Karakalliontie 14 N, Espoo | Karakallio

						                        
						

							225 000 €							 | 87 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+wc+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
225 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
180 450,11 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
87 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elina Valoranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Yksi koti – kaksi sisäänkäyntiä, arjen sujuvuutta Karakalliossa


Tämä asunto tarjoaa harvinaisen käytännöllisen pohjaratkaisun: kaksi sisäänkäyntiä, joiden molempiin päihin sijoittuvat makuuhuoneet tuovat joustavuutta esimerkiksi vuorotyötä tekevän perheen arkeen. Keskellä asuntoa sijaitsevat keittiö ja olohuone muodostavat kodikkaan ja toimivan yhteistilan.


Taloyhtiössä on tehty mm. linjasaneeraus ja siirrytty maalämpöön, joten suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Asunto itsessään kaipaa vain kevyttä pintaremonttia, lähinnä seinäpintojen ja keittiön osalta – erinomainen mahdollisuus tehdä kodista juuri oman näköinen!



Sijainti Karakalliossa on erinomainen: lähipalvelut kuten Alepa, Lidl ja S-market ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta löytyy myös useita kouluja ja päiväkoteja. Luonnonystävää ilahduttavat lähimetsät, Karopuisto ja Monikonpuron luonnonsuojelualue. Karakallio on kehittyvä ja viihtyisä kaupunginosa, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja hyvät kulkuyhteydet.



Tule tutustumaan!

Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Elina Valoranta

										
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Elina Valoranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 237 9922

											
elina.valoranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karakalliontie 14 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503290

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2007. Keittiöön mahtuu 6 hengen pöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kadulle ja sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
44 549,89 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
640 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
232,40 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
99,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
307,10 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallimaksu 27 € / kk

Autopaikkamaksu/kylmä/osakas  7 € / kk

Latauspaikkamaksu (ko+ap) 30 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2007. Keittiöön mahtuu 6 hengen pöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi eteistä.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneremontti 2011 ja 2019

Lattiamateriaalien uusinta ja kaikki pinnat ja tapetit 2019

Keittiöremontti 2007

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karavuori

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0101786-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-57-8,16,19-1,1,1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oyi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karakallion Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erkki Hannila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
erkki.hannila@karakallionisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 2197 331

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kotkakuja 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja häkkikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Ei huoneistokohtaista autopaikkaa: paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
119 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Pysäköintialueella on 4 kpl uusia sähköautojen latauspisteitä, 22 kW. 

Ole yhteydessä isännöitsijätoimistoon, mikäli paikan vuokraus kiinnostaa. 

Paikat vuokrataan ilmoittautumisjärjestyksessä.

Autopaikat 40-45 on merkitty VAPAA kilvillä ja ovat asukkaiden vapaassa käytössä.

Vieraspaikat 3 kpl on tarkoitettu vieraille, ei asukaspysäköintiin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo poistaa betonin päällä olevan alkuperäisen lattiapinnoitteen tai purkaa keittiön alkuperäisen välitilan laatoituksen on asbestikartoitus teetettävä. Edellä mainittuihin liittyen yhtiöllä ei ole asbestikartoituksia tästä asunnosta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivut ja vesikatto:

 Parvekkeet Ensimmäiset osakas lasitukset 1991

 Parvekkeet Kuntotutkimus 1997

 Ikkunat Asennettu IKU etu-ikkunat, ei parvekkeet ja kellarit 2001

 Julkisivut, parvekkeet ja vesikatto Kuntotutkimus 2006

 Julkisivut, parvekkeet Peruskorjaus, sto-pinnoite 2007

 Sokkeli, A-talon ulommainen pääty Vanhat maalit poistettu, tasoitettu ja maalattu 2015

 Talo 3 N-päädystä takapihan portaikkoon Salaojat uusittu, sokkeli vedeneristetty 2019

 Talo 4 takapiha ja T-pääty Salaojat uusittu, sokkeli vedeneristetty 2020

 Vesikatot, kaikki talot Lisätty lämpöeristys ja uusi rivipeltikate 2021

 Vesikatot Uusittu lämmityskaapelit vaaka- ja pystykouruihin 2021

 Talo 3, katto Aurinkovoimala 2021

 Parvekekaiteet Metalliosien huoltomaalaus ja kittausten uusinta 2023

 Sokkelit Sokkelit hiekkapuhallettu, tasoitettu ja maalattu 2023

 Kellaritason ikkunoiden vesipellit Uusittu 2023

 Elementtisaumaukset Uusittu 2023

 Ulko-ovet (kellaritason puiset) Huoltomaalattu 2023



Sisätilat:

 Pesutupa pesukone 1 ja 2 uusittu 1990 ja 2023

 Väestönsuoja Tiiveyskoe 2022

 Mankelihuone Mankeli uusittu 2007 ja 2014

 Porrashuoneet Asennettu äänieristyslevyt asuinkerroksien kattoihin 2010 ja 2019

 Hissi (O-porras) Kunnostuskorjaukset 2014

 Pesutupa Linko uusittu 2015

 Talosauna, talo 4 Peruskorjattu 2015

 Asuntojen N 87 ja N 88 ulko-ovet Kahden ulko-ovien uusinta ulkopuolisen vaurion johdosta 2018

 Asuntojen kylpyhuoneet ja e-wc:t Peruskorjattu 2018-2019

 Talosaunojen peruskorjaus Talot 1,2,3 Peruskorjattu 2018-2019

 Porrashuo. ulko-ovet Avausnappi asuntoihin 2021



LVI-työt:

 Ilmanvaihtokanavat Puhdistus- ja tarkastus 2003 ja 2013 ja 2019

 Patteriverkosto Huonekohtaiset patteritermostaatit asennettu 2003

 Patteriverkosto Linjasäätöventtiilit uusittu 2004

 Viemärit Pysty- ja pohjavaakalinjojen puhdistus 2002 ja 2012

 Jätevesiviemärit Pohjavaakalinjojen kuntotutkimus, Talokeskus Oy 2016

 Jätevesiviemärit Talo 1, maaviemäri korjattu 2016

 Linjasaneeraus Kaikki talot 2018-2019

 Kuivaushuoneisiin moottoripelti tuloilmaan5 kondessikuivaimella varustettua kuivaushuonetta 2019-2020

 Huippuimurit uusittu LTO Kaikki talot 2021

 Lämmitysjärjestelmä Siirrytty kaukolämmöstä Maalämpöön ja poistoilman LTO 2021

Maalämpöjärjestelmä Huolto- ja etävalvontasopimus tehty Smart Heating Oy:n kanssa 2025



 Sähkö- ja antenniverkko:

 Kaapeli-TV Liittyminen HTV:n (nyk. DNA) 2004

 Laajakaista DNA (kaikkiin huoneistoihin) 2012

 Linjasaneerauksen yhteydessä kaikki sähköt, valaisimet, tietoliikennekaapelit, antenniverkko uusittu 2018-2019

 Autopaikoitus Sähkötolpat uusittu 2024



 Piha-alue:

 Autotallit (1-39) Rakennettu 39 kpl uusia 1973

 Autotallit (46-59) Rakennettu 20 kpl uusia 1995

 Jätekatos Rakennettu ja uusintamaalaus 1995 ja 2014

 Autotallit Vanhojen tallien vesikatteet uusittu, peltikate 1996

 Talo 3 Sokkelin osittainen vesieristys, salaojitus, pumppauskaivo 1999

 Asfalttityöt Koko piha asfaltoitu uudestaan 2009

 Autotalli (46-59) Vesikate uusittu peltikatteeksi 2009

 Autotalli (46-59) Ovipaneelit uusittu 2013

 Autotalli keskimmäinen palanut 8/2019 ->purettu ja tilalle rakennettu uusi 26 autopaikkaa 2019-2020

 Autotallit (vanhat) Ovet ja päätyseinät maalattu 2021

 Piha, parkkip., autotallit Tallentava kameravalvonta 2021

 Vanhat autotallit Julkisivujen huoltomaalaus pois lukien ovenpuoli 2023

 Parkkialue Massanvaihto, asfaltointi, lämpötolpat uusittu, 4 latausasemaa 2024

Autotalli (27-41) Kuntotarkastus ja huolto 2025

Leikkipaikka: Turvasoran ja leikkihiekan vaihto, hiekkalaatikoiden laud. uusinta 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2030

- Hissit: pidetään kunnossa ja korjataan jos tarvetta.

- Lisätään tarvittaessa latausasemia

- Jätekatos: seurataan tarvetta ja tehdään tarvittaessa päätöksiä

- Autotallit 46-59 Kuntotarkastus ja huolto



Taloyhtiön sähköenergian hankinta 1.1.2025-31.12.2026 ajalla kiinteähintaista n. 8,27 c/kWh Carunan laskutus siirto ja verot.

Taloyhtiön maalämpöön siirtyminen ja toteutettu aurinkovoimala hillitsevät asumiskulujen nousua merkittävästi. Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä asumista haittaavia korjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
121

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5849-5931

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 664 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/karaniityn-koulukeskus



https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/karakalliontie-plv-300-490-kotkapolku-ja-kotkatie



https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/karakallion-katujen-rakentaminen



https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/karamalminrinteen-asuinkerrostaloalue



https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/keha-iin-liikennealueita-katualueiksi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Karakallio n. 150 m

Lidl Espoo, Karakallio n. 850 m

S-Market Karaportti n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rastaalan koulu n. 450 m

Karakallion koulu n. 550 m

Leppävaaran lukio n. 1,2 km

Karamalmens skola n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Karamäen Päiväkoti n. 1,2 km

Kuninkaisten päiväkoti n. 1,5 km

Karamalmin päiväkoti n. 1,2 km

Pilke-päiväkoti Kilonkallio n. 1,9 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ilmalämpöpumpun asentaminen sallittu.

Tupakointikielto koko yhtiössä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää