Ruorimiehenkatu 3 B, Espoo | Espoonlahti

						                        
						

							228 000 €							 | 81,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
228 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
152 754,65 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pauliina Lillberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Toimiva ylimmän kerroksen kolmio putkiremontoidusta yhtiöstä!


Tervetuloa Espoonlahteen, loistavien palveluiden, liikenneyhteyksien ja meren äärelle!
Tämä ylimmän kerroksen kahden makuuhuoneen valoisa koti tarjoaa arkeen sujuvuutta, upeat näkymät ja putkiremontoidun taloyhtiön edut.


Keittiö on siisti ja sopivan kokoinen perheen ruokailulle ja ruoanlaitolle. Käytännöllinen ja kaunis kivilattia tuo tyyliä ja toimivuutta.

Olohuone on valoisa ja tilava. Upeat näkymät ja parveke tuovat tunnelmaa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, remontoitu kylpyhuone ja eteisen kaapistot tarjoavat elämisen laatua. 

Taloyhtiön suuri oma piha-alue on turvallinen perheen pienempien leikkeihin tai aikuisten rentoutumiseen. 



Espoon rantaraitti on aivan lähellä, Lippulaivan kauppakeskuksessa on kaikki päivittäispalvelut ja metroasema kävelymatkan päässä. Omalla autolla pääset nopeasti Länsiväylälle ja bussitkin kulkevat. 



Tervetuloa tutustumaan!



Pauliina Lillberg

REMAX Casa Alto

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pauliina Lillberg

										
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 26.06.2026 18:00–18:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pauliina Lillberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 273 2210

											
pauliina.lillberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruorimiehenkatu 3 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Espoonlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501107

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja ruoanlaitolle. Tilassa on kaunis ja käytännöllinen kivalattia ja upeat avoimet näkymät pihan yli pitkälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on siisti ja raikas. Tilavaa suihkutilaa rajaa suihkuseinät. Pyykkitornille on hyvin tilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat avoimet näkymät molemmin puolin taloa, kaakkoon ja luoteeseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
75 245,35 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
834,37 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
327,96 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
504,51 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 20 euroa/kk
Sähkömaksu 26,02 euroa/kk
Moottoripyöräpaikka 3 euroa/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja ruoanlaitolle. Tilassa on kaunis ja käytännöllinen kivalattia ja upeat avoimet näkymät pihan yli pitkälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on siisti ja raikas. Tilavaa suihkutilaa rajaa suihkuseinät. Pyykkitornille on hyvin tilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Talon päädyssä olevassa asunnossa on valoisaa ja avaraa. Yksi seinistä tyylikästä sormipaneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joissa kummassakin kaapistot. Upeat näkymät yli kattojen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteiskäytävässä on runsaasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satosammal

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102647-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-034-0302-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kirihu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Eloholma

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
84 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vuokrattavia mopopaikkoja 6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut 2025. Isännöitsijältä pyydetty uusi todistus.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Lämmitysjärjestelmän putkimuutos, tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen (putkiremontin yhteydessä). 
2023-24 Linjasaneeraus.
2023 Hissien A-C kuntoarvio. Lämmönsiirtimen uusiminen. 
2022 Julkisivupesuja. Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys.
2019-2020 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu (LVIS).
2018 Matalien talojen perusmuurin ja salaojituksen korjaussuunnittelu ja korjaus. Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen.
2017 C-saunaosaston peruskorjaus. Vesijohtojen kunnon seurantatutkimus.
2016 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. B-C porras, pohjaviemäreiden rakenteellisen ja toiminnallisen kunnon jatkoseuranta. Julkisivupesuja. B-saunaosaston peruskorjaus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä raitisilmasuodattimien vaihto.
2015 A-saunaosaston peruskorjaus.
2014 Talojen 4 ja 5 pihapuoleisten seinien pesu. Alapohjatilojen talot 4 ja 5 viemärikannakoinnin tarkastus. E- ja G-saunaosastojen peruskorjaus.
2013 B- ja C- portaiden julkisivujen ohutrapattujen päätyjen alaosan pellitys. B-portaan kylmäkellarikoneiston siirto ja höyrystimen uusiminen. Porrashuoneiden oviin koodilukkojen asentaminen.
2012-2013 Kellarikerroksen yhteistilojen ja porrashuoneiden maalauskunnostus.
2012 Putkistojen LVV kuntotutkimus.
2011 Autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän osittainen uusiminen. Autopaikkojen leventäminen paikkamäärää vähentämällä. Ilman sähköä olevien autopaikkojen sähköistäminen. A-C -kellarikerroksen yhteistilojen lattioiden maalaus. Porrashuoneiden porrasaskelmien otsapintojen huoltomaalaus. Rakennusten D-G puiston puoleisten julkisivujen sekä A-portaan sisäänkäyntipuolen julkisivupesu.
2010 Lukoston muutostyö, kaikkien asuntojen sekä yleisten tilojen lukkojen uusiminen/sarjoittaminen Abloy Sento- lukitusjärjestelmään.
2009 Julkisivukorjauksiin liittyvä takuu-/vastuukorjauksia. D-, E-, F- ja G-portaiden kaikkien huippuimureiden ja niiden ohjausjärjestelmän uusiminen.
2008 Pihan perusparannustyöt, istutusten uusiminen, pihakäytävien asfaltointityöt. Internet-laajakaistayhteyden asentaminen ja käyttöönotto.
2007 Hissien ovien ja kerrosvälien maalaaminen. Pihapuiden kaataminen. Porrashuoneiden kulmalistoitus. 
2005-2006 Julkisivujen lisälämmöneristys ja levyverhoilu/ohutrappaus. Parvekkeiden betonikorjaukset. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. Vesikattojen uusiminen. D/E ja F/G talojen poistoilmanvaihtojärjestelmän uusiminen. Korvausilmaventtiilien asentaminen (uusissa ikkunoissa) ym. näihin liittyvien rakenteiden peruskorjaus. Lisäksi antenniverkon täydellinen uusiminen ja asuntokohtaisen tietoliikennekaapeloinnin lisääminen.

Täydellinen listaus välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2026 Linjasaneerauksen takuukorjaukset
2025 Hissien kuntotutkimus, piha- ja viheralueiden kunnostusta tarvittaessa
2025-2029 Maalämmön selvitys
2025-2028 Talojen päätyjen paikkakorjauksia ja huoltomaalauksia, talojen julkisivujen pesut, ikkunoiden huoltokorjauksia
2026-2029 hissiremontti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
28 867,72 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
33527-34437

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 304,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Espoonlahdessa elät meren lähellä, palveluiden keskellä ja loistavien yhteyksien päässä!
Lippulaivan ostoskeskus tarjoaa kaikki päivittäistarvikepalvelut kävelymatkan päässä. Lippulaivassa on myös metroasema. Kouluja ja päiväkoteja on lähiympäristössä.

Espoon rantaraitti on pienen matkan päässä ja perheen pienille taloyhtiön suuri oma piha-alue tarjoaa sekin jo leikkitilaa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ylä- ja ala-asteen kouluja eri kielillä  lähialueilla

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Suomen- ja englanninkieliset päiväkodit muutaman sadan metrin päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauliina Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää