Isonjärvenkuja 3 A, Espoo | Kulloonmäki, Järvenperä

                        
						

							169 000 €							 | 45 m2														 | Rivitalo							 | 2H+KK+S						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
169 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
166 256,89 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1994

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juuso Levänen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 544 9928

                                        
juuso.levanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Isonjärvenkujan rivitalokodin pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva ja avara.


Keittiö ja olohuone yhdistyvät yhtenäiseksi, valoisaksi tilaksi, joka tekee arjesta sujuvaa ja luo kodikkaan tunnelman.


Tilava makuuhuone tarjoaa hyvin tilaa niin sängylle kuin säilytysratkaisuille, ja asunnossa on runsaasti kaappitilaa, mikä helpottaa arjen järjestystä. Lisäksi käytössä on lämmin pihavarasto, joka sopii erinomaisesti kausitavaroille, harrastusvälineille tai muulle säilytettävälle.



Asunnon ulkotilat ovat yksi sen suurimmista valteista. Sisäänkäynnin puolella on piha alue jota aita ja puu suojaavat, täydellinen paikka aamukahville tai rauhalliselle hetkelle. Takapihalla odottaa oma terassi ja aidattu piha‑alue, jossa on helppo viettää aikaa, nauttia auringosta ja grillata. Molemmat pihat tarjoavat yksityisyyttä ja lisäävät asumismukavuutta merkittävästi.



Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta ja tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Parkkialue sijaitsee aivan lähellä asuntoa, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.

Kokonaisuutena tämä koti tarjoaa toimivat sisätilat, viihtyisät pihat ja käytännölliset säilytysratkaisut. Alueen vehreys, hiljaisuus ja viihtyisyys tekevät siitä paikan, jossa on helppo viihtyä ja nauttia kodin ympäristöstä yhtä paljon kuin itse asunnosta.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juuso Levänen

									
044 544 9928, juuso.levanen@remax.fi

																		
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

									
y-tunnus: 2479458-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Isonjärvenkuja 3 02940 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kulloonmäki, Järvenperä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80478309

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H+KK+S

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on peruskuntoinen ja siisti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat ovat tilavat ja käytännölliset, ja niistä löytyy myös pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnon ikkunoista avautuu rauhallinen ja suojaisa näkymä omalle aidatulle pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Perinteinen sauna sähkökiukaalla kruunaa kokonaisuuden

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 743,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
283,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
228,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on peruskuntoinen ja siisti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat ovat tilavat ja käytännölliset, ja niistä löytyy myös pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Perinteinen sauna sähkökiukaalla kruunaa kokonaisuuden

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on avara ja luonnonvaloa tulviva tila. Selkeä pohjaratkaisu tekee huoneesta heti kutsuvan. Tila toimii hyvin sekä oleskeluun, että ruokailuun.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on tilava ja tarjoaa hyvin kaappitilaa

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Siistissä kunnossa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
MDF kattopaneelit hyvässä kunnossa

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin ulkovarasto sisäänkäyntiä vastapäätä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Espoon Isonjärvenkymppi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
PKI Isännöinti Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Tuominen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@pki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 871 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Korsontie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja puurunko tiiliverhoituksella

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköauton latausmahdollisuus

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Autolatausasemien asennus: Asennettu 8kpl latausasemia 
2023 Ovet ja lukitus uusittu | Vesikaton kattoluukkujen uusiminen
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö | Vesikaton lumiesteiden uusiminen
2019 Salaojien huuhtelu | Viemäreiden painehuuhtelu
2018 Aidat ja piharakennukset maalattu | Huippuimurimoottorit vaihdettu A1, A3, A4, B9 ja C12
2017 Patteriverkoston huuhtelu, perussäätö ja termostaattien uusiminen
2014 Maalämpöön siirtyminen | IImanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säädöt
2013 Elastisten liikuntasaumojen kunnostus
2009 Kylpyhuonekorjaukset, märkätilakartoituksen mukaiset huoneistojen A1, A2, C11 ja C13 kylpyhuoneet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:


2025 Aluevarusteiden huolto 1-2 kertaa jakson aikana - lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa | 
Julkisivun puuosien huoltomaalaus, julkisivun vaurioiden korjaus ja julkisivun sauomojen uusiminen
Räystäsrakenteiden korjaukset
Sadevesikaivojen tyhjennys | Vesi- ja viemärikalusteita sekä käyttövesipattereita kuunostetaan/uusitaan, mikäli ne rikkoontuvat
Kokonaiskustannusarvio taloyhtiölle noin 13 500 euroa.

2026 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 
Alkuperäisten pesutilojen uudistaminen (A3, A5) 
Patterien ilmaus 
Vesi- ja viemärikalusteita sekä käyttövesipattereita kuunostetaan/uusitaan, mikäli ne rikkoontuvat
Huippuimureita uusitaan tarpeen mukaan
Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
Aluevalaistuksen uusiminen tarpeen mukaan 
Alkuperäisten lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan 
Antennijärjestelmä:  Masto tulisi vaihtaa, tehdään kun vanha lakkaa toimimasta.
Kuntoarvion päivitys 
Kokonaiskustannus taloyhtiölle noin 15 000€ 


2027 Aluevarusteiden huolto 1-2 kertaa jakson aikana - lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa
 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
Alkuperäisten pesutilojen uudistaminen (A3, A5) 
Autolämmityspistorasioiden uusiminen 
Vesi- ja viemärikalusteita sekä käyttövesipattereita kuunostetaan/uusitaan, mikäli ne rikkoontuvat
Kokonaiskustannusarvio taloyhtiölle noin 9000€ 

2028 Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset 
Vesi- ja viemärikalusteita sekä käyttövesipattereita kuunostetaan/uusitaan, mikäli ne rikkoontuvat Aluevalaistuksen uusiminen tarpeen mukaan 
Alkuperäisten lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan
Kokonaiskustannusarvio taloyhtiölle noin 6500€

2029 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 
Terassien ja varastojen ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusiminen ja tarvittavat säätötoimenpiteet 
Vesikourujen ja syöksyputkien uusiminen 
Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
Vesi- ja viemärikalusteita sekä käyttövesipattereita kuunostetaan/uusitaan, mikäli ne rikkoontuvat
Ilmanvaihdon nuohous ja ilmanvaihtojen tasapainotus 
Kokonaiskustannusarvio taloyhtiölle noin 14 000€

Kustannukset ovat arvioita. Osa kunnostustöistä saattaa osoittautua tarpeettomiksi tai niitä saattaa ilmetä lisää. Osa kunnostustöistä saatetaan toteuttaa aiemmin tai olla jo toteutettu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 620 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1469-2039F

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 619 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
932,80

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Sisäänkäynnin puolella on oma piha-alue, jota ympäröivät puut tuovat mukavasti suojaa ja yksityisyyttä. Asunnon toisella puolella avautuu oma aidattu piha, jossa on viihtyisä terassi. Täydellinen paikka rentoon oleskeluun ja kesäpäivien viettoon

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asumisviihtyvyyteen vaikuttaa erityisesti se, että kodissa on kaksi omaa piha‑aluetta: sisäänkäynnin puolella puiden suojaama piha ja toisella puolella oma aidattu piha terasseineen. Ne tuovat yksityisyyttä, tilaa oleskeluun ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Kauppaa ajatellen nämä piha‑alueet, oma terassi sekä suojaisat näkymät ovat selkeitä vahvuuksia, jotka erottavat tämän kodin edukseen ja lisäävät sen houkuttelevuutta ostajien silmissä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juuso Levänen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
044 544 9928

										
juuso.levanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää