Ylimmän kerroksen (8/8) näköalahuoneisto uudelta Finnoon alueelta! Huoneistosta ja sen valtavalta lasitetulta parvekkeelta hulppeat näkymät kauas pitkälle. Pohjaratkaisu on toimiva, jokaisesta neliöstä saatu maksimaalinen hyöty irti.
Tämä sopii erinomaisesti niin tilasta haaveilevalle pariskunnalle kuin lapsiperheellekin. Kaksi erillistä WC:tä. Moderni yhtiö, joka on valmistunut juuri (06/2025) ja luovutettu siten juuri asukkaille. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja erittäin lähellä uutta Finnoon metroasemaa sekä merta. Metrolle kävellen vain noin 300 metrin matka. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Rasmus Parkkila
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Matroonanportti 1 02270 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Finnoo
Asuintilojen pinta-ala:
76,5 m2
Kokonaispinta-ala:
76,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h+k+kph+s+wc+parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Varustus:
- Kaapistot
- Jääkaappi / pakastin
- Saareke
- Astianpesukone (integroitu)
- Mikroaaltouuni (integroitu)
Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
- Suihku
- Suihkuseinä
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- WC
- Pesukoneliitäntä
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
1 592,64 € / kk
Hoitovastike:
344,25 € / kk
Rahoitusvastike:
1 248,39 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Yhtiölainan yksityiskohdat:
Pääomavastike laskettu 4,965 % korolla. Pääomavastikearvio perustuu laskelman laatimispäivän korkoon (8.8.2023 12kk:n Euribor 4,065 % + 0,90 % marg. = 4,965 %)
B Pääomavastike 2: 7,92 €/osake/kk (korko + lyhennys)
C Pääomavastike 1: 4,29 €/osake/kk (kattaa ainoastaan korot)
YHTIÖLAINA
Rahoituslaitos S-Pankki Oyj
Lainamäärä 10 230 000,00 €/asunnot
Laina-aika 25 vuotta + rakennusaika Lyhennykset arviolta 23,5 vuodessa
Korko Euribor 12 kk + pankin perimä marginaali 0,90 %
Lainan viitekorko on kuitenkin aina vähintään 0.
Lyhennysvapaa Lainan ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen arvioitu lyhennys erääntyy maksettavaksi vuoden 2027 alussa.
Taloyhtiön asumisaikainen hallitus esittää yhtiökokoukselle, milloin taloyhtiö alkaa kerätä lainanlyhennystä pääomavastikkeella, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä, kun lyhennys erääntyy maksettavaksi.
Lyhennystapa Tasalyhennys
Lyhennyksen ja koron maksu Lainaehtojen mukaisesti
Lainamarginaalin tarkistus Lainaehtojen mukaisesti
Yhtiölaina nostetaan kokonaisuudessaan rakennusaikana ennen kohteen valmistumista. Perustajaosakas vastaa lainan koroista taloyhtiön käyttöönottopäivään saakka.
Asunto-osakeyhtiössä sen osakkaat ovat yhteisvastuullisia yhtiön taloudesta.
Lainan poismaksu/lyhentäminen:
Kohteen valmistumisen yhteydessä ja sen jälkeen perustajaosakkaan kanssa tehtävissä asuntokaupoissa kaupantekopäivänä.
Lainaosuussuorituksen eräpäivä on noin viikko ennen perustajaosakkaan ilmoittamaa muuttopäivää, jotta rahat ovat yhtiön tilillä lyhennystä tehtäessä.
Valmistumisen jälkeen suoritettavissa lainaosuuksista tulee ottaa yhteyttä asumisaikaiseen isännöitsijään.
Keittiön kuvaus:
Varustus:
- Kaapistot
- Jääkaappi / pakastin
- Saareke
- Astianpesukone (integroitu)
- Mikroaaltouuni (integroitu)
Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
- Suihku
- Suihkuseinä
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- WC
- Pesukoneliitäntä
Lattia: laatta
Seinät: laatta
WC:n lisätiedot:
- WC
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Käsisuihku
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Muut tilat:
Eteinen
Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Aurinkotuuli
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiö on valmistunut 06/2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiö on valmistunut 06/2025
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
