Ristiaallokonkatu 3 A, Espoo | Kivenlahti

                        
						

							130 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
130 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
130 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
57,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virve Rannela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
045 227 7224

                                        
virve.rannela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava ja valoisa 57,5 neliömetrin asunto uutta omistajaansa. Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, jossa meri on lähellä ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset – metro- ja bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan päässä.


Asunto Oy Seitsenkuja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa lukitusjärjestelmän uusiminen ja piha-alueiden kunnostus, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.



Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja valoisia. Tilava vaatehuone. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella.   

Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.



Alueen monipuoliset palvelut ja merelliset ulkoilumahdollisuudet tekevät Kivenlahdesta houkuttelevan asuinpaikan kaikenikäisille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Pohjakuva tulee pian.



Myyntiä hoitaa



Virve Rannela

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

045 227 7224

virve.rannela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virve Rannela

									
045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ristiaallokonkatu 3 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivenlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80429300

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
130 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
274,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
274,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16,47 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Seitsenkuja

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
KCP-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Klaus Candelin-Palmqvist

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 827 071

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YHTIÖSSÄ SUORITETTUJA HUOMATTAVIA KORJAUKSIA / PERUSPARANNUKSIA
• Lämmönsiirrin uusittu 2004
• Antenniverkon digivalmius toteutettu 2005
• Kylpyhuoneiden kuntoarvio tehty 1998, päivitetty 2006
• Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2009
• Julkisivujen korjaussuunnitelma 2010
• Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2010
• Katon uusiminen 2011
• Lukituksen uusiminen 2011 Abloy Sento-avaimelle, pois lukien kahden liiketilan lukot sekä pyöräsuojien ja kuntosali/kerhohuoneen lukot.
• Käyttöveden kiertojohdon säätöventtiilit uusittu 2014
• Talosaunat uusittu 2016
• Porrasvalot uusittu 2017
• Lämmityksen linjasäätöventtiilien ja termostaattiventtiilien uusinta ja järjestelmän säätö 2018
• Antennipäivitys, HD-kelpoinen, Elisa Valokuitu ja Kaapeli-TV 2022
• Alustatilojen puhdistukset 2022
• Hissien kunnostukset, maalaukset 2022
• Pihaistutukset uudistettu 2022
• Yleisten tilojen ja pihavarusteiden maalaukset 2023
• Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen 2023
• Pienen liiketilan 54 saneeraus 2023
• Puisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen ja korvausilman aikaansaaminen
asuntoihin 2024-2025
• Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2025
• Palovaroittimet asuntoihin 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 – 2029
2025 Salaoja-, hulevesi- ja viemärijärjestelmien toimivuuden varmistaminen.
Piha-alueiden kunnostus, pintarakenteiden kunnostukset, pintavesien
ohjaukset
2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (71.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 096,46 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
236-418

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 462 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virve Rannela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää