Aallonhuippu 8 D, Espoo | Kivenlahti, Espoonlahti

                        
						

							239 000 €							 | 97 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+wc+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
239 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
142 109,69 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
97 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Elina Valoranta

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 237 9922

                                        
elina.valoranta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava koti huippusijainnilla – putkiremontti tehty, mahdollisuus luoda unelmakoti


Tämä 97 m2 koti odottaa seuraavaa asukastaan putkiremontin hiljattain valmistuttua. Valoisa ja avara pohjaratkaisu antaa hienot puitteet modernille päivitykselle, ja tästä asunnosta voi remontoimalla rakentaa aidosti upean kodin.


Kolme suurta makuuhuonetta tuovat joustavuutta niin perheelle, etätyölle kuin harrastuksille. Erillinen wc ja kylpyhuone lisäävät toimivuutta, ja keittiö sijoittuu käytännöllisesti omalle alueelleen. Iso olohuone muodostaa kodin sydämen, ja sieltä avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät — merikin pilkottaa horisontissa.



Taloyhtiö on viime vuosina panostanut voimakkaasti viihtyvyyteen ja palveluihin: käytössä ovat upeat, täysin uusitut saunatilat, uima-allas sekä monipuoliset yhteiset tilat. Sijainti on erinomainen — metroasema ja Kauppakeskus Lippulaiva ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on kattavat palvelut, hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet joka suuntaan.



Varaa aikasi yksityisnäytölle:

Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Elina Valoranta

									
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aallonhuippu 8 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivenlahti, Espoonlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491159

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
96 890,31 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
970 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
446,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
523,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 23,00 € / kk
Autopaikkavuokra kylmä 18,00 € / kk
Saunamaksu 15,00 € / kk
Saunamaksu II 8,00 € / kk
Yhteissauna 2,00 € / kerta
Uima-allassauna 14,00 € / kk

Vesimaksuennakko ja veden kulutuksen seuranta on aloitettu 1.8.2024. Vesilasku tehdään aina osakkaalle, ei vuokralaiselle. Veden tasauslasku toimitetaan osakkaalle kaksi kertaa vuodessa: joulukuussa ja kesäkuussa. Maksettu ennakkomaksu vähennetään lukemalaskulla.
Vesimaksut v.2025: kylmä vesi 4,40 € / m3, lämmin vesi 9,83 € / m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä parkettilattia

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Aallonharja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-34-34-1 ja 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Soukantie 13, 02360
puh. 09 8013044
asiointi@braleva.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Santeri Paananen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 543 7206

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivenlahdenkatu 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, pyörävarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Kerhohuone, Uima-allas

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotuksella isännöitsijän kautta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipaikkoja sekä 24 h kiekkopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/201 5 ia 79812015)nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Linjasaneerausurakassa 2024 asbesti on poistettu remontoiduista märkätiloista, mutta esim. remontoimattomista tiloista, kuten keittiöistä tulee asbestikartoitus tehdä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Uima-allasosaston viimeistely, linjasaneeraushanke
2024 Lukituksen uusiminen iLog S5
2024 Linjasaneeraus
2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, kilpailutus ja urakan aloitus
2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu aloitettu
2022 Vesikaton kuntoarvio ja paikkakorjaukset
2021 Ikkunoiden lukitusten korjaus ja säätö
2021 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto
2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2019 A-B -talon julkisivun levyverhoilun uusiminen
2019 Muutamien levyjen vaihto tai paikkakorjaus muissa rakennuksissa
2018 C-talon huippuimurin uusiminen ja ilmamäärien säätö
2018 Parvekeovien ja -ikkunoiden takuutarkistukset
2018 Pelastustarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys
2018 VSS varusteiden uusiminen ja VSS tiiveyskoe
2017 E-portaan saunan puuosien ja oven uusiminen
2017 Fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto
2017 Kellarikerroksen teräsovien huoltomaalaus
2017 Parvekeseinien, -ikkunoiden ja -ovien takuutarkastus & lämpökuvaus
2017 Poistoilmanvaihdon mittaus ja säätö D- ja E-portaiden asunnoissa
2016 Autopaikoitusalueen kunnostustöiden kustannuksiin osallistuminen
2016 Käyttövesiputkistojen kunnon seurantatutkimus
2016 Patteriverkoston kiertovesipumpun uusiminen paine-erosäätyväksi
2015 D ja E huippuimureiden uusiminen
2015 Käsipyörien korvaaminen patteritermostaateilla
2015 LED-valaistuksen asentaminen porrashuoneisiin ja muihin tiloihin
2015 Parvekkeiden ikkunoiden, ovien ja taustaseinien uusiminen
2015 Vesikattojen ja kattojen sadevesiviemäreiden kunnon tarkastaminen
2014 Ilmamäärien mittaus ja säätö
2014 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2014 Viemärien kansistojen nostaminen maan pinnan tasolle
2013 Julkisivulevyjen kulmaelementtien korjaus
2013 Tontin sadevesiviemärien huuhtelu ja tarkastus
2012 A/B-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muuttaminen
2012 E-talon kylmäkellarin varastokomeroiden puolittaminen
2012 Koodilukituksen lisääminen
2012 Porrashuoneiden ovien ja rakenteiden uusiminen
2011 Autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän uusiminen
2011 Internet-yhteyden uusiminen ja Soneran kaapeli-tv:n käyttöönotto
2011 Pihakalusteiden kunnostaminen
2009 Parvekkeiden kattojen puuosien uusiminen
2009 Putkistojen kuntotutkimus
2007 Julkisivulevyjen halkeamien korjaaminen
2007 Uima-allassaunojen ja uima-allashuoneen pintojen saneeraus
2006 E-portaan kuivaushuoneeseen asennettu Esteri-kondenssikuivain
2006 Parvekeovien käyntikorjaukset asukaskyselyn perusteella
2004 Kaikkien asuntojen kph-tarkastukset
2004 Sisäänkäyntien edustoille rakennettu betonikiveykset
2003 Kiinteistön oma internet-laajakaistaliittymä asennettu
2003 Uusittu wc-sulkuventtiilit
2002 Julkisivujen takuukorjaukset ja ruuvikiinnitysten muuttaminen etäämmäksi
levyjen reunoista
2001 Antennikeskuksen uusiminen digitaalisten kanavien vastaanottoa varten
2001 Kaukolämpökeskuksen, pumppujen ja ohjausautomatiikkalaitteiden uusiminen
2001 Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Exec -järjestelmään
2000 Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen
2000 Patteriverkoston venttiilien vaihto ja perussäätö
2000 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö
1999 Väestönsuojien tarkastus ja kunnostaminen
1998 Ikkunoiden uusiminen
1998 Julkisivujen lisälämpöeristys ja levyverhoilu
1998 Parvekkeiden hiekkapuhallus ja laastikorjaus
1998 Sokkeleiden ylitasoitus ja maalaus
1997 Antenniverkon kunnostus ja TV4-kanavan lisääminen
1996 Vesikattojen kermieristyksen uusiminen
1994 Pihakäytävien asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Energiatodistuksen uusiminen (vanhenee 15.11.2026) 1t €
2027 E-portaan kylmäkellarin laitteiston ylläpito tarvittaessa
2027 Vesikaton uusiminen 2027-2028 200t €
2027 Julkisivulevyjen vaihto ja parvekepielisaumat 2027-2028 300t €

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 950,08 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4144-4337

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 469,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kivenlahden-metrokeskus-ii

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauppakeskus Lippulaiva palveluineen n. 1.5 km
Alepa n. 350 m
K-Market n. 400 m
Espoonlahden uimahalli n. 1.7 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mainingin koulu n. 500 m
Meritorin koulu n. 600 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Aallonhuipun päiväkoti n. 160 m
Pilke Merikatti n. 600 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Lapsille leikkipaikka

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Parvekelasitukset ja ilmalämpöpumput ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää