Lindankuja 2 B, Espoo | Kauklahti

						                        
						

							149 000 €							 | 36 m2														 | Rivitalo							 | 1h+k+kph+pihaterassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
129 646,59 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
36 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Väyrynen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava läpitalon yksiö omalla etelään suuntaavalla terassipihalla. Eteisessä on hyvät vaatekaapit ja siitä on myös kulku isoon kylpyhuoneeseen sekä avokeittiöön.


Keittiössä on hyvin tilaa kokkailulle ja allas sekä hana on uusittu tyylikkäämmäksi. Keraamisen lieden tilalle on vaihdettu induktioliesi. Piha on aidattu ja aina hyvännäköinen tekonurmi kivetyksineen on jo tehty, joten piha on todella helppohoitoinen. Asunnolle kuuluu myös portin vieressä oleva kylmävarasto. Jokaiselle osakkaalle on maksullinen autopaikka ja yhtiö on päättänyt toteuttaa latausinfran v. 2026 aikana. Latauspiste tulee hankkia erikseen.



Autopaikan osakkeet sisältyvät pyyntihintaan ja autopaikan arvo on n. 3 000 €.



Yhtiö on valmistunut v. 2018, joten huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiö on päättänyt lunastaa tontin itselleen 30.06.2026, joten heinäkuusta alkaen yhtiöllä on oma tontti.



Alue on todellavehreä ja rauhallinen, mutta palvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Lähikauppaan on matkaa vain n. 400 ja Kauklahden juna-asemakin on n. 1 km etäisyydellä.



Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollista uutta kotiasi tai sijoituskohdetta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Väyrynen

										
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Väyrynen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 505 1112

											
kari.vayrynen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lindankuja 2 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauklahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80433963

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph+pihaterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2023 Keittiön altaan ja allashanan vaihto, induktiolieden asennus

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 353,41 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
285,02 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
171 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
114,02 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Vesimaksu tasataan vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan.
- Autopaikka nro. 36 sisältyy pyyntihintaan ja sen arvo on n. 3 000 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2023 Keittiön altaan ja allashanan vaihto, induktiolieden asennus

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassipiha suuntaa etelään ja laadukas tekonurmi sekä kivetykset asennettu v. 2025

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
- Asunnolla on lämmin häkkivarasto yhtiön omistamassa väestönsuojatilassa

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 Keittiön altaan ja allashanan vaihto sekä induktiolieden asennus
2024 Pihan aitaus
2025 Tekonurmen ja kivetyksen asentaminen terassipihalle

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Lokinuora

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2139537-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
09 884 3662
info@sinimaki.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rosa Saksala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8166

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja lämmin häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiö on päättänyt tehdä latausinfran parkkialueelle. Tämän huoneiston osuus hankkeesta tulee olemaan arvion mukaan 740,74 €. Latauspiste tulee hankkia erikseen.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Yhtiön hallinnassa on neljä autopaikkaa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Rakennuttajan vastuulle kuuluneet 2-vuotistakuukorjaukset
2022 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden selvitys: lataus on mahdollista vain hidaslatauksella, laadittu ilmalämpöpumppujen asennuksen lupaehdot.
2023 Yhteisen pihan istutusalueita on uudistettu, tehty selvitystyö yhden ulkovesipisteen asentamisesta tontin toiselle laidalle: todettu kalliiksi toteuttaa ja päätetty jättää toteuttamatta
2024 Laadittu ohjeet huoneistokohtaisen ulkovesipisteen asentamiseksi, laadittu aitausohjeet huoneistokohtaisten piha-alueiden kiinteille aitauksille
2025 Valokatteiden purku ja uusien asennus tuotteen takuuseen perustuen rakennuksissa A, B ja C

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Valokatteiden purku ja uusien asennus tuotteen takuuseen perustuen rakennuksissa A, B ja C, piha-alueen kehittämisen suunnittelu LTO ja IV-kanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja tasapainotus
2026 10-vuotis tarkastus ja PTS:n laatiminen, väestönsuojan tarkistus, selvitetään autopaikkojen latausinfran kokonaisuudistamisen ja aurinkopaneelien asentamisen kokonaistaloudelliset vaikutukset
2027-2028 PTS:n mukaiset korjaus – ja kunnostustoimet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6806-7165

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
- Jos kattamattoman autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 19 991 - 20 043) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 499 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
- Yhtiö on päättänyt ostaa tontin yhtiön nimiin 30.06.2026. Tälle huoneistolle jyvitetään 19 353,41 € velkaosuus tonttikaupasta. 01.07.2026 alkaen huoneiston rahoitusvastike on arvion mukaan 114,02 € / kk.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl ja Alko n. 400 m
K-Lasihytti n. 1 km
Juna-asema n. 1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää