Ajojahdintie 7 F, Espoo | Heiniemi, Lippajärvi

						                        
						

							225 000 €							 | 86 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, kph, s, parveke, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
225 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
225 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
86 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petter Frisk

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava neljän huoneen rivitalokoti Lippajärvellä


Tämä viihtyisä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Heiniemen alueella Espoon Lippajärvellä. Kodissa on tilavat 86 neliötä, jotka jakautuvat kahteen kerrokseen.


Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle, ja olohuoneesta on käynti omalle terassille, joka laajentaa mukavasti oleskelutiloja ulos.



Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja siellä on muun muassa induktioliesi. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä syksyisen ulkoilulenkin päätteeeksi. Asunto on hyvässä kunnossa ja siten muuttovalmis kokonaisuus.



Asunto Oy Koivu-Petas on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus, julkisivut, valokuituyhteyden asennus ja radonkorjaukset. Yhtiöllä on oma tontti, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin ja turvaa osakkaille.



Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja Lippajärven uimaranta on lähellä. Bussipysäkki on lähellä, ja bussilla on hyvät yhteydet eri puolille Espoota. Lähikauppa ja koulut ovat myös kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!

Get in touch to book a private showing or request more information. Welcome home!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.

WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite. Kohteen videoissa on käytetty tekoälyä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petter Frisk

										
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																				
REMAX Classic | Beako Oy

										
y-tunnus: 2352560-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petter Frisk

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

											
0400 909 090

											
petter.frisk@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ajojahdintie 7 02940 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Heiniemi, Lippajärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534383

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, s, parveke, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
349,16 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
349,16 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Puulattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
25.1.2022 ilmoitettu ja 9.2.2022 hyväksytty kylpyhuoneremontti (toteutus 7.–14.2.2022, Remontti-Nummi Oy): vanhan suihkukaapin purku ja uuden suihkuseinän ja -tangon asennus (suihkuseinä Noro Frost 80, 800x2000, mattalasi + suihkuverhotanko), saunan oven vaihto, paneelikaton maalaus (kuulto), peilikaapin valaisimen vaihto sekä sähkötyöt (valaisimen kytkentä). 

19.3.2022 ilmoitettu ja 25.3.2022 hyväksytty ilmalämpöpumpun asennus (toteutus 21.4.2022, LämpöYkkonen Oy): sisäyksikkö yläkerran pikkuaulaan, putkivedot parvekkeelle kahden läpiviennin kautta ja kondenssivesiputki johdettu ulos parvekkeelta alas. Asennuksessa on huomioitu kesäkuun 2021 yhtiökokouksen asettamat ehdot.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koivu-Petas

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0228055-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-62-40-3, 49-62-40-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön huolto ja siivous on hoidettu omatoimisesti.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Tarmo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harri.tarmo@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 733 673

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pinnoitettu mineriitti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomerot

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla on autopaikka, latausvalmius olemassa, latausasemien asentaminen muutostyöilmoituksen kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: A3 kph-putkien vaihto ja läpivientien tiivistys

2026: Radonkorjaus, Tomse palvelut Oy. Huoneistojen tuulikaappien lattiakaivon ja läpivientien tiivistyksiä sekä ilmanvaihtoventtiilin lisäys olohuoneisiin

2025: Valokuituyhteys, Valokuitunen Oy

2024: Kosteusvauriokorjaukset: B4 (kph) ja D12 (alakerran wc)

2024: E13 kosteusvauriokorjaus

2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2023: D10 sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus

2022: E13 jääkaappivuodon kosteusvauriokorjaus

2021: Hajuongelman korjaus (C8 ja D12)

2021: Linjasaneeraus: käyttövesiputkien uusiminen, lämmitysverkoston saneeraus, sähköverkoston saneeraus

2020: Putkistosaneerauksen suunnittelu

2020: Hajuongelman korjaus (E15 ja F 16)

2020: Patteriverkoston pesu, huuhtelu ja korroosionsuojaus

2018: Kosteusvauriokorjaukset E 15 ja F 16, Suvirak Oy toimi korjauksen tekijänä

2018: Talojen katot puhdistettu ja käsitelty

2016: Antennijärjestelmän digitalisointi

2014: Ikkunat vaihto / maalaus

2013: Lämmönvaihdin uusittu

2013: Tolppakorjaukset / maalaus

2013: Viemäreiden tarkastus ja pesu

2012: IV-huolto ja -puhdistus

2011: Lämpöputkiston vianhaku ja korjaus

2007: Parvekkeet ja julkisivut

2006: Pihan perusparannus

2003: Talojen julkisivut kunnostettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan:



2026: Radonmittaukset (talvi 2026-2027) ja siihen liittyvät työt

2027: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu

2028: Ulkoverhoilun maalaus

2030: Ulko-ovet ja lukot



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumppu: Osakas vastaa kaikista kustannuksista, huollosta ja ylläpidosta sekä kiinteistölle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista. Laitteistoa voidaan käyttää ainoastaan viilennykseen, ei lämmitykseen. Käytöstä ja sijoituksesta ei saa aiheutua haittaa tai vahinkoa muille huoneistolle tai osakkaille. Päätettiin, että ilmalämpöpumpun ulkoyksikön saa sijoittaa vain parvekkeelle ja omalle telineelleen. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikköä ei saa kiinnittää taloyhtiön rakenteisiin. Lisäksi päätettiin, että taloyhtiössä noudatetaan ympäristöministeriön asetusta ääniympäristöstä seuraavasti: ilmalämpöpumpun asennus on suunniteltava siten, että ilmalämpöpumpun synnyttämä äänitaso ei ylitä asuntojen asuinhuoneissa tai oleskelutiloissa, saman tai läheisten asuinrakennusten avattavien ikkunoiden tai tuuletusluukkujen ulkopuolella, oleskeluun käytettävillä parvekkeilla tai virkistykseen käytettävillä piha- tai oleskelualueilla ulkotilassa 45 dB:ä.



Yhtiön luotollinen tili: Aktia, limiitti 3 363,76 euroa, josta käytetty 0,00 euroa 17.09.2026.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1549-1634

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 986 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

Puhelin: 09 8162 5500 | www.kartat.espoo.fi

Ei asumiseen välittömästi vaikuttavaa kaavoittamista vireillä per 23.9.2026. Valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella hyvät ulkoilumaastot ja luontopolkuja, sekä Lippajärven uimaranta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Ravioli n. 450m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
mm. Auroran koulu n. 850m,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
mm. Auroran päiväkoti n. 650m, Tammikummun päiväkoti n. 750m, Lippajärven montessoripäiväkoti n. 850m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 140m päässä, josta linjat:

227 (Leppävaara-Kera-Lippajärvi-Jorvi)

227K (kulkee reittiä Leppävaaran asema – Kera – Lippajärvi – Jorvin sairaala)

227N (Elielinaukio – Leppävaara – Jorvi)

530 (Matinkylä (M)-Finnoo (M)-Espoon keskus-Myyrmäki)

533 (Hyljelahti-Matinkylä (M)-Kauniainen-Järvenperä)

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha-alueen hallinnasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksessä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää