Meriusva 5 A, Espoo | Kivenlahti, Espoonlahti

						                        
						

							215 000 €							 | 53,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
215 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
164 060,12 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
53,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elina Valoranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Huoletonta asumista merimaisemissa


Tervetuloa ihastumaan putkiremontoidun tornitalon 9. kerroksen kaksioon.


Tässä kodissa on selkeä pohja ja kauniit näkymät Kivenlahden ylle. Tilava kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja saunaan mahtuu mukavasti kaksikin henkeä. Erillinen keittiö on toimiva ja makuuhuoneeseen mahtuu parisänky. Asunnossa on myös säilytystilaa runsaasti. Lasitetulla parvekkeella voi seurata vuodenajan vaihteluja säältä suojassa.



Taloyhtiötä on laajasti saneerattu viime vuosina, ja kokonaisuus on nyt huoleton: linjasaneeraus, julkisivut, parvekkeet ja talotekniikka on päivitetty kattavasti. Sijainti Kivenlahdessa yhdistää merellisyyden ja helpon arjen — metro on aivan vieressä, Lippulaivaan ja Hype Hybridiarenalle on lyhyt kävelymatka, ja alueella on myös viihtyisiä kivijalkaliikkeitä ja kahviloita. Ulkoilureitit ja rannan tunnelma tuovat ympäristöön oman rauhallisen rytminsä.



Sovi yksityisesittely:

Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Elina Valoranta

										
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Elina Valoranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 237 9922

											
elina.valoranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Meriusva 5 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivenlahti, Espoonlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510825

			


								

												
Kerros:

				
9/17

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauas merelle sekä maalle Kivenlahteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
50 939,88 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
609,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
278,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
331,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Reimarintorni

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-034-0027-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aallokko Kiinteistöpalvelut
Tillinmäentie 3
02330 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Hanninen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Hanninen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-88740411

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ankkuritie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto, piharakennus

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikkoja vuokrattavissa Hyökyvuoren parkkitalosta, osoitteessa Merivirta 12.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmanvaihtohormien nuohous ja IV:n säätö
2024 Julkisivusaumojen uusinta
2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2024 Rikkinäisten kiinteiden ikkunoiden vaihto sekä tiivisteiden uusinta
2024 Julkisivujen pesu
2023 Kiinteistön rapun ja liiketilan ulko-ovien uusiminen
2023 Perusvesipumppaamon toisen pumpun uusinta
2023 Ulkorakennuksen kunnostus / huoltomaalaus
2023 YIeisten tilojen palovaroittimien uusinta
2022 Hissien uusiminen (linjasaneerauksen jälkeen)
2022 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden vedenpoistojärjestelmän kunnostus (linjasaneerauksen yhteydessä)
2022 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus (linjasaneerauksen yhteydessä)
2022 Ikkunavuotojen koekorjausten jatkuminen (linjasaneerauksen jälkeen) 
2022 Linjasaneerausurakka valmistuminen
2022 Lukkojärjestelmän uusiminen (linjasaneerauksen jälkeen)
2022 Energiatodistuksen uusiminen (linjasaneerauksen jälkeen)
2022 IV-koneiden ja LTO:n huoltoa (linjasaneerauksen yhteydessä)
2022 Kiinteistöautomaation uusiminen (linjasaneerauksen jälkeen)
2022 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu (linjasaneerauksen yhteydessä)
2021 Hissien kuntokartoitus
2021 Ikkunavuotojen koekorjauksia
2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan toteutuksen aloittaminen
2020 Ikkunavuotojen koekorjauksia
2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020 Perusvesipumppaamon ohjauskeskuksen ja paineanturin uusiminen
2019 Huonokuntoisten vesikalusteiden uusiminen
2019 Pergolan huoltomaalaus
2019 Perusvesipumppujen uusinta
2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2018 Julkisivujen mosaiikkibetonilevyjen saumojen ja elementtisaumojen uusiminen
2018 Liiketilan katossa olevien asuntojen pohjaviemäreiden uusiminen
2018 Parvekelasitusten kunnostus
2018 Putkiston ja viemärien kuntotutkimus sisältäen jäte- ja perusvesipumput 
2018 Vesi- ja viemärijärjestelmän linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 
2018 Vesikaton uusiminen valmistuminen 
2017 Hätä- ja opastevalaistuksen uusiminen 
2017 Vesikaton kunnostus aloitettu 
2016 Ikkunoiden kuntotutkimus 
2016 Parvekkeiden kuntotutkimus 
2016 Vesikaton kunnostussuunnittelu 
2015 Hissien ja porrashuoneen alaoven koodilukitus hätäkeskuksen tarpeisiin 
2015 Ikkunavuotoja korjattu 
2015 Kellarin savunpoistoluukku ja hätäpoistumistien luukku muutettu ulkoa avattavaksi 
2015 Piha-aluetta kunnostettu 
2014 DNA Welho sekä taloyhtiön laajakaista 
2014 Ikkunavuotojen korjauksia
2014 Katon kuntoarvio 
2014 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 
2014 Pesuhuoneiden kuntotutkimus (kosteusmittaus)
2014 Piha-alueiden varustuksen tarkastus 
2013 Ikkunavuotojen korjauksia 
2013 Kaukolämpökeskuksen uusiminen aloitettu 
2013 Lukitusjärjestelmän uusiminen 
2013 Salaojien huuhtelu 
2013 Tuuletusluukkujen tiivistyksiä ja kunnostuksia 
2013 Viemäreiden huuhtelu 
2012 Ikkunoita korjattu A89, A59, A64, toimistotilassa 6 kpl 
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö 
2009 Pihan kunnostus 
2008 Huoltorakennuksen uusiminen 
2006 Ilmastointijarjestelmän tasapainotus osa 1 
2005 Hissien peruskorjaus 
2004 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 
2003 Kokonaisvaltainen kuntoarvio ja hissien kuntokartoitus 
2002 HTV-kaapeliverkkoon liittyminen 
2001 Hissiovien koneiston uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2027 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus (rajatusti)
2026-2027 Kellarikäytävien huoltomaalaus 
2027-2030 Pyörävaraston/jätehuoneen uusinta / peruskunnostus 
2027-2030 Piha-alueen portaiden ja kaiteiden kunnostus / uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
93

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (448 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 416,25 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3617-3723

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 591 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kivenlahden-metrokeskus-ii

https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tiilismaenrinne

https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tiiliskivenpolun-asuinrakentaminen

https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/sammalvuori

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alepa Kivenlahti n. 120 m
K-Market Kivenlahti n. 150 m
Kauppakeskus Lippulaiva n. 1,4 km

Kävelyetäisyydellä paljon kivenjalkaliikkeitä ja ruokapaikkoja.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Meritorin koulu
Mainingin koulu
Laurinlahden koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kotilo
Pilke Playschool Merikatti
Päiväkoti Klippans

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää