Lahnatie 14 F, Espoo | Haukilahti

                        
						

							575 000 €							 | 129 m2							 | Rivitalo							 | 5h+k+rt+khh+s+2eril.wc+var+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
575 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
575 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
129 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Keijo Bragge

                                        
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

                                        
050 414 0000

                                        
keijo.bragge@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava rivitalokoti atrium-pihalla ja omalla autotallilla


Tässä asunnossa huokuu sen valmistumisajankohdan henki 1960-luvulta. Alkuperäiset ovet, maalatut vaaleat seinät, yhdistettynä lattioiden kalaruotoparketteihin luovat tunnelman, jota harvoin on mahdollisuus enää kokea.


Kodin elämän keskipiste on olohuoneen ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus, jonka ikkunoista on näkymä tiilimuurin ympäröimälle suojaiselle atriumpihalle. Olohuoneen takka luo lämpöä ja tunnelmaan syksyn ja talven pimeinä iltoina. 



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joiden lisäksi askarteluhuonetta on mahdollista käyttää työ- tai makuutilana. Puukiuas tuottaa saunassa pehmeät löylyt. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. Asunnon yhteydessä on lämmin autotalli.



Asunto kaipaa monilta osin päivittämistä. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti. Muun muassa putkiremontti on tehty, ja viime vuonna kaikkiin tolpallisiin pihapaikkoihin asennettiin latausasemat.



Haukilahti on lapsiperheiden suosiossa oleva turvallinen ja arvostettu asuinalue. Päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin omaa autoa kuin julkista liikennettäkin käyttävälle.



Ole yhteydessä välittäjään, ja sovi oma esittelyaikasi.



Tätä asuntoa hoitaa 

Keijo Bragge, 

RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, 2793838-1

050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Keijo Bragge

									
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lahnatie 14 02170 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haukilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378573

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
14 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
143 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k pinta-ala on  88 m2, alakerta ja varasto (pl. autotalli) 41 m2. Autotallin pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 14 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+rt+khh+s+2eril.wc+var+at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin. Työtasot kiveä, välitila kaakelia. Seinät maalattu, lattia kalaruotoparkettia. Ikkunat huoneiston suojaiselle atrium-sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sijaitsee talon sisääntulokerroksessa. Kylpyhuone uusittu vesi- ja viemärijohtojen uusimisen yhteydessä 2002-2004. Varustus: suihku, pesuallas, peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta, ruokailutilasta, keittiöstä ja kodinhoitohuoneesta kaakkoon ja lounaaseen aidatulle atrium-sisäpihalle. Makuuhuoneista ja alakerran askarteluhuoneesta luoteeseen kohti Lahnatietä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lattia ja laatoitus uusittu vesi- ja viemärijohtojen uusimisen yhteydessä 2002-2004. Seinän sormipaneelit ovat 1960-luvulta. Puukiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
575 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 457,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
952 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
952 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Postinkannon jakelumaksu (posti jaetaan ovelle) 120 €/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin. Työtasot kiveä, välitila kaakelia. Seinät maalattu, lattia kalaruotoparkettia. Ikkunat huoneiston suojaiselle atrium-sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sijaitsee talon sisääntulokerroksessa. Kylpyhuone uusittu vesi- ja viemärijohtojen uusimisen yhteydessä 2002-2004. Varustus: suihku, pesuallas, peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lattia ja laatoitus uusittu vesi- ja viemärijohtojen uusimisen yhteydessä 2002-2004. Seinän sormipaneelit ovat 1960-luvulta. Puukiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Molemmissa kerroksissa erillinen wc. Yläkerran wc:n varustus: seinäkaappi, peili, pesuallas, käsisuihku, wc-istuin. Lattia laatta, seinät kaakeli / maalattu. Alakerran wc:n varustus: peili, pesuallas, käsisuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone sijaitsee keittiön takana. Varustus: seinät maalattu, lattiat kalaruotoparkettia. Keskuspölyimurin keskusyksikkö.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen toista seinää hallitsevat suuret ikkunat, josta näkymät huoneiston suojaiselle atriumpihalle. Seinät maalattu, lattia kalaruotoparkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneiston kolme makuuhuonetta sijaitsevat huoneiston toisessa kerroksessa. Ikkunat lounaaseen kohti Lahnatietä. Kaikkien makuuhuoneiden lattiat kalaruotoparkettia, seinät maalattu. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on askarteluhuone, jota voidaan käyttää esim. työ- tai makuutilana. Askarteluhuoneen lattia linoleumia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ruokailutilan ikkunat huoneiston suojaiselle atrium-sisäpihalle. Lattia kalaruotoparkettia, seinät maalattu. Portaikon kattoikkuna tehty 1960-luvulla omistajan toimesta. Hoito ja kunnossapitovastuu kattoikkunasta huoneiston omistajalla.

Huoneistoon kuuluu 14 m2 suuruinen lämmin autotalli.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot kaikissa makuuhuoneissa ja kodinhoitohuoneessa, eteisessä suuri verholla erotettu kaapisto. Lämmin autotalli. Pukuhuoneen yhteydessä pieni kylmä- / viinikellari.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on hyvin pidetty, mutta ikääntymisestä johtuvaa kulmista.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Kodinhoitohuoneessa oleva pakastin, pukuhuoneessa oleva kaksiosainen kaapisto eikä asekaappi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hauenkuono

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-14-13-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Robert Ahlfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
robert.ahlfors@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 773 3291

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu 14 m2 suuruinen lämmin autotalli. Autotallin edessä tilaa myös toiselle autolle.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit osakkeina, paitsi huoneistojen F1 ja F2 yhteydessä omat autotallit.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 26.03.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2002-2004: Lämpöjohtojen uusiminen E ja F taloissa, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen.
2006: D ja E talojen katteiden uudistus, varastojen katteiden uudistus.
2008: Pihakäytävien ja parkkialueiden asfaltointi.
2010-2011: Ikkunoiden ja julkisivun korjaukset, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, muurikorjauksia.
2012-2013: D-talossa olleen tulipalon vahinkojen korjaus.
2014-2015: Huoltokäytävien uusiminen, ulko-ovien huoltomaalaukset, sähköjärjestelmien ja valaistuksen parannukset.
2016: Muurin oikaiseminen, puiden kaataminen, palokäytävän pariovien vaihtaminen, vedenpaineen vaihtelun tutkiminen ja tarvittavat korjaukset, sähköjärjestelmien kuntotutkimus.
2018: Atrium pihojen muurien pellityksien uusiminen, tippapeltien uusinta ja bitumikermien jatkot pellin päälle, kuntoarvio.
2019: Katon läpivientien uusiminen
2020: Taloyhtiöön tulevan lämminvesiputken uusiminen, F talon ulkoseinärakenteen kuntotutkimus 
2021: Salaojien pesu ja kuvaaminen, julkisivujen pesu ja muurien korjausmaalausta, varastojen lahovaurioiden korjauksia.
2022: Sähkösaneerauksen urakoitsijoiden kilpailutus, sähkösaneerauksen toteuttaminen, katolla olevien sammaleen poistaminen, lisärakennusten pinta-alan mittaus, hulavesiviemäreiden tarkastukset sähköurakan yhteydessä, asfaltoinnin korjaukset sähköurakan jälkeen.
2023: Tulisijojen hormien nuohous, F2:n ulkoseinän korjaus ja sen edustan vesien johtamisen parantaminen, sähköautojen latauslaitteiden asentaminen, ulko- ja sisäpihaovien kunnostamisen ja korjauksien valmistelu, puita kaadettu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 26.03.2024 päivätyn kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan :
2024: Ulko- ja sisäpihojen ovien kunnostaminen / korjaaminen, e-talon sisäpihojen välisten puuaitojen korjaaminen, F3:n sisäpihan sokkeleiden kosteuden- ja vedeneristyksen parantaminen, sähköremontin 1-vuotistarkastus, energiatodistuksen uusiminen.
2025: Sähköremontin 2-vuotistarkastus, märkätilakartoitus ja kuntokartoitus, viemäreiden huuhtelu, ilmanvaihtokanavien nuohous.
2026: Julkisivujen ja muurien korjausmaalaus, ulkosokkeleiden ja -seinien vierustoilla patolevyjen tiivistys ja puuttuvien patolevyjen asennukset, patterien huuhtelu ja venttiilien vaihtaminen.
2027: Taloyhtiön yhteisten piha-alueiden ehostaminen.
2028: Kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukaan Huoneistoihin tai varastotiloihin jälkikäteen rakennettujen sauna-, pesu-, ym. tilojen korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla ja yhtiön vastuu rajoittuu vain tilojen alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaiseen tasoon. Osakas vastaa myös yhtiöjärjestyksen muutoskustannusten lisäksi edellä tässä pykälässä mainittujen tilojen käyttötarkoituksen muutoksesta aiheutuvien korjaus- ja kunnostustöiden kustannuksista. Näitä ovat esim. kylmän varastotilan muuttaminen lämpimäksi jne. Osakas vastaa myös käyttötarkoituksen muutoksen aiheuttamista vahingoista yhtiön omaisuudelle, kuten esim. kosteusvaurio- tilanteessa rakenteiden kuivattamisesta.

21.05.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty yhtiöjärjestyksen muuttamisesta. Muutosta ei ole vielä rekisteröity kaupparekisteriin. Pyydä välittäjältä uusi yhtiöjärjestys.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
273-544

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 048 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, rakennusvalvonta 09 816 21.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Haukilahti 1,1 km, Kauppakeskus Niitty 1,4 km, Kauppakeskus Iso Omena 1,9 km., Haukilahden sivuapteekki 1,2 km, Haukilahden uimaranta 2 km, Näköalaravintola Haikaranpesä 600 m, Matinkylän urheilupuisto 1,3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Toppelundin koulu 1,5 km, Haukilahden koulu 500 m, Mattlidens skola 1,2 km, Matinkylän lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke Playschool Haukilahti 200 m, Päiväkoti Murut 800 m, Haukilahden päiväkoti 1,4 km, Matinniityn päiväkoti 1,5 km, Toppelundin päiväkoti 1,8 km, Mattbergs daghem och förskola 1,6 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hauenkallion pysäkki 450 m (linja 111), Telamäentien pysäkki 550 m (linjat 111, 112N, 114), Kuhantienahteen pysäkki 600 m (linjat 105, 114), Niittykummun metroasema 1,4 km,

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Keijo Bragge

									

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää