Amiraalin puistotie 6 D, Espoo | Espoonlahden keskus, Espoonlahti

299 000 € | 69,5 m2 | Kerrostalo | 3h, avok, s, las.parveke
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

298 037,08 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

69,5 m2

Rakennusvuosi

2004

Nina Tammela

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja toimivapohjaiseen kotiin Espoonlahdessa!

Tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi ja säilytystilaa löytyy mukavasti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä suuri vaatehuone, joka toimii erinomaisesti myös makuualkovina esimerkiksi työ- tai vierashuoneen yhteydessä.

Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen mukavaa helppoutta ja ripauksen luksusta.

Kodikas avokeittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila on uusittu, ja kokonaisuus on moderni ja tyylikäs. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle kevääseen ja syksyyn. Asunnon mukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu.

Autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella on mahdollista ostaa erikseen hintaan 11 000 €.

Espoonlahti on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, jossa yhdistyvät merellinen ympäristö, hyvät palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Alueelta löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut, kaupat, ravintolat, liikuntamahdollisuudet sekä koulut ja päiväkodit. Lähistöllä on myös upeita ulkoilu- ja rantaraitteja sekä merellisiä maisemia.

Espoonlahden alue on viime vuosina kehittynyt voimakkaasti, ja Lippulaivan palvelut sekä metro tuovat arkeen erityistä helppoutta. Metroyhteydellä pääsee nopeasti kohti Helsingin keskustaa ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Tyylikäs, tilava ja monipuolinen koti, jossa toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, lasitettu parveke ja uusittu keittiö–olohuone muodostavat houkuttelevan kokonaisuuden.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Nina Tammela

041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

y-tunnus: 3429632-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Nina Tammela

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Amiraalin puistotie 6 02320 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Espoonlahden keskus, Espoonlahti
Kohdenumero:
80530262
Kerros:
2/7
Asuintilojen pinta-ala:
69,5 m2
Kokonaispinta-ala:
69,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h, avok, s, las.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
2026 uusittu keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (integroitu induktiolieden sisälle (automaattikäyttönen)), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
2025: uusittu lattia, maalattu paneelikatto
2024: vaihdettu hana, suihkusetti, bidee hana, erillinen kaappi, allakaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä (taitettava), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja erillinen kaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
2025 uusittu lauteet, seinät ja katto petsattu. Harvian kiuas uusittu.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
299 000 €
Velkaosuus:
962,92 €
Yhtiövastike:
289,12 € / kk
Hoitovastike:
278 € / kk
Rahoitusvastike:
11,12 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Autohallivastike 30 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
2026 uusittu keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (integroitu induktiolieden sisälle (automaattikäyttönen)), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja laminaatti soiro
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
2025: uusittu lattia, maalattu paneelikatto
2024: vaihdettu hana, suihkusetti, bidee hana, erillinen kaappi, allakaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä (taitettava), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja erillinen kaappi
Lattiamateriaalit:
Laatan päällä mikrosementti
Seinämateriaalit:
maalatut kaakelit
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
2025 uusittu lauteet, seinät ja katto petsattu. Harvian kiuas uusittu.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatan päällä mikrosementti
Seinämateriaalit:
Paneeli
Olohuoneen lisätiedot:
Ilmalämpöpumppu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
2025 vaihdettu väliovet tyylikkäisiin 3-peilioviin.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
2026 uusittu vinyylilattia eteiseen.
2025 uusittu eteisen kaapit.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Automaatio ulko-ovet.
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiöremontti. Keittiön ja eteisen lattiamateriaalin uusiminen.
Kylpyhuoneen ja saunan lattian mikrosementointi. Saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen. Kylpyhuoneen hanojen ja suihkuseinän uusiminen.
Muu muutostyö, Lattiamateriaalin vaihtaminen, sähkötyö,. Yksittäisen hanan vaihto putkiliikkeen tekemänä.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtaimisto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Skanssi
Taloyhtiön Y-tunnus:
1785682-5
Kiinteistötunnus:
49-34-350-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Aallokko Kiinteistöpalvelut Oy
Lokirinne 1, 02320 Espoo
p. 050 366 3222
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Sakari Hekkala
Sähköposti:
sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 1061
Katuosoite:
Itälahdenkatu 15-17
Postinumero:
00210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
31.08.2026
Valmistumisvuosi:
2004
Käyttöönottovuosi:
2004
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikka - halli on 80 kpl, erillisinä osakkeina. Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Palovaroittimien uusinta.
2025: Julkisivumaalaus.
2025: Vesikaton tarkastuskierros.
2025: Lämmönvaihtimen uusiminen.
2024: Kattosadevesien ohjauksen parantaminen.
2024: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
2024: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohallin autopaikoille.
2024: Yläpohjan rakennepuutteiden kartoitus, korjaussuunnittelu ja korjaus.
2024: Julkisivujen pesu / ruostekohtien korjaus.
2024: Huippuimurien uusinta.
2023: Paloilmoitinjärjestelmän saneeraus.
2022: Grillikatoksen hankinta ja leikkipihan kalusteiden uusiminen.
2022: Ovipumppujen uusiminen. D-rapun takaovi, C-rapun autohallin ovi, pyörävarastojen ovet, häkkivarastoja.
2022: Väestönsuojien tiiveyskoe ja irtovarusteiden päivitys.
2022: Lukitusjärjestelmän uusiminen (IloQ).
2022: Taloyhtiön rakennusautomaatiojärjestelmän saneeraus.
2021: Luhtikäytävien ja parvekkeiden elastisten saumojen takuutarkastus.
2021: Salaojien kuvaus ja kuntoarvio. Kuntoluokka 5/5.
2021: Viemärien painehuuhtelu.
2020: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2020: Savunpoistoluukkujen korjaaminen/maalaaminen.
2020: Julkisivusaumojen uusiminen.
2019: Julkisivusaumojen uusiminen.
2018: Parvekelasitusten huolto, luhtiparvekkeet.
2017: Jätehuoneen lattian maalaus.
2015: Salaojien kuvaus.
2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2014: Rakennuksen kuntoarvio Talokeskus
2014: Peltikaton maalaus YIT.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Pihapäällysteiden korjaus tarpeen mukaan. Autohallin oven edusta.
2026: Vesikaton tarkastuskierros.
2026: Salaojien kuvaus ja kuntoarvio.
2026: Sadevesikaivojen korottaminen.
2027: Patterien termostaattien uusiminen, patteriverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus.
2027: Ovien ja ikkunoiden huoltokierros. Lukitukset, säädöt, tiivistykset).
2028: Energiatodistuksen uusiminen.
2028: Autohallin tuloilmakoneen (TF-2) uusinta.
2031: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
Asuinhuoneistot:
70
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous 23.3.2026 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet tarvittaessa sekä rahastoida osakkaiden laina- ja hankeosuussuoritukset.

Taloyhtiössä on parveketupakointikielto, kielto koskee myös osakashallinnassa olevia huoneistopihoja. Tupakointi sallittu taloyhtiön pihalla ainoastaan osoitetuilla tupakointipaikoilla.

Yhtiöjärjestys 5 §:
Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Huoneistoparvekkeille, -terasseille ja-pihalle rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. valokatosten, terassilasitusten yms) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Osakenumerot:
5728-5858
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksen 15§:ssä lunastuslauseke, joka kohdistuu autohallipaikan, -katospaikan tai -pihapaikan osakkeisiin.
Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 166 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunkisuunnittelukeskus p. 09 8162 5500

Valmisteilla oleva kaava - Lokirinne, Espoonlahti
Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan nykyisen asuntokorttelin tehostaminen ja 22-kerroksisen tornitalon rakentaminen Espoonlahdenkadun varrelle, kauppakeskus Lippulaivan ja Espoonlahden metroaseman viereen. Muutoksen tavoitteena on tiivistää Espoonlahden keskustaa. Kaupunginhallitus päätti 23.1.2023 palauttaa asemakaavan valmisteluun. Kaupunkisuunnittelulautakunnan päätöksen mukaisesti asemakaavan valmistelua ei edistetä vuonna 2026.
Lisätiedot
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
ei ole tiedossa asioita jotka vaikuttavat negatiivisesti viihtyvyyteen.
Nina Tammela

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää