Ritarintie 2 A, Espoo | Kuninkainen, Kilo

309 000 € | 75 m2 | Rivitalo | 3h+k+s
Velaton hinta

309 000 €

Myyntihinta

306 358,74 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

75 m2

Rakennusvuosi

1995

Pauliina Lillberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi

Kaunis koti ihanalla pihalla Kilon Kuninkaisissa!

Tervetuloa uuteen kotiinne Ritarintielle!

Tämä kahden makuuhuoneen koti on täydellinen pikkuperheelle tai pariskunnalle. Olohuoneessa on katto korkealla ja tila yhdistyy kauniisti uusittuun keittiöön. Saareke jakaa tilaa tyylikkäästi, tilaa on ruokailulle ja ovesta pääsee suoraan omalle, kauniille pihalle. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat fiksusti eteiskäytävän molemmin puolin, erillinen wc helpottaa arkea ja remontoitu kylpyhuone tarjoaa tilaa sekä pyykille että pesulle. Omassa saunassa pääsee rauhoittumaan arjen kiireestä. Parvi on hyvä bonustila moneen käyttöön.

Oma piha on turvallinen ja tilava - aidattu ja yksityinen, kauniin tammen suojassa oleva leikkipaikka lapsille tai nelijalkaisille perheenjäsenille. Pihalla on terassi ja nurmea, tilaa grillailla ja nauttia auringosta sekä oma varasto.

Autolle on paikka kodin vieressä. Sähköauton lataus onnistuu ja taloyhtiötä on hoidettu huolella.

Ympärillä on viehättävä pientaloalue ja alue on rauhallinen. Yhteydet ovat kätevät - juna-asemalle kävelee hetkessä, busseja kulkee ja omalla autolla pääsee helpolla pääväylille. Päiväkodit ja koulut ovat lähellä, samoin muut palvelut. Täällä on kiva elää!

Soita ja varaa yksityisnäyttö!
Pauliina Lillberg
Remax Casa Alto
045 273 2210
pauliina.lillberg@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Pauliina Lillberg

045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Pauliina Lillberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Ritarintie 2 02610 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kuninkainen, Kilo
Kohdenumero:
80537085
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
75 m2
Kokonaispinta-ala:
75 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2-3 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö on muutettu avokeittiöksi vuonna 2014. Saareke erottaa siistin vaalean keittiön olohuoneesta ja keittiön jatkeena on tila ruokailulle. Keittiön lattia on järkevää ja käyttöä kestävää laattaa, jonka alle on asennettu lattialämmitys. Kodinkoneista tiskikone on vasta kesällä vaihdettu.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin (Keittiössä jääkaappipakastin ja erillinen pakastin), jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu 2023. Tilaa on mukavasti pyykkihuollolle ja pesutilalle.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Omalle suojaisalle ja vehreälle pihalle
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
309 000 €
Velkaosuus:
2 641,26 €
Yhtiövastike:
296,77 € / kk
Hoitovastike:
262,50 € / kk
Rahoitusvastike:
34,27 € / kk
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö on muutettu avokeittiöksi vuonna 2014. Saareke erottaa siistin vaalean keittiön olohuoneesta ja keittiön jatkeena on tila ruokailulle. Keittiön lattia on järkevää ja käyttöä kestävää laattaa, jonka alle on asennettu lattialämmitys. Kodinkoneista tiskikone on vasta kesällä vaihdettu.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin (Keittiössä jääkaappipakastin ja erillinen pakastin), jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu 2023. Tilaa on mukavasti pyykkihuollolle ja pesutilalle.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc eteiskäytävän varrella.
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on korkea ja valoisa ja näkymä on omalle aidatulle pihalle.
Tila yhdistyy sujvasti keittiöön. Olohuoneesta on kulku omalle terassipihalle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi makuuhuonetta eteiskäytävän molemmin puolin. Isommassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja pienemmän yhteydessä oma vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Parvi on asunnon korkeassa tilassa kylpyhuoneen ja saunan päällä. Tilaa on tavaroiden säilytykseen tai makuu- tai pelitilaksi. Tikkaat parvelle eteiskäytävän puolelta.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassilla on tilaa on istumaryhmälle ja ruoanlaitolle.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, häkkivarasto, seinäkaapit ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Edellisen omistajan aikana:
3H+K+S muutettu 2H+OH-AVOK+S v. 2014. Keittiömuutoksen yhteydessä asennetun lattialämmityksen hankintakustannus, korjausja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Osakeomistuksen muuttuessa tämä vastuunjako siirtyy myös uudelle osakkalle.
Keittiön lattialämmityksen hankintakulu, korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Tämä vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä myös uudelle osakkaalle. Yhtiö ei vastaa A1:n keittiön lattialämmityksen kunnossapidosta eikä korjauksesta.
Huoneistoon etu- ja takaoveen on asennettu Abloy Sento-järjestelmälukko osakkaan laskuun 4.4.2018.
(yhtiö korvaa perustasoon, eli rikkoutuneen osan arvon ja sen korjaamisen työn arvon)

Nykyisen omistajan aikana:
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2023. Lämminvesivaraaja siirretty remontin yhteydessä saunan lauteiden alle.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Ritarintie 2
Taloyhtiön Y-tunnus:
1024073-7
Kiinteistötunnus:
049-054-0092-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Harri Tarmo
Sähköposti:
harri.tarmo@hsi.fi
Puhelinnumero:
407 733 673
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.09.2026
Valmistumisvuosi:
1995
Käyttöönottovuosi:
1995
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston autopaikalla on ladattu sähköautoa. Sähkö huoneiston omasta pistokkeesta.
Piha-autopaikat:
12 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
8 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2024 päätettiin sähköautojen lataamisesta taloyhtiön sähköverkosta (periaatepäätös). Päätettiin, että taloyhtiön sähköverkosta saa ladata sähköautoja.
Päätettiin edetä kokouskutsun mukana olleen vaihtoehto 1:n mukaan (osakasmuutostyö):
Lämmitystolpista tai muista pistokkeista, joita ei ole tarkoitettu sähköautojen lataamiseen ei saa ladata sähköautoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 C-talon tonttiviemärin ja A2 keittiöviemärin huuhtelu ja kuvaus 0,7t €
2026 Huoneistojen B4, C6 ja C8 kylpyhuoneiden saneeraus 65t €
2026 A-talon aidan huoltomaalaus
2025 Energiatodistuksen uusiminen
2025 IV-nuohous ja huippuimureiden huolto/vaihto
2024 Autojen lämmitykseen ja lataamiseen käytettävän sähköverkon kuntotarkastus
2024 B5 huippuimurin moottorin korjaussarja
2024 C6 lattialämmityksen paikkakorjaus
2024 VSS-suojatilan tiiveyskoe
2024 Salaojien kuvaus ja tonttiviemärin huuhtelu 2t €
2023 A1 viemärin korjaaminen
2023 A2 keittiön viemärin kannakointi ja vesilukon uusiminen
2023 Asuntojen ulko-ovien ja terassiovien (osin) huolto- ja tiivistystyö
2023 B4 ovikellon uusiminen
2023 B4 sähköpatterin ja valokatkaisimen uusiminen
2023 Sähköpääkeskuksen lukkorungon korjaus
2022 A1 terassioven tiivistys
2022 C7 ilmanvaihdon tasapainotus
2022 C7 ulko-oven lukon uusiminen
2022 Sähköpääkeskuksen ja kellarinoven tiivistys
2022 Vesikaton pesu ja pinnoitus 14t €
2021 A-talon pyörävaraston harjatiilien uusiminen
2021 C7 lämminvesivaraajan uusiminen
2021 Kahden terassioven uusiminen B4 ja C7
2021 Viemäreiden painehuuhtelu ja videokuvaus
2021 Viemärit kuvataan (myös huoltotoimenpide) 2t €
2020 Aidan (Orapihlaja, tuija tai lauta) rakentaminen Ritarintien reunaan 1,5t €
2020 Aidan rakentaminen
2020 Akuutit julkisivujen puuosien maalaukset 0,5t €
2020 Aluevarusteiden huolto 1-2 kertaa jakson aikana, puu- ja metallipintojen huoltoa 0,75t €
2020 C-talon salaojien pumppu vaihdettu
2020 C7 kylpyhuoneremontti
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus 2t €
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2020 Kattoluukkujen kiinnitysten ja tiivistysten varmistaminen 1t €
2020 Ovien kunnossapitokorjauksia sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden
uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet
1t €
2020 Puuston ja pensaiden harvennus 1-2 kertaa jakson aikana 0,5t €
2020 Päätelaitteet puhdistetaan IV-nuohouksen yhteydessä, asennetaan uudet
ulkoilmaventtiilit
1t €
2020 Tuuletusviemärit eristetään yläpohjatiloissa 1t €
2019 HSY:n hulevesiliityntä Ritarintien remontin yhteydessä 8t €
2019 Hulevesiliittymä
2019 Sora-alueiden lanaus 0,2t €
2019 Sähkökeskuksen pistorasian korjaus 0,3t €
2018 Huon. A1, C 8 lämminvesivaraajien varoventtiilien vaihto
2018 Huoneistojen ulko-ovien lukkojen korjauksia
2018 Kiinteistön kuntoarvio RS-15
2018 Märkätilojen kosteuskartoitus huon. A1, B4, C6-8
2018 Perusvesikaivon pumpun vaihto A ja B talojen pihassa
2018 Portti kellarin portaisiin
2017 A-talon raja-aidan uusiminen
2017 A3 kylpyhuoneen listojen ja silikonisaumojen korjaus
2017 A3 lattialämmityksen termostaatin korjaus
2017 C-talon takapihan räystäät ja C8 syöksytorvi
2016 C8 liesituulettimen korjaus
2016 Korvausilmaventtiilien vaihto
2016 Leikkialueen maltillinen kunnostus
2016 Loput alkuperäiset lämpöpatterit uusittu
2015 A3 kph:n lattialämmityksen uusiminen
2015 A3 puukatosvaja yhtiön tontille. Hankinta, kunnossapito- ja korjausvastuu osakkaalla
2015 B5 kph:n lattialämmityksen uusiminen
2015 C-asuntojen korjauksia
2015 HSTV-signaalin vahvuuden parantaminen ja VHF-antennin suuntaus ja vahvistimen uusiminen
2014 A/B-talojen parkkipaikan tierumpu vaihdettu
2014 A3 lukkojen vaihto
2014 B5 3 h + k + s muutos 2 h + oh-avok + s
2014 B5 kph:n lattialammityskaapelin korjaus ja lattian laatoitus
2014 C6 lämminvesivaraajan korjaus
2014 C8 wc-vuodon korjaus: täyttöventtiilin vaihto
2013 A-, B- ja C-talojen vesikourujen ja muutostöiden osittainen uusiminen
2013 A1 lämmittimen vaihto 600W TPA06 ET3001
2013 A3 osakkaan tekemä takan ja sähköpatterien vaihto, kph-remontti, ja lämminvesivaraajan vaihto
2013 B5 kph:n lattialämmityksen korjaus
2013 B5/C8 Pengermuurin tuenta ja ankkurointi
2013 C 6: valaisinkytkimen vaihto
2013 C-talon parkkipaikan autopistorasian
2013 C6 Pengermuurin jatkaminen C7:n pengermuurista,
2013 C6 parvekeoven lukon korjaus
2013 PALSO Salaojien, patolevyjen ja pintavesien uusiminen, kellariluiskan kunnostus
2013 Sähkökaappien tariffinohjauskontaktorit vaihdettu äänettömiin
2012 A1 ulkoseinän korjaus
2012 B-talon päätyraystaat maalattu
2012 B4 varaajan vastus vaihdettu
2011 Alavaraston ovi tiivistetty ja lukon korjaus
2011 Asfaltti Ritarintielle, ei taloyhtiön hanke
2011 B5 saunan ja kph:n remontti, lämminvesivaraajan vastus uusittu huoneistoon B 4 ja A 1, orapihlaja-aita uudistettu ja uusia taimia istutettu, raja-aidan salaoja kunnostettu ja liitetty B-talon syöksytorveen, sadevesipumpun vaihto, väliaidan uusiminen B5/C8 välille. Kivimuurin rakentaminen asuntojen B5/C7/C8 välille. B 5 takapihan nurmikon salaojat kunnostettu. B 5 etuoven
lukko vaihdettu
2010 A 2 wc-istuimen korjaus, A-talo piha-aidan päälilautojen vaihto ja koko aidan maalaus sekä väliaitojen
kunnostus, A-talo: räystäslautojen maalaus ja aidan kuntokartoitus
2010 Lämpöpattereita uusittu, ulkohanoja korjattu
2009 Kaupunki putsannut ojan
2008 A2 lattialammitys ja kph:n lattialammitys uusittu, koneellisen poistoilman hormien puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kustannukset arvioituja kustannustasoja!

Myyjältä saadun tiedon mukaan salaojat kuvataan syksyllä 2026.
Huippuimureiden korjaus (budjettivaraus, korjataan mikäli rikkoutuvat) 5t €
2026 Kuntoarvion päivitys 4t €
2026 Kattopeltien tarkastus ja kiinnitykset 1t €
2027 Puuston ja pensaiden harvennus 1t €
2027 Antennijärjestelmän vahvistimen uusiminen (rikkoutuessa) 1t €
2027 C-talon tonttiviemärin ja A2 keittiöviemärin huuhtelu ja kuvaus 0,6t €
2027 Huippuimureiden korjaus (budjettivaraus, korjataan mikäli rikkoutuvat) 0,5t €
2027 Sähköautolatauksen vaihtoehtojen kartoitus ja esiselvitys 0,5t €
2027 VSS ilmanvaihtokoneen sähköistys 0,5t €
2028 Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus 4t €
2028 C-talon tonttiviemärin ja A2 keittiöviemärin huuhtelu ja kuvaus 0,6t €
2028 Huippuimureiden korjaus (budjettivaraus, korjataan mikäli rikkoutuvat) 0,5t €
2028 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 12t €
2029 C-talon tonttiviemärin ja A2 keittiöviemärin huuhtelu ja kuvaus 0,6t €
2029 Huippuimureiden korjaussarjan asentaminen / moottorin uusiminen 0,5t €
Asuinhuoneistot:
8
Taloyhtiön vuokratuotot:
900 €
Osakenumerot:
1-75
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 545 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kilon Kuninkainen on viehättävä pientaloalue hyvien palveluiden, liikenneyhteyksien ja ulkoilumaastojen keskellä. Päiväkoteja on lähistöllä useampi, koulut ovat lähellä nekin.
Palvelut:
Lansan, Karamalmin ja Nihtisillan sekä Kauniaisten ruokakaupat ovat lyhyen matkan päässä. Golfin pelaajille löytyy Leppävaarasta Golf Range, Mankkaalta Tapiola Golf.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kilon juna-asema 400 metrin päässä. Bussipysäkille noin 500 metriä. Omalla autolla hyvät yhteydet pääväylille.
Pauliina Lillberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää