Kotikyläntie 7 D, Espoo | Espoon keskus

						                        
						

							85 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
85 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
78 059,72 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha-Matti Martikainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myynnissä 57,5 m2:n huoneisto Espoon keskuksessa.


Huoneisto sijaitsee Espoon keskuksen tuntumassa Kirkkojärven alueella, josta on muutama sata metriä juna-asemalle ja Kauppakeskus Entresseen. Taloyhtiön neljännessä kerroksessa sijaitsevasta huoneistosta ka parvekkeelta avautuvat avarat näkymät.


Huoneiston käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa. Asunnosta löytyy kaikki tarvittava mukavaan perhe-elämään, kuten tilava keittiö, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman.



Taloyhtiössä on sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. 



Espoon keskus tarjoaa asuinympäristön, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja palvelut. Alueen erinomaiset kulkuyhteydet takaavat, että Espoon ja Helsingin palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä asunto voisi olla teidän uusi kotinne.



Tutustu kohteen virtuaaliesittelyyn tästä:

https://my.matterport.com/show/?m=etf6r9gube468iby76upxkxqa



Ohessa tietoa asemakaavasta:

https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kotikylantien-uudistaminen



Varaa aika yksityisesittelyyn:

Juha-Matti Martikainen

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi



Eija Martikainen

050 501 9991

eija.martikainen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha-Matti Martikainen

										
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
y-tunnus: 2315352-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha-Matti Martikainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 1750

											
j-m.martikainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotikyläntie 7 02770 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Espoon keskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378474

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 940,28 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
364,69 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
293,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
71,44 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Rahoitusvastike on lainavastike koskien v. 2021 julkisivu -ja ikkunaremonttia.

Autopaikka 10,00 € / kk, sähköauton lataussähkö 0,11 kWh, sauna 10,00 € / kk, varastovuokra pieni varasto 20,00 € / kk ja iso 25,00 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotikyläntie 7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0601994-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0040-0132-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
A-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilari Koskinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
a.isannointi@kolumbus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
445 675 480

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pihatörmä 1a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, mankeli ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
59 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 Kaukolämpölaitteet uusittu
2004 Lukosto uusittu
2004 Elementtisaumat uusittu
2006 Ikkunoiden huoltomaalaus 
2006 Yläkerran parvekkeiden kattopinnoite
2008 Pääviemärien korjaus 
2009 Vesijohdon runkolinjan korjaus 
2010 Pyykinkuivausaitaus uusittu 
2010 Parvekekaiteiden puuosien kunnostus
2010 E-D Viemärilinjan korjaus
2013 Linjasulut uusittu
2013 Pesulakoneet uusittu 
2014 Hissi rakennettu E-taloon 
2014 Ulkokatot saneerattu 
2016 Poistoilmahormit puhdistettu ja säädetty 
2020 Parvekelattiapinnoitus 
2021 Lukosto uusittu 
2021 E-Talon kattoterassien peruskorjaus 
2021 Julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen
2022 Antenniverkko kunnostettu 
2023 Huippuimurit uusittu 
2024 A-B talojen viemäreiden pohjaliitosten uusiminen
2024 Lämmönvaihdin uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Pääviemäreiden kunnostus C-D ja E-talo
Märkätilojen kunnostuksia teknisen tarpeen mukaan vuosittain
2026 Jäteaseman ja ulkovaraston saneeraus
2026 Saunojen saneeraus
2028 Huoneistojen ulko-ovet
2028 Sisäpihan painumien korjaus
2028 A-D hissien saneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
93

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 260 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 7 § määrittelee korjaus- ja kunnossapitovelvollisuuden jakautumisen yhtiön ja osakkaan kesken. Ilmalämpöpumput ja niiden mahdollisesti aiheuttamat rakenteelliset vauriot ovat kyseisten huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajien vastuulla.

Yhtiössä asunto-osakeyhtiölaista poikkeava yhtiöjärjestys.
Yhtiöjärjestyksen 5§:n mukaan: 
Vastikkeet lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen
 huoneistoalojen suhdetta siten, että hoitovastikkeen kerroin on
 muiden asuntojen osalta 1 ja huoneistojen A 91, A 92 ja B 93
 (entiset liiketilat) osalta 1,5.

Taloyhtiön lainat koostuvat kolmesta eri lainasta;
E-talon hissi, 1716,47 €. Hoitolaina 28 000,00 € (nostamaton laina jota ei ole vielä jaettu lainaosuudeksi)
. Julkisivut ja ikkunat 2021, 348.036,24€.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
37683-38257

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 858 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää