Karakalliontie 3 E, Espoo | Karakallio

						                        
						

							197 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
197 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
171 035,70 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Horsma

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu läpitalon kolmio Karakallion sydämessä


Vasta remontoitu! Tämä hissitalon 3 krs:n läpitalon kolmio hurmaa valoisuudellaan ja vehreillä näkymillään.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva: tilava olohuone ja keittiö sekä hyvän kokoinen lasitettu parveke avautuvat avaran sisäpihan suuntaan, näkymä on viehättävälle leikkialueelle. Huoneiston makuuhuoneet ovat myös kivan kokoisia, näkymät tarjoavat niin ikään valoa ja yksityisyyttä. Kodin raikas kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017. 



Koti on remontoitu kauttaaltaan (pl kph) vuonna 2026, pinnat hohkaavat uutuuttaan. Keittiössä on tyylikäs Epoq-keittiö ja laadukkaat kodinkoneet. Huoneiston katot ja seinät on maalattu, lattia uusittu. Makuuhuoneessa ja eteisessä on uudet liukuovikaapistot. 



* Hissitalo, esteetön kulku

* Erittäin maltillinen hoitovastike (3,25€/osk.)

* Maalämpö 2022

* Linjasaneeraus 2017

* Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2017

* Julkisivuremontti 2010

* Aurinkovoimala, sähköautojen latausasemat

* Asukkaiden käytössä sauna, pyykkitupa ja mm. viehättävä pihamaa



Karakallio tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Ulkoilumaastot ja lähipalvelut ovat kätevästi käden ulottuvilla.



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Horsma

										
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Horsma

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 725 0555

											
kristiina.horsma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karakalliontie 3 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530015

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Epoq-keittiö, Gigantti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2026 (70cm leveä) Bosch), uuni (2026, AEG Kiertoilma pyrolyysiuuni), liesi (2026), mikroaaltouuni (2026 ), liesituuletin (2026 Integroitu lieteen) ja astianpesukone (2026, Electrolux 600, integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät ja avarat näkymät noin etelään (parveke ja keittiö) ja pohjoiseen (makuuhuoneet).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
197 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
25 964,30 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
434,17 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
230,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
203,42 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu, lämmin osakas 12 €/kk. Autopaikkamaksu, kylmä osakas 6 €/kk. Autopaikkamaksu, lämmin vuokralainen 12 €/kk. Autopaikkamaksu, kylmä vuokralainen 6 €/kk. Latauspaikkamaksu 30 €/kk. Moottoripyörä kesäkausi 15 €/kesä. Varastovuokra 1, 5 €/kk. Varastovuokra 2, 5 €/kk. Varastovuokra 3, 5 €/m2/kk. Saunamaksu vuokralainen 8 €/kk. Lämminvesimaksu 20 €/hlö/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Epoq-keittiö, Gigantti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2026 (70cm leveä) Bosch), uuni (2026, AEG Kiertoilma pyrolyysiuuni), liesi (2026), mikroaaltouuni (2026 ), liesituuletin (2026 Integroitu lieteen) ja astianpesukone (2026, Electrolux 600, integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmäkellari. Makuuhuoneen liukuovikaapisto, eteisen liukuovikaapisto. Kaapistot uusittu vuonna 2026. ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 Laaja huoneistoremontti (pl kph). 

Myyjät eivät ole asuneet huonneistossa, aiemmista remonteista ei tietoa. 

Kaikki pistokkeet ja katkaisimet on uusittu tehdyssä huoneistoremontissa, johtoja ei - pois lukien keittiö, jossa on johdotkin uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Karakalliontie 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0101782-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-57-2-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karakallion Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erkki Hannila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@karakallionisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 500 121 222

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kotkakuja 3 E-porras ulkopääty

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön hallintaan jäävät säilytys- ja talouskellaritilat, kaksi erillistä kuivaushuonetta, kerhohuoneisto n. 78 m2 sekä muuntamotila.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
103 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Ei huoneistokohtaista autopaikkaa, paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Toteutettuja autopaikkoja 103 kpl. Sähköautojen latausasemia 11 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 126 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2006

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Pihavalaistuksen parantamisen suunnittelu ja toteutus. Hissien peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Latausasemien lisäys 5 kpl

2025: Palovaroittimien asennukset asuntoihin ns. 10 vuoden litiumparistolla

2024: Ison parkkialueen keskirivin uudet sähkönsyöttökaapelit, valaistus ja latausinfran laajennus

2024: Talo 2 kylmäkellarissa myöskin toinen koje uusittu

2024: Ison parkkialueen keskirivin autolämmitystolppien ja valaistuksen uusinta sekä latausinfran lisääminen

2023: Talo 2 kylmäkellarissa toinen koje uusittu

2023: Sähkönsyöttökaapelin uusinta iso parkkialueen reunapaikat

2023: Aurinkovoimalan toteuttaminen molempiin taloihin

2022: Maalämpöön siirtyminen ja poistoilman lämmön talteenotto

2022: Vesikattojen osittainen huoltomaalaus

2022: Sähköautojen latausinfran toteuttaminen ison parkkialueen keskiriviin (6 latausasemaa)

2022: Parvekelasien tiivisteiden vaihdot ja huolto

2022: Väestösuojan tiiveyskoe ja tarkastus

2021: Metalliverkkoaidan toteuttaminen vuokratalon rajalle

2021: Tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset

2020: Koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin

2020: F-päädyn kellariin portaiden ja tasanteen laatoitus

2019: Autolämmitystolppia asennettu entisille kylmille autopaikoille 6 kpl yht. 12 autopaikkaa

2019: Muuntamotila G talon päädystä vapautunut Carunan käytöstä taloyhtiön hallintaan

2019: C-D sekä porrashuoneiden sisääntulojen edustan laatoitukset

2019: Metalliverkkoaita isomman parkkialueen ja puistoalueen väliin

2019: Ison parkkialueen valaistusta varten asennettu uusi sähkönsyöttökaapeli

2018: G-H ilmankuivain kuivaushuoneeseen

2018: Patteritermostaattien vaihto

2018: Kellarikäytävien seinien ja väliovien huoltomaalaus

2018: Porrashuoneiden metalliovien murtosuojien parannushitsaukset ja maalaukset

2018: Kellarikäytävien lattioiden hionta ja epoksi pinnoitus

2018: Patteriventtiileiden, termostaattien, sulkutulppien ja ilmaruuvien uusinnat

2018: ILOQ lukitukset

2017: LVIS-putkiremontti (kokonaisvaltainen LVIS-linjasaneeraus)

2017: Taloyhtiösaunojen saneeraukset putkiremontin yhteydessä

2017: Asuinhuoneistojen mh+k+kph ikkunoiden ja parvekeovien uusinta

2017: Pihojen asfaltoinnit

2017: Autolämpötolppien jatkaminen ja koteloiden uusinta jatkettujen osalta

2017: Leikkipaikkojen kunnostusta

2017: Lukituksen uusiminen, iLoq

2017: Ulkovalaistuksen parantaminen pollarivalaisimilla

2015: Jätekatoksen huoltomaalaus

2015: Putkistoremontin toteutussuunnittelu

2014: Putkistoremontin hankesuunnitelma

2010: Julkisivuremontti, vesikaton maalauskunnostus ja parvekelasitukset

2009: Pyykkituvan maalaus ja viemäröinnin uusinta

2006: Vesihanojen mittaus ja säätö sekä wc-kalusteiden tarkastus

2006: Julkisivun betoniosien kuntotutkimus ja LVV-kuntotutkimus

2005: C- ja D-portaiden lämmöneristystyö

2004: Autosähkötolppien kunnostus

2003: Laajakaista liittymä

2002: Roskakatosten korjaus

2002: Porraskäytävien kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Pihavalaistuksen parantamisen suunnittelu ja toteutus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
110

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 850 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
LVIS 77,14 % on rahastoitu, lisätyöt eli 22,86 % on tuloutettu. Maalämpö, aurinkovoimala, lämmöntalteenotto hankkeen pääomalaina hankeosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiössä on pesutupa. Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3207-3277

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 410 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää