Harmaalaakso 4 B, Espoo | Kurttila, Kauklahti, Saunalahti

						                        
						

							199 000 €							 | 45 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+kph+parv.+var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
45 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2023

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Anne Barck

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 368 2666

										
anne.barck@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja moderni loft-henkinen rivitalokoti


Suur-Kauklahden vehreällä ja rauhallisella alueella odottaa tämä upea loft-henkinen rivitalokoti uutta omistajaansa. Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Espoon Harmaakelo tarjoaa modernia asumista luonnon helmassa.


Tämän kaksitasoisen kodin erityispiirteitä ovat huonekorkeus ja suurista ikkunoista sisään tulviva luonnon valo. Olohuoneen yhteydessä on moderni avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Tilasta on käynti terassiparvekkeelle, joka avautuu kaakkoon.



Alakerrasta löytyvät tyylikkäästi sisustettu kylpyhuone lattialämmityksellä sekä käytännöllinen varasto heti sisäänkäynnin vieressä, esimerkiksi harrastusvälineille. Yläkerran makuuhuone on omassa rauhassaan, ja makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Yläkerran avotila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi. Asunnon ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.



Taloyhtiö koostuu neljästä kaksitasoisesta rivitalosta, ja sen erikoisuutena on asukkaiden yhteinen saunatila, jota täydentää drop-ulkoporeallas – täydellinen paikka rentoutumiseen saunomisen yhteydessä.



Kurttilan alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet: Keskuspuiston lenkkipolut ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta. Lisäksi reilun kilometrin päästä Saunalahden puolelta löytyvät lähikauppa ja kirjasto.



Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva pistokkeellinen autopaikka hintaan 12 000 €. Autopaikalla on myös sähköauton latausmahdollisuus.



Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia, vaivatonta ja luonnonläheistä asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma viihtyisä kaupunkikeitaasi Espoon vehreässä Kurttilassa.



Yhteydenotot:

Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

anne.barck@remax.fi

050 3682 666
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anne Barck

										
050 368 2666, anne.barck@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Anne Barck LKV

										
y-tunnus: 3215087-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 21.05.2026 18:00–18:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anne Barck

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 368 2666

											
anne.barck@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harmaalaakso 4 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurttila, Kauklahti, Saunalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499582

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parv.+var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset näkymät täyskorkeista ikkunoista.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
377,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
189 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
60 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
80 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva pistokkeellinen autopaikka hintaan 12 000€. Autopaikalla on myös sähköauton latausmahdollisuus. 

Tontin lunastus
Tontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa niin, että isännöitsijä ilmoittaa lunastushalukkuudesta kirjallisesti elokuun loppuun mennessä. Lunastuksesta pitää olla yhtiökokouspöytäkirjassa merkintä ja päätös, näin ollen 
lunastushalukkuus tulee ilmoittaa viimeistään kevään yhtiökokouksessa. Tällä hetkellä tontin lunastushinta on
49 806,81 €. Tontin vuokra-aika päättyy 28.9.2071 ja tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Harmaakelo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TCK Oy
Tiilitie 4
01720 Vantaa
Puh. 09 31523333

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntopehtoori Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markus Kaukovalta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
markus.kaukovalta@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 367 185

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tuureporinkatu 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto (2 kpl), kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön saunan yhteydessä jatkuva lämmitteinen poreallas.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
A- ja B-talojen alla erikseen myytäviin autokatospaikkoihin on asennettu kWh mittarilla varustetut lataus/lämmitysrasiat yhtiön sähköistä. Jokainen autopaikkaosakkeen omistaja maksaa yhtiölle käyttämänsä sähkön kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy:lle 16014,56€ velka, joka on tarkoitus maksaa pois elokuussa 2026.
Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla.
Taloyhtiöllä on voimassa oleva IF suorituskyvyttömyys vakuutus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1351-1440

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 644 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Korkia Tonttirahasto Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
69 667,85 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
28.09.2071

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa niin, että isännöitsijä ilmoittaa lunastushalukkuudesta kirjallisesti elokuun loppuun mennessä. Lunastuksesta pitää olla yhtiökokouspöytäkirjassa merkintä ja päätös, näin ollen lunastushalukkuus tulee ilmoittaa viimeistään kevään yhtiökokouksessa.
Tontin vuokranantaja on Korkia Tonttirahasto Oy ja vuokrasopimus päättyy 28.9.2071.
Vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi. Tonttiosuuden lunastushinta on tällä hetkellä 49 806,81 € tämän asunnon osalta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kurttila kuuluu Suur-Kauklahden alueeseen. Reilun kilometrin päästä Saunalahdesta löytyvät sekä lähikauppa S-Market että kirjasto ja reilun neljän kilometrin päässä on kauppakeskus Lippulaivan runsaat palvelut. Alueelta löytyy hyvät ulkoilumaastot ja aivan taloyhtiön vieressä on koirapuisto. Kauklahden juna-asema sijaitsee 3,6 km päässä ja läheiseltä Kauklahden väylältä on bussiyhteys Helsinkiin ja Kivenlahden metroasemalle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Barck

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Anne Barck LKV

										
050 368 2666

										
anne.barck@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää