Ritarintie 2 A, Espoo | Kuninkainen, Kilo
Ota yhteyttä ilmoittajaan
309 000 €
306 358,74 €
Rivitalo
3
75 m2
1995
Kaunis koti ihanalla pihalla Kilon Kuninkaisissa!
Tervetuloa uuteen kotiinne Ritarintielle!
Tämä kahden makuuhuoneen koti on täydellinen pikkuperheelle tai pariskunnalle. Olohuoneessa on katto korkealla ja tila yhdistyy kauniisti uusittuun keittiöön. Saareke jakaa tilaa tyylikkäästi, tilaa on ruokailulle ja ovesta pääsee suoraan omalle, kauniille pihalle. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat fiksusti eteiskäytävän molemmin puolin, erillinen wc helpottaa arkea ja remontoitu kylpyhuone tarjoaa tilaa sekä pyykille että pesulle. Omassa saunassa pääsee rauhoittumaan arjen kiireestä. Parvi on hyvä bonustila moneen käyttöön.
Oma piha on turvallinen ja tilava - aidattu ja yksityinen, kauniin tammen suojassa oleva leikkipaikka lapsille tai nelijalkaisille perheenjäsenille. Pihalla on terassi ja nurmea, tilaa grillailla ja nauttia auringosta sekä oma varasto.
Autolle on paikka kodin vieressä. Sähköauton lataus onnistuu ja taloyhtiötä on hoidettu huolella.
Ympärillä on viehättävä pientaloalue ja alue on rauhallinen. Yhteydet ovat kätevät - juna-asemalle kävelee hetkessä, busseja kulkee ja omalla autolla pääsee helpolla pääväylille. Päiväkodit ja koulut ovat lähellä, samoin muut palvelut. Täällä on kiva elää!
Soita ja varaa yksityisnäyttö!
Pauliina Lillberg
Remax Casa Alto
045 273 2210
pauliina.lillberg@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Pauliina Lillberg
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy
y-tunnus: 2284434-3
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
Tila yhdistyy sujvasti keittiöön. Olohuoneesta on kulku omalle terassipihalle.
3H+K+S muutettu 2H+OH-AVOK+S v. 2014. Keittiömuutoksen yhteydessä asennetun lattialämmityksen hankintakustannus, korjausja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Osakeomistuksen muuttuessa tämä vastuunjako siirtyy myös uudelle osakkalle.
Keittiön lattialämmityksen hankintakulu, korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Tämä vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä myös uudelle osakkaalle. Yhtiö ei vastaa A1:n keittiön lattialämmityksen kunnossapidosta eikä korjauksesta.
Huoneistoon etu- ja takaoveen on asennettu Abloy Sento-järjestelmälukko osakkaan laskuun 4.4.2018.
(yhtiö korvaa perustasoon, eli rikkoutuneen osan arvon ja sen korjaamisen työn arvon)
Nykyisen omistajan aikana:
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2023. Lämminvesivaraaja siirretty remontin yhteydessä saunan lauteiden alle.
Taloyhtiö
Päätettiin edetä kokouskutsun mukana olleen vaihtoehto 1:n mukaan (osakasmuutostyö):
Lämmitystolpista tai muista pistokkeista, joita ei ole tarkoitettu sähköautojen lataamiseen ei saa ladata sähköautoja
2026 Huoneistojen B4, C6 ja C8 kylpyhuoneiden saneeraus 65t €
2026 A-talon aidan huoltomaalaus
2025 Energiatodistuksen uusiminen
2025 IV-nuohous ja huippuimureiden huolto/vaihto
2024 Autojen lämmitykseen ja lataamiseen käytettävän sähköverkon kuntotarkastus
2024 B5 huippuimurin moottorin korjaussarja
2024 C6 lattialämmityksen paikkakorjaus
2024 VSS-suojatilan tiiveyskoe
2024 Salaojien kuvaus ja tonttiviemärin huuhtelu 2t €
2023 A1 viemärin korjaaminen
2023 A2 keittiön viemärin kannakointi ja vesilukon uusiminen
2023 Asuntojen ulko-ovien ja terassiovien (osin) huolto- ja tiivistystyö
2023 B4 ovikellon uusiminen
2023 B4 sähköpatterin ja valokatkaisimen uusiminen
2023 Sähköpääkeskuksen lukkorungon korjaus
2022 A1 terassioven tiivistys
2022 C7 ilmanvaihdon tasapainotus
2022 C7 ulko-oven lukon uusiminen
2022 Sähköpääkeskuksen ja kellarinoven tiivistys
2022 Vesikaton pesu ja pinnoitus 14t €
2021 A-talon pyörävaraston harjatiilien uusiminen
2021 C7 lämminvesivaraajan uusiminen
2021 Kahden terassioven uusiminen B4 ja C7
2021 Viemäreiden painehuuhtelu ja videokuvaus
2021 Viemärit kuvataan (myös huoltotoimenpide) 2t €
2020 Aidan (Orapihlaja, tuija tai lauta) rakentaminen Ritarintien reunaan 1,5t €
2020 Aidan rakentaminen
2020 Akuutit julkisivujen puuosien maalaukset 0,5t €
2020 Aluevarusteiden huolto 1-2 kertaa jakson aikana, puu- ja metallipintojen huoltoa 0,75t €
2020 C-talon salaojien pumppu vaihdettu
2020 C7 kylpyhuoneremontti
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus 2t €
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2020 Kattoluukkujen kiinnitysten ja tiivistysten varmistaminen 1t €
2020 Ovien kunnossapitokorjauksia sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden
uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet
1t €
2020 Puuston ja pensaiden harvennus 1-2 kertaa jakson aikana 0,5t €
2020 Päätelaitteet puhdistetaan IV-nuohouksen yhteydessä, asennetaan uudet
ulkoilmaventtiilit
1t €
2020 Tuuletusviemärit eristetään yläpohjatiloissa 1t €
2019 HSY:n hulevesiliityntä Ritarintien remontin yhteydessä 8t €
2019 Hulevesiliittymä
2019 Sora-alueiden lanaus 0,2t €
2019 Sähkökeskuksen pistorasian korjaus 0,3t €
2018 Huon. A1, C 8 lämminvesivaraajien varoventtiilien vaihto
2018 Huoneistojen ulko-ovien lukkojen korjauksia
2018 Kiinteistön kuntoarvio RS-15
2018 Märkätilojen kosteuskartoitus huon. A1, B4, C6-8
2018 Perusvesikaivon pumpun vaihto A ja B talojen pihassa
2018 Portti kellarin portaisiin
2017 A-talon raja-aidan uusiminen
2017 A3 kylpyhuoneen listojen ja silikonisaumojen korjaus
2017 A3 lattialämmityksen termostaatin korjaus
2017 C-talon takapihan räystäät ja C8 syöksytorvi
2016 C8 liesituulettimen korjaus
2016 Korvausilmaventtiilien vaihto
2016 Leikkialueen maltillinen kunnostus
2016 Loput alkuperäiset lämpöpatterit uusittu
2015 A3 kph:n lattialämmityksen uusiminen
2015 A3 puukatosvaja yhtiön tontille. Hankinta, kunnossapito- ja korjausvastuu osakkaalla
2015 B5 kph:n lattialämmityksen uusiminen
2015 C-asuntojen korjauksia
2015 HSTV-signaalin vahvuuden parantaminen ja VHF-antennin suuntaus ja vahvistimen uusiminen
2014 A/B-talojen parkkipaikan tierumpu vaihdettu
2014 A3 lukkojen vaihto
2014 B5 3 h + k + s muutos 2 h + oh-avok + s
2014 B5 kph:n lattialammityskaapelin korjaus ja lattian laatoitus
2014 C6 lämminvesivaraajan korjaus
2014 C8 wc-vuodon korjaus: täyttöventtiilin vaihto
2013 A-, B- ja C-talojen vesikourujen ja muutostöiden osittainen uusiminen
2013 A1 lämmittimen vaihto 600W TPA06 ET3001
2013 A3 osakkaan tekemä takan ja sähköpatterien vaihto, kph-remontti, ja lämminvesivaraajan vaihto
2013 B5 kph:n lattialämmityksen korjaus
2013 B5/C8 Pengermuurin tuenta ja ankkurointi
2013 C 6: valaisinkytkimen vaihto
2013 C-talon parkkipaikan autopistorasian
2013 C6 Pengermuurin jatkaminen C7:n pengermuurista,
2013 C6 parvekeoven lukon korjaus
2013 PALSO Salaojien, patolevyjen ja pintavesien uusiminen, kellariluiskan kunnostus
2013 Sähkökaappien tariffinohjauskontaktorit vaihdettu äänettömiin
2012 A1 ulkoseinän korjaus
2012 B-talon päätyraystaat maalattu
2012 B4 varaajan vastus vaihdettu
2011 Alavaraston ovi tiivistetty ja lukon korjaus
2011 Asfaltti Ritarintielle, ei taloyhtiön hanke
2011 B5 saunan ja kph:n remontti, lämminvesivaraajan vastus uusittu huoneistoon B 4 ja A 1, orapihlaja-aita uudistettu ja uusia taimia istutettu, raja-aidan salaoja kunnostettu ja liitetty B-talon syöksytorveen, sadevesipumpun vaihto, väliaidan uusiminen B5/C8 välille. Kivimuurin rakentaminen asuntojen B5/C7/C8 välille. B 5 takapihan nurmikon salaojat kunnostettu. B 5 etuoven
lukko vaihdettu
2010 A 2 wc-istuimen korjaus, A-talo piha-aidan päälilautojen vaihto ja koko aidan maalaus sekä väliaitojen
kunnostus, A-talo: räystäslautojen maalaus ja aidan kuntokartoitus
2010 Lämpöpattereita uusittu, ulkohanoja korjattu
2009 Kaupunki putsannut ojan
2008 A2 lattialammitys ja kph:n lattialammitys uusittu, koneellisen poistoilman hormien puhdistus
Myyjältä saadun tiedon mukaan salaojat kuvataan syksyllä 2026.
Huippuimureiden korjaus (budjettivaraus, korjataan mikäli rikkoutuvat) 5t €
2026 Kuntoarvion päivitys 4t €
2026 Kattopeltien tarkastus ja kiinnitykset 1t €
2027 Puuston ja pensaiden harvennus 1t €
2027 Antennijärjestelmän vahvistimen uusiminen (rikkoutuessa) 1t €
2027 C-talon tonttiviemärin ja A2 keittiöviemärin huuhtelu ja kuvaus 0,6t €
2027 Huippuimureiden korjaus (budjettivaraus, korjataan mikäli rikkoutuvat) 0,5t €
2027 Sähköautolatauksen vaihtoehtojen kartoitus ja esiselvitys 0,5t €
2027 VSS ilmanvaihtokoneen sähköistys 0,5t €
2028 Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus 4t €
2028 C-talon tonttiviemärin ja A2 keittiöviemärin huuhtelu ja kuvaus 0,6t €
2028 Huippuimureiden korjaus (budjettivaraus, korjataan mikäli rikkoutuvat) 0,5t €
2028 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 12t €
2029 C-talon tonttiviemärin ja A2 keittiöviemärin huuhtelu ja kuvaus 0,6t €
2029 Huippuimureiden korjaussarjan asentaminen / moottorin uusiminen 0,5t €
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Pauliina Lillberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää







































