Ruorikuja 2 E, Espoo | Espoonlahden keskus, Espoonlahti

						                        
						

							179 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph/wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tero Janhunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
045 162 4088

										
tero.janhunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
*** Varaa esittelyaika. Book a showing time ***


Service also in English!



HIGHLIGHTS!

*Uusi Kauppakeskus lippulaiva (2022), Espoonlahden Urheilupuisto, uimarannat ja rantaraitit lähietäisyydellä!

*Yhtiön maksuvalmius oli erinomainen vuonna 2025.

*Yhtiön vuokratulot lähes 39 000 € ja taseen rahoitusasema lähes 95 000 € vuonna 2025.

*Oma tontti.

*Ylin 4/4 asuinkerros. 

*Heti vapaa kolmio, jossa toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet.

*Lasitettu parveke.

*Yhtiössä grillipaikka, huvimaja, kuntosali, kerhohuone, sauna, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja. 

*Suojaisessa pihapiirissä kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille. 

*Metroasemat lähellä: Espoonlahti, Kivenlahti ja Soukka.

*Bussipysäkit lähellä ja sujuvat ajoyhteydet autolla eri suuntiin.

*Päiväkodit ja koulut lähellä.

*Hyvät palvelut ja kaupat lähellä.

*Monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet lähellä.



MERENLÄHEINEN SIJAINTI. Ruorikuja 2 sijaitsee Espoonlahdessa uimarantojen ja rantaraittien läheisyydessä. 



VUONNA 2022 AVATTU UUSI KAUPPAKESKUS LIPPULAIVA on kävelymatkan päässä. Lippulaivassa on lähes 100 erilaista kauppaa, liikettä, palvelua, kahvilaa ja ruokaravintolaa. Lippulaivan palvelutarjonta keskittyy laadukkaisiin ja monipuolisiin ruokakauppoihin sekä arjen toimivuuteen mm. K-Supermarket, LIDL ja Prisma.



LIIKUNNAN JA VAPAA-AJAN MAHDOLLISUUDET ovat todella hyvät. Espoonlahdessa mm. Urheilupuisto, tekonurmi, uimahalli, liikuntahalli, FRESSI kuntosali, ratsastuskoulu, pyörärata, leikkipuistoja, puistoalueita ja pulkkamäki.



PÄIVÄKODIT JA KOULUT. Alueella ja ympäristössä on useita päiväkoteja ja kouluja. 



LIIKENNEYHTEYDET. Sujuvat liikenneyhteydet eri suuntin metrolla (metroasemat Espoonlahti, Kivenlahti ja Soukka), bussilla ja autolla (LÄnsiväylä, Kehä III ja Turun moottoritie).



YHTIÖSSÄ on grillipaikka, huvimaja, kuntosali, kerhohuone, sauna, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja. Suojaisessa pihapiirissä myös kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille. 



NYT MYYNNISSÄ heti vapaa ylimmän asuinkerroksen (4/4krs) läpitalonhuoneisto.  



POHJARATKAISU on toimiva sekä kaikki tilat ja huoneet ovat hyvänkokoiset ja tarjoavat vaihtoehtoja sisustamiseen.



KYLPYHUONE on korjattu taloyhtiön toimesta vuonna 2013. Kylpyhuoneessa mm. pesukoneliitäntä, ikkuna sekä tilaa myös esim. kalustekaapille ja tasolle.



KEITTIÖ JA HUONEISTOREMONTTI VUONNA 2012. Keittiön kaapistojen ja kodinkoneiden uusiminen. Keittiön LVI-työ (astianpesukoneen liitäntätyöt). Keittiön ja huoneiston sähkötyö (väliseinämuutokseen liittyvät sähkötyöt sekä tarvittaessa kattolamppujen sähkörasioiden siirtoja eri huoneissa. Keittiössä uunin + liesitason kytkennät).

Väliseinämuutos (keittiön ja olohuoneen välissä olevan väliseinän osittainen purku. Parvekkeen vieressä olevan pienen väliseinän poisto).



LASITETTU PARVEKE mahdollistaa yhteiset kahvituokiot ja grillihetket. Lasitettu parveke on käytännöllinen ja se tuo lisää tilaa asumiseen sekä sen voi kalustaa ympäri vuotiseen käyttöön.



OLETKO MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA? 

*Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta uuden asunnon ostossa/kaupassa? 

*Autan sinua mielelläni asuntosi myynnissä sekä kaikissa asunnon ostoon, myyntiin ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa. Tervetuloa asiakkaakseni!



Myyntiä hoitaa:



Tero Janhunen

Partner

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja



puh. 045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi



REMAX Elegance

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tero Janhunen

										
045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tero Janhunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
045 162 4088

											
tero.janhunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruorikuja 2 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Espoonlahden keskus, Espoonlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514578

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti vuonna 2012: Keittiön kaapistojen ja kodinkoneiden uusiminen. Vesipisteen paikka pysyy ennallaan, samoin kodinkoneiden sijoitukset. LVI-työ 2012: Astianpesukoneen liitäntätyöt. Sähkötyö 2012: Väliseinämuutokseen liittyvät sähkötyöt sekä tarvittaessa kattolamppujen sähkörasioiden siirtoja eri huoneissa. Keittiössä uunin + liesitason kytkennät. Väliseinämuutos 2012: Keittiön ja olohuoneen välissä olevan väliseinän osittainen purku. Seinää lyhennetään noin 50 cm, lisäksi jäljelle jäävään seinä avataan osittain. Kylmälaitteen kohdalla seinä jätetään ennalleen. Parvekkeen vieressä olevan pienen väliseinän poisto.



Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, sähköuuni, mikroaaltouuni, aktiivihiililiesituuletin, allas: ruostumaton teräs, vetolaatikot, kaapistot, kiinteät sähköpistokerasiat, kiinteät valaisimet, tasot: laminaatti, lattia: tammimosaiikkiparketti, seinät: kalustevälilasi / maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuonekorjaus vuonna 2013: (Taloyhtiön teettämä korjaus). 

Kylpyhuoneen LVI-työ vuonna 2012: Kylpyhuoneen toisen patterin vaihto rättipatteriksi.



Laattalattia, kaakeloidut seinät, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, seinäpatteri, ikkuna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät / rauhallinen sisäpihanäkymä. Ilmansuunnat noin koillinen / noin lounas.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Yhtiössä sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
383,52 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
383,52 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu kylmä 20,00 €/kk. Autopaikkamaksu lämmin 25,00 €/kk.

Kuntosalimaksu 6,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti vuonna 2012: Keittiön kaapistojen ja kodinkoneiden uusiminen. Vesipisteen paikka pysyy ennallaan, samoin kodinkoneiden sijoitukset. LVI-työ 2012: Astianpesukoneen liitäntätyöt. Sähkötyö 2012: Väliseinämuutokseen liittyvät sähkötyöt sekä tarvittaessa kattolamppujen sähkörasioiden siirtoja eri huoneissa. Keittiössä uunin + liesitason kytkennät. Väliseinämuutos 2012: Keittiön ja olohuoneen välissä olevan väliseinän osittainen purku. Seinää lyhennetään noin 50 cm, lisäksi jäljelle jäävään seinä avataan osittain. Kylmälaitteen kohdalla seinä jätetään ennalleen. Parvekkeen vieressä olevan pienen väliseinän poisto.



Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, sähköuuni, mikroaaltouuni, aktiivihiililiesituuletin, allas: ruostumaton teräs, vetolaatikot, kaapistot, kiinteät sähköpistokerasiat, kiinteät valaisimet, tasot: laminaatti, lattia: tammimosaiikkiparketti, seinät: kalustevälilasi / maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuonekorjaus vuonna 2013: (Taloyhtiön teettämä korjaus). 

Kylpyhuoneen LVI-työ vuonna 2012: Kylpyhuoneen toisen patterin vaihto rättipatteriksi.



Laattalattia, kaakeloidut seinät, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, seinäpatteri, ikkuna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Yhtiössä sauna.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: tammimosaiikkiparketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: tammimosaiikkiparketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen. Lattia: tammimosaiikkiparketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneisto: Eteisen vaatekaapit. 1 x mh peililiukuovikaapisto. 1 x mh vaatekaapit. Yhtiö: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Yhteinen pyörävarasto ja erillinen lastenvaunuvarasto / ulkoiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneiston muutostyöt ja remontit on tehty edeltävän tai edeltävien osakkeenomistajien omistusaikana. 

Nykyinen osakkeenomistaja ei ole tehnyt huoneistossa muutostöitä tai remonttia.



Keittiöremontti 2012: Keittiön kaapistojen ja kodinkoneiden uusiminen. Vesipisteen paikka pysyy ennallaan, samoin kodinkoneiden sijoitukset. 

LVI-työ keittiö 2012: Astianpesukoneen liitäntätyöt.

Sähkötyö keittiö ja huoneisto 2012: Väliseinämuutokseen liittyvät sähkötyöt sekä tarvittaessa kattolamppujen sähkörasioiden siirtoja eri huoneissa. Keittiössä uunin + liesitason kytkennät.



Väliseinämuutos 2012: Keittiön ja olohuoneen välissä olevan väliseinän osittainen purku. Seinää lyhennetään noin 50 cm, lisäksi jäljelle jäävään seinä avataan osittain. Kylmälaitteen kohdalla seinä jätetään ennalleen. Parvekkeen vieressä olevan pienen väliseinän poisto.



 LVI-työ vuonna 2012:  Kylpyhuoneen toisen patterin vaihto rättipatteriksi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Vessanpöntön kansi on rikki. Keittiön kaikki laatikot eivät mene kunnolla kiinni ja niissä on pieniä vikoja pinnoissa sekä auki/kiinni liukumisessa. Pakastimen ovi, jollei paina kunnolla kiinni, jää helposti raolleen, jolloin kertyy jäätä pakastimen oven sisäpinnalle sekä pakastimen sisälle. Parvekkeen lasituksen ohjausvipuja on katkennut.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Kaikki se irtaimisto ja tarpeisto, jota ei ole mainittu myyntiesitteessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satoruori

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0480511-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0034-0004-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Huolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mia Kallio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mia.kallio@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 3276 488

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Energiakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Grillipaikka, huvimaja, kuntosali, kerhohuone, sauna, pesutupa, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Suojaisessa pihapiirissä kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
41 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta

1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on

ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Porrashuoneulko-ovien maalaus (valmis 2027). Palovaroittimien asennuttaminen asuntoihin. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Viemärijärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusiminen. Elementtisaumojen uusiminen.

2024: Puiden leikkaus ja kadunpuoleisen julkisivun vieressä olevien pensaiden poisto.

2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Kylpyhuonekorjaukset E58, F69 sekä F78. Kuntosalilaitteiden huoltaminen.

2022: Jätekatoksen huoltomaalaus. Kellaritilojen väliovienhuoltomaalaus. Parvekekaiteiden puuosien vaihto ja metalliosien maalaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Vesikaton tarkastus ja huolto.

2021: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus osa 2/2.

2020: C-rapun sisääntulon lipan vesivahingon korjaaminen. C52 huoneiston ulko-oven uusiminen. Kuntoarvion teettäminen. Liiketilojen valaisimien uusiminen. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Salaojakaivojen pumppujen uusiminen (2 pumppua). Lipputangon uusiminen. Liittyminen Telia:n kaapeli-TV verkkoon. Kuntosalilaitteita uusittu (cross-trainer, juoksumatto). D-rapun huippuimurimoottorin vaihto.

2019: Kuntosalihuoneen seinän korjaus. Porrashuoneiden ja yleisten tilojen lukkojen huolto.

2018: Pesutuvan pesukoneen uusiminen. Talosauna A-B remontoitu.

2017: I/V kanavien nuohous ja säätö.

2016: Salaojien puhdistus ja kuvaus. Talosauna E-F remontoitu. Kylpyhuonekorjaukset A5, C35, C36.

2015: Kylpyhuonekorjaukset A6, A15, A16, B18, C31, C32, C38, D46, D48, D49, E54, E55, E56, F67. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen.

2014: Ekonor lämpövahdin asennus.

2013: vesikaton saneeraustyöt.

2012: Kylpyhuonekorjaukset E52, E61, E62, F71, F74, F75, F76. Kerhohuoneen saneeraus. Liiketilan salaojitus ja asfaltointi.

2011: Parkkialueiden asfaltointi. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen.

2010. 12 asunnon kylpyhuoneen vedeneristyksen korjaaminen.

2009: Kuntoarvion teettäminen.

2009: C-D- talosaunan kunnostus.

2007: Saunojen pukuhuonetilat korjattu.

2006: 13 asunnon kylpyhuoneen vedeneristyksen korjaaminen.

2005: Ikkunoihin (ei keittiö) asennettu korvausilmaventtiilit. Kaikkiin parvekkeisiin asennettiin parvekelasit. Pääsisäänkäyntien sisäänkäyntikatosten uusinta ja porrashuoneiden huoltomaalaus. Ikkunoiden ulkopintojen ja vesipeltien maalaus. Betoni korjauksia ja huoltomaalauksia: (Parvekkeiden betonikorjaus, pinnoitus ja huoltomaalaus, betonielementtien saumaus, pesubetonijulkisivujen ja tiililaattapintojen näkyvien betoni- ja korroosiovaurioiden korjaus, sokkelin ja muiden sileiden julkisivupintojen huoltomaalaus).

2004: Pesulan, kuivaustilojen ja yleisten WC-tilojen huoltomaalaus. IV-kanavien nuohous ja säätö. Lukituksen uusiminen exec-avaimille. 

2003: Kaukolämpökeskus uusittu.

2002: Osittainen salaojakorjaus.

2001: Kylpyhuoneiden kuntoarvio.

1997: Betonielementtien saumaus.

1996: Ikkunapuitteiden maalaus.

1994: Ikkunapuitteiden maalaus.

1993: Saunaosastot korjattu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (03.05.2026).



2032: Viemärijärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus.

2031: Kylpyhuonekorjauksia, 5kpl.

2030: Sadevesikaivojen tyhjennys. 

2030: Salaojien huuhtelu ja kuvas. 

2030: Kylpyhuonekorjauksia, 5kpl. 

2030: Löylyhuoneiden puuosien uusiminen. 

2030: Pohjaviemärit painehuuhtelu ja kuvaus.

2029: Julkisivun huoltokorjaukset. 

2029: Kylpyhuonekorjauksia, 5kpl. 

2029: Parvekkeiden huoltokorjaukset.

2028: Uuden kuntoarvion teettäminen. 

2028: Kylpyhuonekorjauksia, 5kpl.

2027: Porrashuoneulko-ovien maalaus. 

2027: Parvekelasien kunnostus. 

2027: Ikkuna suodattimien uusinta. 

2027: Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen. 

2027: Kylpyhuoneiden päivitetty kuntoarvio. 

2027: Pihan ehostus.

2026: Julkisivun betoniosien ja rappusten ulkoseinien maalaus. 

2026: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 

2026: Leikkipaikan kunnostus.

2026: Varausjärjestelmän hankkiminen (Tekeillä 2026). 

2025: Lämmitysjärjestelmän säätö (tekeillä 2025).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
78

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (151 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
38 864,72 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
78684-80281

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 336 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätiedot: Espoon kaupunki, puh. 09 816 24150.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Espoonlahdessa on monipuoliset ja uuden karheat palvelut mm. uusi Lippulaiva avannut ovensa vuonna 2022. Hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin metrolla, linja-autolla sekä autolla. Ympäristössä on loistavat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet mm. Espoonlahden Urheilupuisto, - uimahalli, - tekonurmi, - ratsastuskoulu sekä FRESSI kuntosali. Meren läheisyys, rantaraitit sekä Klobbenin -, Laurinlahden - ja Kivenlahden uimarannat ovat myös lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
KAUPAT JA PALVELUT: Vuonna 2022 avattu kaupunkikeskus Lippulaiva, jossa on 90 erilaista liikettä, kahvilaa ja ravintolaa sekä yksityisiä ja julkisia palveluita. Lippulaivan painopiste on vahvassa ruokakaupan ja arjen asioinnin tarjonnassa, ja keskuksessa on yksi pääkaupunkiseudun suurimmista ruokakaupan keskittymistä mm. K-Supermarket, LIDL, Prisma, Maxin kala, Terveyskauppa Ruohonjuuri...



S-Market Espoonlahti, Höyrylaivantie 18.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
KOULUT: Laurinlahden koulu (alakoulu), Rehtorintie 11. Meritorin koulu (alakoulu), Merivalkama 9. Storängenin koulu (luokat 7-9), Espoonlahdentie 10. Espoonlahden lukio, Opettajantie 3.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
PÄIVÄKODIT: Alueella ja ymnpäristössä on paljon päiväkoteja mm. Espoonlahden päiväkoti, Espoonlahdentie 6. Kipparin päiväkoti, Merikansantie 4b, Laurinlahden päiväkoti, Kourakuja 1. Storängenin päiväkoti, Espoonlahdentie 10.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
METROASEMAT. Espoonlahti, Kivenlahti ja Soukka

LINJA-AUTO. Linja-autopysäkit eri suuntiin lähellä.

Sujuvat ajoyhteydet eri suuntiin autolla: Länsiväylä, Kehä III, Turun moottoritie.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tero Janhunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 162 4088

										
tero.janhunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää