Järveläntie 3 B, Akaa | Torkko

						                        
						

							129 000 €							 | 81 m2														 | Rivitalo							 | Oh+2mh+k+s+2 erill wc+parv+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
116 492,28 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
81 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																
							


							
							

								

									
Rivitalokolmio maalämmössä Akaan Toijalassa


Tervetuloa Järveläntien kotiin, joka on kahdessa tasossa Akaan Torkon alueella. Asuinpinta-ala 81 m2 tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun asumiselle.


Yläkerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, sauna pesutiloineen sekä erillinen wc. Keittiö on uusittu vuonna 2021, samoin asunnon kaikki lattiapinnat. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka tuo lisätilaa oleskeluun.



Alakerrasta löytyvät kaksi huonetta, vaatehuone, varastohuone sekä wc. Tilat sopivat hyvin makuuhuoneiksi, työhuoneeksi tai harrastuksiin. Alakerrasta on yhteys terassille ja piha-alueelle, ja talon takana sijaitsee rauhoittava metsäalue.



Asunnon käytössä on autokatospaikka ja ulkovarasto. Taloyhtiössä on tehty viime vuosina keskeisiä huoltotoimenpiteitä, kuten julkisivun maalaus ja ikkunoiden uusiminen. Lämmitysmuotona toimii edullinen maalämpö.



Sijainti on rauhallisella pientaloalueella. Palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja esimerkiksi kevyen liikenteen sillan kautta kävelee kymmenessä minuutissa rautatieasemalle. Hyvinvointikeskus, padel- ja keilahalli sekä kuntosali löytyvät naapurikortteleista. Kodin sijainti on erinomainen lapsiperheitä ajatellen, sillä lähelle sijoittuvat leikkikenttä ja tammikuussa 2027 käyttöön otettava uusi alakoulu. Koulun viereen on suunnitteilla myös uusi päiväkoti. Nahkialanlammen ja Nahkialanvuoren kuntoilumaastot ovat nekin lähellä.



Tämä koti tarjoaa yhdistelmän sujuvaa arkea, rauhallista sijaintia ja luonnonläheisyyttä - tule tutustumaan!



Vapautuminen sopimuksen mukaan.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarkko Helenius

										
050 543 3828, jarkko.helenius@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarkko Helenius

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 543 3828

											
jarkko.helenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Järveläntie 3 37800 Akaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Torkko

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80496610

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh+2mh+k+s+2 erill wc+parv+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila: levy

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 507,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
374,22 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
299,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
74,52 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kattoremonttilainasta alkaa uusi pääomavastike 7/2026. Sen lopullinen suuruus €/m2 määräytyy lainan nostopäivän korkokannan mukaan. Alustava arvio on 0,5289 €/m2/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila: levy

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, erilliskaappi, pyyhekuivain.
Yläkerran wc varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, erilliskaappi

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerran makuuhuone varustus: lämmitin. Ikkunoissa kaihtimet, pienemmässä makuuhuoneessa lisäksi pimennyskaihtimet.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021
- Keittiöremontti (kaapit runkoineen, välitilalevy, led-valaistus, lisää pistorasioita (PM-Kaluste Oy); keraaminen liesi
- Keittiön ja olohuoneen (2. krs) lattiapinnat -> vinyylilattia
- Makuuhuoneet ja eteistila (1. krs) lattiapinnat -> paksu muovimatto
- Alakerran makuuhuoneet tapetoitu 

2022
- Portaiden pinnoitus öljyvahatulla massiivipuulla (saarni) + seinän puolipaneelit +  turvakaide + led-valaistus (Stepfix Oy).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Torkonpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0020-0002-0043-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Toijalan tilitoimisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Maiju Lankinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
maiju.lankinen@toijalantilitoimisto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 9022580

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Myllytie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Akaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatos huoneiston edessä.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E = 163

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien 5 vuoden aikana ei ole suunniteltu suuria linjasaneerauksia. Mahdollinen kylpyhuoneiden saneeraustarve koskee vain alkuperäiskunnossa olevia huoneistoja.

Piha: Asfaltointi (mikäli Järveläntie asfaltoidaan) 
Julkisivut: Parvekkeiden puuosien huolto / uusinta 
Huoneistojen märkätilat: Alkuperäiskunnossa olevien kylpyhuoneiden saneeraustarve? Loput alkuperäiset WC-istuimet vaihdetaan. 
Yleiset tilat: Palovaroittimen uusinta 2034 
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotarkastus lähivuosina. Sekoittajien vaihtoja tapauskohtaisesti. 
Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähkökalustus (katkaisijat, pistorasiat ym.) uusitaan tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikate uusittu asuinrakennuksiin 1993
Tv-nelonen asennettu 1997
Julkisivujen maalaus/korjaus 2001
Autokatosten katteiden uusiminen 2001
Uusittu tv-antenni ja asennettu vahvistinlaitteet sekä digi-valmius 2001 Ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen (Torkon Alueen Huolto) 2009 
Lämpö johtojen tasapainotus 2009
Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2011
Kattokaivojen uusiminen 2011
Lämpösaneeraus maalämpö+öljy (Torkon Alueen Huolto) 2012
Ikkunatiivistys, ikkunapeltien uusiminen sekä ikkunoiden huoltomaalaus 2013
Ilmastointi puhdistus, säätö, korvausilmaventtiilien asennus ja liesikupujen uusiminen 2013
Kylpyhuoneiden kaivojen tiivistyskorjaus kaikki kylpyhuoneet 2015
Takapihan aitojen maalaus 2015
Patterien ja termostaattien tarkastus ja säätö 2017  (Torkon Alueen Huollon toimesta) Avo-ojien täyttö ja putkitus 2020
Julkisivun maalaus 2021 (Sorcolor)
Kph:ssa olevien lattiakaivojen korjaus 2021
Lounean valokuitu ja kaapeli-tv liittymä 2022
Kattotikkaiden uusiminen 2022
Ikkunoiden uusiminen 2024 (Kaskipuu Oy)
Vesikaton uusiminen 2026 (ApaKate Oy) Toteutunut

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen pts 5 vuotta(ei päätetty): julkisivujen puuosien huoltomaalaus, alkuperäiskunnossa olevien kylpyhuoneiden saneeraustarve ajankohtainen, Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotarkastus lähivuosina. sekoittajien ja WC-istuimien vaihtoja tapauskohtaisesti, sähkökeskus: mahdollinen uusinta: alakeskukset (huoneistokeskukset) sisällä. Sähkökalustus (katkaisijat, pistorasiat ym.) samoin. Pääkeskus uusittu maalämpösaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Torkon Alueen Huolto Oy toimii As Oy Torkonpuiston tiloissa. Kolmen taloyhtiön yhteinen lämpökeskus, jonka kautta As Oy Torkonmäkeen, As Oy Torkonniittyyn ja As Oy Torkonpuistoon tulee maalämmöllä tuotettu lämmitys sekä käyttövesi. Jokaisen asunnon edessä on asuntoon kuuluva autokatos.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
70590-78284

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 548 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Helenius

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää