Nahkatehtaantie 10 B, Akaa | Viiala

						                        
						

							38 800 €							 | 213 m2														 | Autotalli							 | Iso avoin tila, 3h, eteinen. varastoh. wc.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
								

								

									
										
									
								
Velaton lähtöhinta

									
38 800 €

								

								

									
										
									
																	
Korkein tarjous

									
Ei tarjouksia

																									

															

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Autotalli

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
213 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1922

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Tsutsunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 818 990

										
juha.tsutsunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
VANHA NAHKATEHDAS


Akaan Viialassa, Nahkatehtaantie 10:ssä moneen toimintaan sopiva teollisuustila.


Toimii erinomaisesti kerhotilana, auto- moottoripyörätallina, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin autojen säilytykseen kuin muuhunkin käyttöön. 

Tämä 213 neliömetrin tila on osa vuosina 1922-1977 valmistunutta Kiinteistö Oy Viialan Nahkatehdasta, ja se on osakeomisteinen, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen.



Teollisuustila sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa. Iso avoin tila ja kolme huonetta, eteinen (käynti myös suoraan ulkoa), varastohuone sekä wc. 



Kiinteistössä on tehty vuosittäin kunnostuksia ja kiinteistöyhtiö on velaton omalla tontilla.



Lisätietoja ja esittelyt:



Juha Tsutsunen 0400818990

LKV, LVV, ARVIOKIRJAT

juha.tsutsunen@remax.fi

REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

y-tunnus: 3583126-9
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Tsutsunen

										
0400 818 990, juha.tsutsunen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Tsutsunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 818 990

											
juha.tsutsunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nahkatehtaantie 10 37830 Akaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viiala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521082

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
213 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
213 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Iso avoin tila, 3h, eteinen. varastoh. wc.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tila keittiölle

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha-alue

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
38 800 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
142,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
138,45 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tila keittiölle

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas ja vesivaraaja

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Katso pohjakuva ja kuvat

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Teollisuustilaan pääsee autolla

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Viialan Nahkatehdas

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0863841-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
20-444-1-1373

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Akaan Isännöintitoimisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli-Pekka Rainto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@akaait.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 234 404

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37830

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Akaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1922

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa/Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Useita

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, kaukolämpö, öljy, puu, keskuslämmitys ja saa valita lämmöntuottotavan

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja 8h, viikko, sopimuksen mukaan iso piha-alue

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOHISTORIA 2025
2009 Katto
2011/2013 ulkopuolisia ikkunoita
2015 piha-alueen maansiirrot, päärampin sähköovi
2016 muuntaja/sähkökeskus rakennuksen katon korjaus, joenpuolen nosto-ovi, piha-alueiden tasausta
2016 kameravalvonnan lisäys, kolmannen kerroksen katon korjaus, sisävalaistuksen muuttamista ledeihin
2017 wc-tilojen korjaus, pääportin avaus automatiikan uusiminen
2018 ikkunoiden uusimista, toisen kerroksen rampinalustan muutos varastotilaksi
2019 ikkunoiden uusimista julkisivun korjausta, katon uusimista osittain Katon korjaus noin 405m2
2020 Ikkunoiden korjauksia, ulkoseinän korjausta, viemärikorjausta, portin sähkösyötön uusiminen
2021 Pihan kunnostusta
2022 Ikkunoiden uusimista, ulkoseinien korjausta, Savunpoistoluukkuja asennettu ja paloturvallisuusjärjestelmien parantamista
2023 Savunpoistoluukkuja ja -kuilu asennettu, palorullaovi asennettu kerrosten 2 ja 3 väliseen ramppiin, palo-ovia asennettu, oviaukkoja muurattu umpeen
2024 Savunpoisto- ja paloturvallisuusjärjestelmä: rakennuslupaan 2018-1105 liittyvät vaatimukset ja työt saatettu kuntoon
2025 Sähköjohdot (katolla)/valot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemyksen mukaan välttämättömät kunnossapitotarpeet ovat vesijohdon
peruskorjaus, rampin liukkauden estäminen, seinäsaumojen korjaaminen (A37b) ja piipun
kuntotarkastus. Tärkeitä korjaustoimenpiteitä ovat aidan lisääminen ja korjaaminen sekä
ulkovalojen lisääminen radan puolelle. Muut toimenpiteet toteutetaan myönnetyn
korjausmäärärahan puitteissa.

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
148 kpl (15095 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tililuotto 25000€

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11160-11372

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4,09 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Tsutsunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
0400 818 990

										
juha.tsutsunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää