaksi viinikaappia. Viinibaari rakennettu keittiön yhteyteen. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Integroitu lieteen), keittiösaareke ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Spa-tilassa moderni kylpyamme, sauna ja wc tila. Spa-tapaan asennettu väliseinä jonka molemmin puolin suihkut. Lattia mosaiikkilaatoitus. Epäsuora valaistus. Pesuallas ja hana. Tähtitaivas valaistus. Musta/tumma tyyli isoilla marmoikuvioisilla seinälaatoilla. Saunan lauteet/toteutus erittäin moderni Japanilaistuntuinen tyyli. Käynti pienelle vilvoitusparvekkeelle. 
- Keittiön vieressä pieni kylpyhuone kodinhoitotilan yhteydessä. Tumma laatoitus ja kaakelointi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Voidaan ohjata kaukosäätimellä. Duravit. ), suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta, masterista ja keittiöstä näkymät länteen. Osittainen merinäköala.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Moderni puupanelointi/tyyli. Tyyli tuntuu ehkä japanilaistyyliseltä. Digitaalinen lämpötila ja kosteusmittari.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
1 890 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
668,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
668,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivastike 42 €/kk (12 osaketta, 3,50 €/osake/kk).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2022-2023. Kivitasot, Gaggenau kodinkoneet. Gaggenaun integroitu jääkaappi jossa vetolaatikkopakastin. Korkeakiilto marmorikuvioiset isot laatat. Gaggenau kodinkoneissa useita moderneja ominaisuuksia kuten esim. magneetilla varustettu siirrettävä voimakkuudensäätöruuvi induktioliedelle. Kaksi viinikaappia. Viinibaari rakennettu keittiön yhteyteen. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Integroitu lieteen), keittiösaareke ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Spa-tilassa moderni kylpyamme, sauna ja wc tila. Spa-tapaan asennettu väliseinä jonka molemmin puolin suihkut. Lattia mosaiikkilaatoitus. Epäsuora valaistus. Pesuallas ja hana. Tähtitaivas valaistus. Musta/tumma tyyli isoilla marmoikuvioisilla seinälaatoilla. Saunan lauteet/toteutus erittäin moderni Japanilaistuntuinen tyyli. Käynti pienelle vilvoitusparvekkeelle. 
- Keittiön vieressä pieni kylpyhuone kodinhoitotilan yhteydessä. Tumma laatoitus ja kaakelointi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Voidaan ohjata kaukosäätimellä. Duravit. ), suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Moderni puupanelointi/tyyli. Tyyli tuntuu ehkä japanilaistyyliseltä. Digitaalinen lämpötila ja kosteusmittari.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Eteiskäytävän yhteydessä erillinen wc. WC-istuin on Duravit merkkinen. 
https://www.sanitino.fi/fi/duravit-sensowash-starck-suihku-wc-rimless-hygieneglaze-softclose-valkoinen-650000012004320

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin (Duravit. Voidaan ohjata kaukosäätimellä. )

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Keittiön vieressä. Tilaa pesutornille. Pesuallas, kaapit.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Korkeakiilto marmorikuvioiset isot laatat. Alaslaskettu katto, tähtitaivas ja epäsuora valaistus. Integroidut suunnatut spot-valot katossa. Seinälaatat ovat Versacen laatat. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Ruokailutila yhdistyy luonnollisesti ruokailutilaan. Tilaa isollekin ruokapöydälle. Olohuone jaettu vaatekaapeilla. Osittainen merinäköala.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme selkeätä makuuhuonetta. 
- Lastenhuoneet eteiskäytävän yhteydessä. Kokolattiamatot ja vaatekaapit. 
- Masterin yhteydessä "walk-throug" vaatehuone. Kokolattiamatto ja ilmanlämpöpumppu. Osittainen merinäköala.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
- Eteisen yhteydessä erittäin laadukkaat vaatekaapit integroiduilla valaistuksella. 
- Parvekkeita on periaatteessa neljä. Läntinen puoli on teknisesti 3 parveketta, jotka yhdistetty toisiinsa. Yksi näistä on jätetty ilman lasituksia. Läntisen puolen muut parvekkeet ovat lasitetut. Span vilvoitteluparveke on neljäs parveke asunnossa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut + isot laatat seinillä. Olohuoneen osalta seinälaatat ovat Versacen laatat.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
- Pääosin isoa valkoista marmorikuvioista laattaa. Samaa laattaa löytyy edelleen, mikäli joku laatta joskus menisi rikki. 
- Span osalta mosaiikkilaatoitus. Ruskea.
- Vaatehuoneen ja makuuhuoneiden osalta laadukas kokolattiamatto.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu. Tähtitaivas led-valaistus + spotit.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarivarasto remontoitu kokolattiamatolla ja siisteillä harmailla kaapeilla. Valaistus asennettu.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 Asunto on purettu käytännössä rakenteisiin asti ja rakennettu tästä ylöspäin. Remonttia on taloyhtiön ja isännöitsijän roolissa toimivan puheenjohtajan mukaan dokumentoitu poikkeuksellisen tarkasti. Kiinteistö Oy Tahkola toiminut virallisena valvojana. Tekninen isännöitsijä Jussi Kellokoski. Ilmalämpöpumppu 2022 (oh) / 1.7.2024 Huoneiden uudelleensijoittelua sisältävä remontti, valvojan hyväksymä / 7.7.2025 ilmalämpöpumppu (master mh). Materiaalit ovat maailmanluokkaa ja toteutus on fantastinen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Kohde voidaan myydä täydellisellä kalustuksella. Käytännössä kaikki huonekalut, sisustuselementit, pyykinpesukone, kuivausrummut jne. Lähtökohtaisesti ei kuulu kauppaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kaakkurinpesä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0119088-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-31-76-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Koponen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Tamminen, hall pj.

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.tamminen@welho.com

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kaakkurikuja 6 A 2-3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero (Kellarivarasto. Remontoitu. Kaapit kuuluvat kauppaan. ), askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistolla on varattu varastotila. Myytävän huoneiston varasto on hiukan isompi ja remontoitu siistiksi. Yhteiskäytössä lastenvaunuvarasto ja kuraeteinen.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi tolpallinen autopaikka taloyhtiön takapihalla. Tolpassa on sähkölataus. Tämän lisäksi myynnissä autotalli-osake D6 velattomaan hintaan 38 000 €. Autotalli-osakkeeseen ei kohdistu velkaosuutta. Myytävä autotalli on lämmin ja varustettu nosto-ovella. Vesipiste autotallissa. Hoitovastike autotallille on 42 €/kk. Tolppapaikka sijaitsee myytävän autotallin vastapäätä pihalla. Tolppapaikasta ei makseta erillistä vastiketta puheenjohtajan mukaan. Viimeinen paikka pihalla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 10 tolppapaikkaa taloyhtiön pihassa sekä autotallit D1–D6 (yhteensä 6 tallia) A-talon eteläpäädyssä. Pihapaikat on jaettu huoneistoille.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikka taloyhtiön pihassa: ap 10 (hidaslataus 3,6 kWh). Kaakkurikujalla 4h kiekkopaikka arkisin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
20.09.2024

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Talo on 1994 jälkeen valmistunut, eikä silloin enään ole käytetty asbestia rakennusmateriaaleissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 Lämpökuvaus, salaojaviemäritarkastus
2019 Märkätilakartoitus taloyhtiössä
2022 Taloyhtiön puuosat maalattu
2024 Raksystems Huolenpitotarkastus
2026 Energiatehokkuusluokan määritys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Kuorikatteen levitys, sammaleen poisto pihasta, lämmönvaihtimen uusinta (Helen), DNAn valokuitu Kaakkurikujalle, patteritermostaattien uusinta
2026-2027: Julkisivujen saumojen uusinta, kattojen kuntotarkastus, salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu
2027-2028: Porraskäytävien maalaus (ml. kellarikäytävät)
2028-2029: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltotoimintaa tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Yhtiöllä on oikeus kolmeen venepaikkaan Kaakkurikujan kohdalla sijaitsevassa laituriyhteisössä. Yhtiön hallitus voi myöntää asuntokohtaisen pysyvän käyttöoikeuden venepaikkaan. 
- Yhtiön luotolliset pankkitilit 3363,75 eur

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
488-678

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 766 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Koivusaaresta (satama-alue Länsiväylän läntisellä puolella) on laadittu asemakaava, joka hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa 2021 ja tuli lainvoimaiseksi 2023. Koivusaaren suunnitelman pohjana on ollut arkkitehtuuritoimisto Sopanen-Svärd Oy:n ehdotus, joka voitti alueesta järjestetyn yleisen suunnittelukilpailun. Koivusaaren asemakaavassa korttelirakenne on matalahkoa, asuinkortteleiden osalta 4–7-kerroksista. Korttelit rajaavat saaristomaisemaa polveilevin ja kaartuvin julkisivuin niin, että rakennetun ja rakentamattoman alueen raja on selvä. sisäosiin muodostuu suojattuja mittakaavaltaan ja tilan tunnultaan intiimejä piha- ja katutiloja. Ks. lisätietoa https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/koivusaari#kaavat-ja-suunnitelmat
- Hanke ei jää ns. "heti naapuriin" mutta on noin puolen kilometrin päässä. 
- Lauttasaaren eteläkärjessä/Vattuniemessä suunnitellaan uudis- ja täydentämisrakentamista.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lauttasaaren läntinen osa

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lauttasaaren laajat palvelut kävelyetäisyyden päässä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Koivusaaren metro-asema 460 metrin etäisyydellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä pieni piha keinulla ja piknikpöydällä. Rantaviivalle tai laiturille noin 70 metriä.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Laiturin vieressä pieni privaatin oloinen hiekkaranta, jos esim. lasten kanssa haluaa mennä pienelle piknikille.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sebastian Linden

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää