Erik Bassen tie 10 D, Espoo | Kauklahti

						                        
						

							67 000 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
67 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
60 034,79 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Koskipalo

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TJ

										
0400 811 567

										
mika.koskipalo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erinomainen tilaisuus hankkia oma koti Espoon Kauklahdesta! Tämä tilavan tuntuinen yksiö sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Asunto sijaitsee 1970 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa, ja sieltä avautuu kaunis näkymä kaakon suuntaan.


Kauklahden alue on tunnettu yhteisöllisyydestään ja kattavista palveluistaan. Lähistöltä löydät monipuoliset päivittäistavarakaupat, kahvilat ja ravintolat sekä erinomaiset liikunta- ja hyvinvointipalvelut. Alueen asukkaat kehuvat mm. Emil Halmen leipomo-konditoriaa ja Ravintola Taste of Thailand ruokalistaa. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan kaikenikäisille asukkaille.



Asunto Oy Kaukrinne tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten askarteluhuoneen, urheiluvälinevaraston ja saunan. Taloyhtiössä on myös pyörävarasto ja pesutupa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavalle asumiselle Espoon sydämessä!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mika Koskipalo

										
0400 811 567, mika.koskipalo@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
y-tunnus: 2479458-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mika Koskipalo

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TJ

											
0400 811 567

											
mika.koskipalo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Erik Bassen tie 10 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauklahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512544

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesikupu, paikka astianpesukoneelle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunoista näkymä kaakon suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
67 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 965,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
265,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
218,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
47,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesikupu, paikka astianpesukoneelle

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia laminaattia, joka asennettu parketin päälle noin 8 vuotta sitten. Seinät maalattu ja tapetoitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Laminaattilattia asennettu parketin päälle v. 2018 (ei ole tehty ilmoitusta yhtiölle).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaukrinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0101818-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö- Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Karimäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 295

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
36 kpl autopaikkoja (jonotusperusteisesti).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Lämmityslaitteiden uusiminen
1996 Kuntokartoitus
1996 Kuntotutkimus
1997 Ikkunoiden uusiminen
2000 Pesutilojen kunnostus
2003 Porrashuoneiden kattoikkunat
2003 Antenniverkoston peruskorjaus
2004 Jätekatos
2007 Liittyminen kaukolämpöverkkoon
2007 Ala-aulojen laajennus
2007 Ulkovalojen parannus
2010 Kuntoarvio
2011 Ilmastointisaneeraus
2013 A-B-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen
2014 C-D-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen
2015 Vesikattojen saneeraustyö
2016 Sulkuventtiilien uusiminen
2016 Öljykattilan, -säiliön ja -polttimon poisto
2017 Patteriventtiilien uusiminen
2018 Julkisivun saneeraus
2019 Pyöräkellarien peruskorjaus
2020 Sadevesiviemärien sukitus
2020 Vesipostien uusiminen
2020 Jätevesiviemärien sukitus
2020 Jätekatoksen maalaus
2020 C-D-talon kellarikäytävän maalaus
2021 Pysäköintipaikan 3 lämmitystolpan siirto
2021 Grillikatoksen kunnostus
2021 Maalauskorjauksia
2021 Pihan asfaltointia
2021 Vesikaton IV-kanavien ja kattoluukkujen maalaus
2021 IV-puhdistus ja säätö
2022-2023 A-B talon saunaosaton saneeraus
2023 C-D talon saunaosaton saneeraus
2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut hankkeet kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaisesti:

2026 Kevyt kuntoarvio. Putkiremontin suunnittelu. 2029 Linjasaneeraus. Lukituksen uudistaminen. 2030 A-B-talon edustan maisemointi. 2035 Palovaroittimien uusiminen.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8988-9105

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 570 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Espoon kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
13 468,37 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.11.2029

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra 2025 oli 13 468,37 €. Arvio tontin vuokrasta:
2029 (50 % alennus) 45 574 €
2034 (täysi vuokra) 91 147 €, (huom. elinkustannusindeksin vaikutusta ei ole huomioitu).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueen palvelut, koulut ja kulkuyhteydet – Kauklahden parhaat puolet.
Kauklahdessa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kattavat palvelut. Alueella on useita päivittäistavarakauppoja, kahviloita, ravintoloita, apteekki sekä monipuoliset liikunta‑ ja hyvinvointipalvelut. Kauppakeskus Lippulaiva ja Espoonlahden laajemmat palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.

Lapsiperheille Kauklahden sijainti on erinomainen. Läheltä löytyvät useat päiväkodit sekä Kauklahden peruskoulu, Vanttilan koulu ja ruotsinkielinen Kungsgårds skola Kurttilassa. Alueella on myös turvallisia leikkipuistoja, ulkoilureittejä ja vehreitä puistoalueita, jotka tarjoavat hyvät puitteet ulkoiluun ja vapaa‑aikaan.

Kulkuyhteydet ovat sujuvat joka suuntaan. Kauklahden juna-asema tarjoaa nopeat yhteydet Helsinkiin ja Espoon keskukseen, ja bussilinjat täydentävät liikkumista alueella. Autolla pääset nopeasti Turunväylälle ja Kehä III:lle, mikä tekee työmatkoista ja asioinnista vaivatonta. Myös pyöräilyreitit ovat kattavat ja turvalliset, joten liikkuminen onnistuu helposti ilman autoakin.

Kauklahden yhteisöllinen ilmapiiri, hyvät palvelut ja toimivat yhteydet tekevät alueesta houkuttelevan paikan asua kaikenikäisille.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauklahden palvelut ovat poikkeuksellisen kattavat ja kaikki löytyvät miellyttävän lähellä. Lähimmät ruokakaupat, kahvilat ja arjen palvelut sijaitsevat vain muutaman minuutin kävely‑ tai ajomatkan päässä.

Ruokakaupat: K-Market Kauklahti, Alepa Kauklahti, Lidl Kauklahti ja K-Supermarket Lasihytti, jossa myös Maxin Kala.

Kahvilat ja ravintolat: Halmeen Leipomokahvila, Taste of Thailand, Olut- ja viinitupa Lyhty ja ravintola Pepino.

Parturi‑kampaamot ja kauneuspalvelut: Eden salonki, Hiusstudio Erja Heino, Ihohoitola Ilona ja Bob&Blade.

Apteekit ja terveyspalvelut: Samarian terveysasema, Kauklahden Hammaslääkärit ja Eläinlääkäri EpiVet.

Muut palvelut: Kauklahden kirjasto, Kauklahden Kylätalo Palttina – tapahtumia, harrastuksia ja yhteisöllisyyttä, Kauklahden kappeli, Kauklahden kukka, R-kioski, Kauklahden nuorisotila, Alko, Posti K-Supermarket Lasihytti ja St1.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hansakallion koulu, Vanttilan koulu ja Kungsgårds (esikoulu ja päiväkoti).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kauklahden päiväkoti, Kauklahden Ankkalampi-Duckies, ja Touhula Palolampi dagis.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Koskipalo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TJ

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
0400 811 567

										
mika.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää