Ahventie 3 A, Espoo | Haukilahti

                        
225 000 € | 56,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+et+las.parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
225 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
225 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sebastian Linden

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

                                        
050 536 1876

                                        
sebastian.linden@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Remontoitu valoisa läpitalon kaksio Haukilahdessa lähellä metroa!


Asuntoa on remontoitu vuonna 2020/2021 ja on poikkeuksellisen siistissä kunnossa. Klassinen L-pohja on modernisoitu avaamalla seiniä/ovia ja tuotu paremmin esille läpitalohuoneiston parhaimmat puolet ja korostettu etenkin valoisuutta.


Huoneet suorastaan tulvivat luonnonvaloa ja lännen suuntaan avautuva lasitettu parveke tarjoaa valoisat iltapäivästä eteenpäin. Makuuhuoneessa on jatkettu samaa avaraa teemaa ja tänne asennettiin lasiset pariovet. Makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapit. Kylpyhuone on remontoitu kattaaltaan vuonna 2020 ja tänne mahtuu pyykinpesukone. Keittiö on todella avara ja laadukas (esim. kivitasot) ja jättää hyvin tilaa isollekin ruokapöydälle. Kaikkialla vinyylilattia (paitsi kph). 



Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä julkisivuremontti. Remontti on alkanut viime vuoden puolella ja on määrä valmistua 06-07/2025 kun rakennuksen rappaus ja maalaus valmistuvat (talo ei enään mene huppujen alle). Remontin velkaosuudet eivät ole vielä jyvitetty eikä lukeudu nykyiseen pyyntihintaan. Asunnon hinnoittelussa on tottakai huomioitu velkaosuus. Isännöitsijän mukaan vaikuttaa siltä, että pysyttäisiin aikataulussa ja kokonaiskustannus jäisi suunnitellun budjetin piiriin, joka on taloyhtiön osalta 840 000 €. Laskelmien mukaan velkaosuus olisi tällöin 394,181 €/osake tai noin 44 500 € myytävälle asunnolle (113 osaketta), mutta tämä voi tietenkin vähän elää.  



Haukilahden alue tarjoaa erinomaiset palvelut, hyvät kulkuyhteydet ja kauniit ulkoilumaastot. Erikoismainintana Haukilahden ranta, joka sijaitsee noin kilometrin päässä. Välittäjä suosittelee, että käy näytön jälkeen syömässä pizzat Mellstenin rannassa kun puntaroi asunnon ostotarjousta. Niittykummun ostoskeskus Niitty ja metroasema on länsiväylän toisella puolella, noin 800 metrin päässä, joten liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat erinomaiset. Tämä asunto on todennäköisesti sinulle, joka arvostaa avaruutta, valoisuutta, siistiä kuntoa ja sijaintia suhteessa metroon ja haluat olla Haukilahden puolella. 



Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin!



Kohteessa järjestetään vain yksityisiä esittelyitä, varaa esittely välittäjältä.



Myyntiä hoitaa



Sebastian Linden

LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-yrittäjä

050 536 1876

sebastian.linden@remax.fi



Betjäning också på svenska!

Service also in english!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sebastian Linden

									
050 536 1876, sebastian.linden@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy

									
y-tunnus: 2705874-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ahventie 3 02170 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haukilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394225

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+et+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2020/2021. Kivitasot. Lisätty yläkaapisto 2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja paikka mikrolle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2020/2021. Pesuhuoneen seinät ja lattiat laatoitettu. Pesuhuoneen karmi ja ovi asennettu sekä listoitettu. Rosterikynnys asennettu pesuhuoneen oviaukkoon. Käyttövesiputket asennettu ja kannakoitu pintavetona. Omistajan mukaan remontoitu niin, että mahdollisen putkiremontin aikana voisi vaan liittää kiinni uusiin putkiin ns. asunnon ulkopuolella. Pesukoneen hana ja suihkusekoittaja sekä kiertovesipatteri asennettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta länteen pysäköinti-alueelle. Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät itään. Läpitalon huoneisto.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön sauna on toistaiseksi pois käytöstä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 982,30 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
378,55 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
378,55 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön tallit ovat merkattu osakkeiksi, eli eivät ole yhtiön omistuksessa/vuokrattavana yhtiöltä.
Taloyhtiön sauna on remontin aikana pois käytöstä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2020/2021. Kivitasot. Lisätty yläkaapisto 2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja paikka mikrolle

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2020/2021. Pesuhuoneen seinät ja lattiat laatoitettu. Pesuhuoneen karmi ja ovi asennettu sekä listoitettu. Rosterikynnys asennettu pesuhuoneen oviaukkoon. Käyttövesiputket asennettu ja kannakoitu pintavetona. Omistajan mukaan remontoitu niin, että mahdollisen putkiremontin aikana voisi vaan liittää kiinni uusiin putkiin ns. asunnon ulkopuolella. Pesukoneen hana ja suihkusekoittaja sekä kiertovesipatteri asennettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmasuunta länteen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa isot vaatekaapit. Lasiset pariovet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, hyvin tilaa esim. peilikaapeille jos haluaa asentaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön sauna on toistaiseksi pois käytöstä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kunto hyvä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kunto hyvä. Vinyylikorkki.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kunto hyvä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2020/2021 Huoneiston remontti. Keittiö, kylpyhuone, pinnat, seinien avaukset, pohjan modernisointi.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Eteisen naulakko. Pyykinpesukone ei automaattisesti kuulu kauppaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pinonhauki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Espoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tia Elokaski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 480 080

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunta

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunta

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön sauna on toistaiseksi pois käytöstä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2016-12-15

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Oleellisimmat lueteltu, ks. esim. isännöitsijäntodistus tarkempaa selostusta varten:
2024-2025 Julkisivujen peruskorjaus, ikkunat ja parvekeovet, pihavalaistuksen parantaminen
2024 Vesikaton tutkimus. Vesikattokorjauksia. 
2023 Kylmävesirunkolinjan ja tulovesiputken uusinta kellarikerroksessa
2023 Öljysäiliön purku ja tilan kunnostus
2022 Väestönsuojan korjaukset, huippuimurit
2021 Julkisivun kuntokartoitus, vesikalustetarkastus, ikkunoiden kartoitus
2020 Katon pienkorjaukset takuutyönä
2019 Vesikaton PTS-tarkastus. 
2018 Rakennuksen sokkelin vierustan sepelöinti. Nurmialueiden ja kulkuväylien laatoitusten kunnostus. 
2017 LVV-järjestelmien kuntotutkimus
2016 Sähköpääkeskuksen puhdistus ja huolto. Kiinteistön kuntoarvio.
2015 Ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja huolto. 
2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2013 Perusmuurin vedeneristyksen kuntoarvio - ei ongelmia. Kiinteistön ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmanvaihtokoneiden huolto ja ilmanvaihto venttiilien säätö.
2012 Käyttöveden laadun tutkiminen. Käyttöveden laatu on normaali. 
2011 Porraskäytävien maalauskunnostus, akustolevyjen liisäminen välikattoihin, porraskäytävien sähköpainikkeiden ja pistorasioiden uusiminen. Kylmätilojen kompressorin uusiminen. 
2010 Elementtisaumausten ja pihan puolen ikkunasaumausten uusiminen ja elementtien, hiushalkeamien paikkaaminen.
2009 Vesikaton huoltokorjaus ja maalaus, kiertovesipumpun uusiminen.
2008 Vesikaton kuntotarkastus
Vuosien 1983-2007 tehdyt remontit kaikki tehdyt korjaukset ja toimenpiteet näkyvillä isännöitsijäntodistuksessa.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 
2025 Julkisivuremontti valmistuu 06-07/2025
2025 Lämmityksen perussäätö ja venttiilien uusinta, nousuputkitutkimus - selvitetään voiko putket vielä sukittaa, 10v PTS Kuntoarvion teettäminen, energiatodistuksen uusiminen
2026 Lukituksen uusiminen, putkiremontin suunnittelun aloitus
2027 IV-Nuohous, putkiremontin toteutuksen ratkaisut
2028 Putkiremontin taloudellinen tarkentaminen
2029 Mahdollisuus käynnistää putkiremontti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 040 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Muut tilat (8 kpl) / 213 m2 = kuivaushuone, kylmätila, sauna, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, varastokomerot, väestönsuoja

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-113

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 090 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Haukilahti, Niittykumpu, Westend ja Tapiola lähialueena. Matinkylään tietenkin myös lyhyt matka. Haukilahden rantaan on 900 metriä (linnuntietä). Kauppakeskus Niitty 780 metriä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Haukilahden Shell 60 metriä. S-Market Haukilahti 300 metriä, Niittykumpu S-market on kauppakeskus Niittyn yhteydessä 780 metriä. Niittykummun LIDL 830 metriä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Niittykummun Metrolle / ostarille 780 metriä. Lähin bussipysäkki Shellin alapuolella (Helsinkiin).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sebastian Linden

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää