Tyrskyvuori 15 A, Espoo | Kivenlahti, Espoonlahti, Soukka
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Solja Suutarinen
Casa Grande LKV Oy
040 721 2760
398 000 €
398 000 €
Kerrostalo
3
77 m2
1984
Upea kolmio Rinneamfin parhaalla paikalla – esteettömät merinäkymät Kivenlahdessa
Tämä Espoon Meri-Kivenlahdessa sijaitsevassa Rinneamfissa sijaitseva ylimmän rivin kolmio tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän laadukasta asumista, huolella viimeisteltyä designia ja esteettömiä merinäkymiä. Asunto sijaitsee alueen parhaalla paikalla – kuin katsomossa meren äärellä – ja näkymät avautuvat esteettä saaristoon asti ympäri vuoden.
Kodissa avautuu heti sisään astuttaessa valoisa ja avara tunnelma, jossa avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja harmonisen tilan. Tilaa jatkaa koko asunnon levyinen suuri terassi/parveke, joka toimii suuren osan vuodesta kuin ylimääräisenä huoneena. Terassilla on sähkötoiminen markiisi sekä lasikatto, jotka lisäävät asumismukavuutta ja mahdollistavat ulkotilasta nauttimisen säästä riippumatta.
Parvekkeelta avautuva esteetön merinäköala tekee arjesta erityistä – maisema elää vuorokauden- ja vuodenaikojen mukaan tarjoten rauhoittavia hetkiä aamun ensivalosta ilta-auringon väriloistoon. Uudenvuoden ilotulituksia voi ihailla omalta terassilta alueen parhaalta näköalapaikalta. Asumismukavuutta lisää myös asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu, joka huolehtii tehokkaasta viilennyksestä lämpiminä kesäpäivinä.
Keittiö on tämän kodin sydän, ja se on varusteltu poikkeuksellisen korkeatasoisesti. Kotimaisen Nixin vetimettömät, huurremaalatut kaapistot yhdistyvät tyylikkäisiin marmorikuvioisiin keraamisiin tasoihin, jotka edustavat Florim Stonen mallistoa. Kaikki kodinkoneet ovat laadukasta AEG:n ja Wittin tasoa, ja kokonaisuuden viimeistelevät musta Tapwell-hana sekä Savon-liesituuletin. Näyttävä keittiösaareke tuo tilaan ryhtiä ja toiminnallisuutta, kun taas Pocket Door -ovilla varustettu aamiaiskaappi mahdollistaa pienkoneiden huomaamattoman säilytyksen.
Asunnon yhtenäinen ja rauhallinen ilme jatkuu makuuhuoneisiin ja eteiseen, joissa säilytysratkaisut on toteutettu kotimaisen Kabinetin laadukkailla liukuovikaapistoilla. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä tunnelma on lähes spa-henkinen; seinä- ja lattiapinnat on viimeistelty tyylikkäällä Usva-sävyisellä mikrosementillä, joka luo modernin, saumattoman ja ylellisen kokonaisuuden.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja kaikki merkittävät huoltotoimenpiteet on toteutettu ajallaan. Suurempia remontteja ei ole suunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana, mikä tuo asumiseen ennustettavuutta ja mielenrauhaa. Vuonna 2019 tehdyn LVV-kuntotutkimuksen perusteella putkisto ja viemäristö ovat kiitettävässä kunnossa.
Sijainti on yksi tämän kodin merkittävimmistä vahvuuksista. Amfitalojen alapuolella levittäytyy hiekkaranta, josta alkaa Espoon merellinen rantaraitti tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden. Vieressä ja lähialueella sijaitsevat venesatamat ja saaristovenelaiturit korostavat alueen ainutlaatuista merellistä tunnelmaa. Lähialueelta löytyvät viihtyisät kahvilat, laadukkaat ravintolat, Hype-areena sekä kattavat arjen palvelut.
Asuntoon kuuluu yksi katoksellinen autopaikka, ja lähistöllä sijaitsevista pysäköintihalleista on mahdollista vuokrata tarvittaessa lisää paikkoja.
Lähellä sijaitsevan kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut, liikkeet ja ravintolat täydentävät arjen sujuvuutta. Metroasema sijaitsee noin kahdeksan minuutin kävelymatkan päässä, mahdollistaen vaivattomat yhteydet niin Espoon muihin kaupunginosiin kuin Helsingin keskustaan. Myös päiväkodit, asukaspuisto ja koulut löytyvät läheltä.
Tämä koti tarjoaa rauhaa, tilaa, laatua ja estetiikkaa ihmiselle, joka arvostaa arjessaan enemmän.
Varaa yksityisesittely ja tule ihastumaan paikan päälle.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Solja Suutarinen
040 721 2760, solja.suutarinen@remax.fi
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy
y-tunnus: 2409540-3
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
2020 Keittiöremontti
2020 KPH remontti
Taloyhtiö
2025 Ulko-ovien ovilippojen kunnostus
2025 Palovaroittimien asennus
2025 Ovien- lukitusjärjestelmän ja postilaatikoiden uusiminen
2024.Autokatoksen ja sen valaistuksen uusiminen
2024 Kiinteistön energiasäästökartoitus
2023 Kiinteistön kuntoarvio
2020 Salaojien kuvaus
2020 Ulkoaluerakenteiden kunnostus
2020 Julkisivun pesu
2020 Putkiston kuntotutkimus
2019 Kiinteistön kuntoarvio
2019 Julkisivun päädyn laatoituksen paikkakorjaus
2019 Parvekevuotojen korjauksia
2018 Parvekevuotojen korjauksia
2018 Porrasaskelmien korjaus (alarinteen puolelta)
2018 Elementtisaumojen uusiminen
2018 Vesikaton uusiminen
2016 Vesikaton kuntotarkastus
2015 Julkisivun pesu
2015 Kylpyhuoneen A 4 korjaus
2015 Piha-aitojen, autokatoksen ja julkisivun puuosien uusiminen/maalauskunnostus
2014 A 17 päädyn sokkelikorjaukset
2014 Kylpyhuoneiden korjaukset A 2, A 3 ja A 5
2014 Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen
2014 Kattoikkunoiden uusiminen
2013 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö
2013 Kylpyhuoneiden A 1, A 11, A 13, A 15, A 16 korjaukset
2012 Kylpyhuoneiden A 12 ja A 22 korjaukset
2011 Kylpyhuoneiden korjaukset A 18, A 19, A 23, A 24
2010 Autopaikkojen lämmityspistorasioiden uusiminen
2010 Kylpyhuoneiden korjaukset A7 ja A17
2010 Terassilasien uusiminen huoneistoissa A 17, A 19, A 21, A 23
2010 Huoneistojen A 6 ja A 14 märkätilojen kunnostus
2009 Kuntoarvio laadittu ja märkätilat kartoitettu
2006 Autopaikkojen asfaltointi
2005 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2003 Taloyhtiön laajakaistan rakentaminen
2003 Rakennusten ja rakenteiden puuosien korjaus
2002 Kate- ja parvekelasituksien asennukset
2003 Rakennusten ja rakenteiden korjaus
2002 Parveke- ja terassikorjaukset
1999 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
1997 Betonielementtien uusintasaumaukset
1996 Ulkopuolisten ikkunapuitteiden ja puuosien maalaus
2026 Sokkelin vierustan kitkeminen ja kiveäminen
2026 Oviurakan yhteydessä uusittiin postilaatikot
2027 Asuntopiha-aitojen kunnostus, kaukolämpökeskuksen uusinta ja sähköverkoston perusparannus+sähköautolatauslaitteet
2029 Julkisivun kuntotutkimus
- Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä.
- Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä.
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa.
- Päätettiin äänestyksen jälkeen toteuttaa ulko-ovien, lukituksen ja postilaatikoiden uusimisurakka hallituksen esityksen mukaisesti.
Valtuutettiin hallitus päättämään hankkeiden urakoitsijasta, valvojasta, projektinjohdosta, urakan yksityiskohdista ja aikataulusta.
Valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset urakkaan liittyen ja päättämään yhtiön edun mukaisista muutoksista urakan aikana.
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käyttää jo olemassa olevaa luottolimiittiä hankkeiden rahoittamiseksi. Luottolimiitin käyttövara on enintään 150.000 €,
josta on aikaisemmin käytetty/rahoitettu autokatosurakka 53.144,13 €. Nyt päätettävien hankkeiden hinta-arvioiden perusteella luottolimiitti tullaan käyttämään
kokonaisuudessaan.
- Päätettiin myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet konvertoida luottolimiitti lainaksi ja määrätä rahoitusvastikkeen suuruus, keräämisen aloittamisen
ajankohta ja lainan takaisinmaksuaika.
Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 2024
- Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä.
- Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä.
- Päätettiin aloittaa autokatoksen uusimisurakka sisältäen valaistuksen uusimisen sekä ulko-ovien, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu. Päätettiin
myöntää hallitukselle valtuudet valita urakoitsija ja sopia ura
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Solja Suutarinen
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää
































