RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80383906 Karakallio, Espoo

							
Nuolihaukantie 25a

						

						
Omakotitalo,
6h + k + s + takkahuone + 3kph + khh

						

							

								

									
										
									
									
257,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2013									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
925 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
925 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Joni Virta

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 353 8869

									
joni.virta@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
RUNSAASTI TILAA JA RIPAUS LUKSUSTA
Päätähuimaava huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja tilan tuntua talon ensimmäiseen kerrokseen.


Puustellin keittiö on suunniteltu laadukkain materiaalein. Keittiön vieressä sijaitseva kodinhoitohuone on suurikokoinen ja varustettu suihkulla sekä kurakaivolla. Kylpyhuoneita on yksi talon jokaisessa kerroksessa ja makuuhuoneita peräti 5 kappaletta. Myös yhteistä oleskelutilaa löytyy talon jokaisesta kerroksesta, joista suurimpana kellarikerroksen elokuvahuone. Alimmassa kerroksessa onkin mainiot tilat vieraiden viihdyttämiseen ja jättikokoinen saunaosasto porealtaineen tarjoaa ripauksen luksusta. Kauppaan kuuluvat myös erillinen infrapunasauna ja videotykki valkokankaineen. Poikkeuksellisen suuri takapiha saa kesäisin hyvän näkösuojan tontin eteläosan puista. Terassilta löytyy vielä yksi poreallas lisää. Koko asunto lämpiää vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka energianlähteenä toimii maalämpö. Autoille on rakennettu autotalli- ja katospaikat, joiden lisäksi pihalla on tilaa usealle vieraalle. Voit tutustua tähän kotiin myös oheisen 3D -virtuaalikierroksen kautta.



.





RAKENNUKSEN KUNNOSSAPITO JA HISTORIA

Suunnitelmat ja maatyöt alkoivat vuonna 2011 ja rakennus valmistui kallioperäiselle tontilleen vuonna 2013. Alakerta on valuharkkorakenteinen, yläosat puurungolla ja ulkoseinät normaalia paksummat. Maalämpö otettiin käyttöön muutamaa vuotta myöhemmin 2016. Ilmalämpöpumppuja on asennettu olohuoneeseen, 1. kerroksen makuuhuoneeseen sekä 2. kerroksen aulaan. Vuoden 2018 lopulla yläkerran kylpyhuone uusittiin täysin ja vuonna 2020 asennettiin 20 paneelin aurinkosähköjärjestelmä. Vuoden 2024 lopulla aloitettiin pintojen ehostukset maalaustöillä ja samalla osa terassin runkopuista uusittiin. Valokuituyhteys kulkee tontin rajalla ja on otettavissa helposti käyttöön. Tämä koti vapautuu nyt ensimmäiseltä omistajalta. Asuntokaupan virallinen kuntotarkastus suoritetaan ennen kaupantekoa osapuolten läsnä ollessa.



.





ASUMISKULUT

Ostetun sähkön määrä on ollut erittäin maltillinen - noin 18 700 kwh / vuosi, vaikka se sisältää kahden porealtaan käytön ja suuren pinta-alan. Kiinteistöllä on 240 metriä syvä maalämpökaivo, kolme ilmalämpöpumppua, takka sekä 20 aurinkopaneelia. Mikäli sähkön kokonaishinnaksi arvioidaan esim. 0,14 €/kWh, se tarkoittaisi vuodessa noin 2600 euroa eli keskimäärin 220 €/kk. Kiinteistövero oli vuonna 2024 yhteensä 1 508,12 euroa. Vesi ja jätemaksut määräytyvät oman käyttötarpeen mukaan. Jäteastian tyhjennys on noin 40€/kk ja tavanomainen vedenkulutus usein noin 20-30 €/kk per asukas. 



.





ALUE JA PALVELUT

Tervetuloa Karakallion etelärajalla sijaitsevalle pientaloalueelle, Leppävaaran välittömään läheisyyteen. Täältä löydät sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut vain muutaman minuutin pyöräilymatkan päästä. Kadun kulmasta kulkevat bussilinjat vievät noin 4 minuutissa Kauppakeskus Selloon, juna-asemalle tai kouluihin. Sijainti Kehä I - II:n välissä takaa nopeat ajomatkat myös omalla autolla. Lähistöllä sijaitsevat myös hyvät ulkoilureitit, Leppävaaran urheilupuisto, maauimala sekä useampi ratsastuskoulu. 



.





YHTEYDENOTOT JA LISÄTIEDOT

Esittelemme kohdetta ajanvarauksesta. 

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja tulevista esittelypäivistä.



Joni Virta

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT

joni.virta@remax.fi

044 353 8869
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Joni Virta

									
044 353 8869, joni.virta@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuolihaukantie 25a 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383906

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
257,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
257,5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
1. kerros (100 m2), 2. kerros (61,50 m2), joiden lisäksi kellarikerroksen huoneiden huonealojen summa on (96 m2)

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h + k + s + takkahuone + 3kph + khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö. Varusteet: erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, Integroitu mikro, jääkaappi/pakastin, viinikaappi, kivitasot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
KPH / KELLARI: poreallas, sähkösauna, 2x suihku, lattialämmitys, infrapunasauna, erillis-wc.
KPH / 1.KRS: poreamme / suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaapisto.
KPH / 2.KRS: suihku, wc-istuin, peili, allaskaapisto., bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
925 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ostetun sähkön määrä oli vuonna 2024 yhteensä 18 700 kWh, joka tarkoittaa keskimäärin noin 220 €/kk. Tässä esimerkkilaskelmassa sähkön kokonaishinnaksi on arvioitu 14 snt/kWh.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö. Varusteet: erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, Integroitu mikro, jääkaappi/pakastin, viinikaappi, kivitasot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
KPH / KELLARI: poreallas, sähkösauna, 2x suihku, lattialämmitys, infrapunasauna, erillis-wc.
KPH / 1.KRS: poreamme / suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaapisto.
KPH / 2.KRS: suihku, wc-istuin, peili, allaskaapisto., bidee-suihku.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
WC -istuimia on yhteensä 3 kpl. (jokaisessa kerroksessa yksi)

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Ovi ulos, kura-allas, pesukoneliitännät, kuivauskaappi, pesuallas, lattiakaivo, pöytätasot, pyykkikaapit, pyyhekuivain, keskuspölynimuri,

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaatti, maali.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laminaatti, maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapiha etelään. Iso terassialue, jossa yksi poreallas lisää. Kesäisin takapihan puista saa hyvän näkösuojan, jolloin Turuntielle ei juurikaan näy. (kts. kesäkuva). Lisäksi takapihalta löytyy noin 40 metrinen porakaivo, josta on nostettu pihan kasteluvesiä.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja ullakkotila 2. krs makuuhuoneen yläpohjassa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus tehdään ennen kaupantekoa. Ostaja valitsee kuntotarkastuksen tekijän. Tarkastuksen hinta maksetaan puoliksi myyjän ja ostajan kesken. Myyjä maksaa kuntotarkastuksen yksin, mikäli siitä löytyisi merkittäviä ja yllättäviä korjaustarpeita.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-57-47-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. lisäksi: 3x ilmalämpöpumppu, 20x aurinkopaneeli ja takka.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto (Enervent Pelican)

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut 27.09.2021.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2016: Maalämpökaivon poraus (240m) ja käyttöönotto.
2017: Ilmalämpöpumppujen asennukset. (2017,2018,2019)
2018: Kylpyhuoneen remontti (2 krs)
2020: Aurinkopaneelit 20 kpl.
2024: Runkopuiden uusiminen terassilla, seinien maalauksia.
2025: Autotallin lattiapinnoitteen uusiminen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 097 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
219.4 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
0.8 km - Lidl Karakallio
1.3 km - S-Market Karaportti
1.1 km - Kilon tallin ratsastuskoulu
1.6 km - Leppävaaran ratsaskoulu
1.7 km - Leppävaaran urheilupuisto
2.4 km - Kauppakeskus Sello

			


		
			
						

								
Koulut:

				
1.1 km - Rastaalan koulu (1-6 lk)
1.2 km - Karamalmens skola (1-6 lk)
1.4 km - Karakallion koulu (7-9 lk)
1.4 km - Leppävaaran lukio ja Metropolia AMK

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
0.5 km - Leppäsillan päiväkoti
0.6 km - Kuninkaisten päiväkoti
0.9 km - Karamäen päiväkoti

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
0.2 km - Pääskyskujan bussipysäkki.
0.2 km - Leppäsillan bussipysäkki.

1.5 km - Kilon juna-asema.
2.4 km - Leppävaaran juna-asema.

2 min - Bussimatka Pääskyskujan pysäkiltä Rastaalan koululle.
4 min - Bussimatka Leppäsillan pysäkiltä Leppävaaraan.

13 min - Junamatka Leppävaarasta Helsinkiin.
16 min - Junamatka Kilosta Helsinkiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Joni Virta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
044 353 8869

										
joni.virta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää