Kolkekannaksentie 19 A, Espoo | Laaksolahti, Lähderanta
Ota yhteyttä ilmoittajaan
183 000 €
181 638,89 €
Kerrostalo
2
41 m2
2014
Koti järvien ja puistojen syleilyssä – valoisa kaksio luonnonläheisellä alueella
Oma piha, järvet lähellä ja toimiva koti - tässä kaksiossa on monta hyvän arjen elementtiä kohdallaan.
Vuonna 2014 valmistunut valoisa kaksio tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin rauhallisella asuinalueella. 41 neliöön on saatu kaikki tarpeellinen ilman turhaa hukkatilaa, ja ensimmäisen kerroksen sijainti tuo asumiseen erityisen mukavan lisän: oman pihan terasseineen.
Kodikkaan olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö muodostaa avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin ystävienkin kanssa. Makuuhuone on sijoitettu omaan rauhalliseen tilaansa, ja eteisen yhteydessä sijaitseva kylpyhuone tekee pohjaratkaisusta käytännöllisen.
Oma terassi ja piha jatkavat asumista luontevasti ulos. Kesäpäivinä täällä on helppo nauttia auringosta, aamukahvista tai vain omasta rauhasta. Taloyhtiön sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua löylyissä ja arjen käytännöllisyyttä lisää pesutupa, jonka käyttö sisältyy vastikkeeseen.
Sijainnissa yhdistyvät luonnonläheisyys ja aktiivisen arjen mahdollisuudet. Pitkäjärvi ja Lippajärvi sijaitsevat kävelymatkan päässä ja niiden ympäristö tarjoaa ulkoilureittejä, uimarantoja ja kauniita järvimaisemia ympäri vuoden. Läheinen Träskändan kartanopuisto tarjoaa upean ympäristön ulkoiluun ja Laaksolahden urheilukentälle on matkaa noin kilometri. Kaupat ja muut päivittäiset palvelut löytyvät läheltä.
Tässä kodissa erityisen houkuttelevaa on kokonaisuus: hyvin suunniteltu kaksio, oma piha ja luonnonläheinen ympäristö, jossa arjesta on helppo tehdä viihtyisää.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tommi Hara
044 300 9986, tommi.hara@remax.fi
REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
y-tunnus: 3015883-7
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättää perimättä
2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd.muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Päätettiin yksimielisesti, että vuoden 2025 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja
lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten määrällä.
Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus:
Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön
kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimäär.
vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen omalla kustannuksellaan pyytää huoltoa lukemaan huoneistonsa
vesimittarit ja ilmoittaa lukemat isännöintitston asiakaspalveluun. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta
aiheutuvat kustannukset. Huolto veloittaa kustannukset tuntiperusteisella veloituksella.
Kohteen kuvaus
Taloyhtiö
Varsinainen yhtiökokous 12.6.2026.
Esitetään, että vuonna 2025 rakennettu uusi autopaikka otetaan vuokrattavaksi ja että
yhtiökokous valtuuttaa hallituksen päättämään autopaikan vuokrauksen tarkemmista
ehdoista, säännöistä sekä vuokran määrästä.
Autopaikka on taloyhtiön paikka. Käytiin läpi esitystä ja yhtiökokous päätti valtuuttaa
hallituksen vuokraamaan paikkaa, päättämään autopaikan vuokrauksen tarkemmista
ehdoista, säännöistä sekä vuokran määrästä.
2024: Tukimuurin tuenta ja korjauksen suunnittelu, parvekelasien tarkastus
2024: IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023: Julkisivusaumojen korjaus
2023: VSS tilan tiiveyskoe
2023: Kuusiaidan poisto
2022: Lämmönjakolaitteiston tarkastus ja lämmitysveden happipitoisuuden tarkastus
2022: Väestönsuojan hätäpoistumistien luukun kauluksen uudelleenrakentaminen
2022: Tukimuurien kunnon tarkastus
2020: Liiketunnistimien uusiminen
2020: Huoltoavainten lukkopesien vaihto
2020: Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2019: Roskakatoksen oven korjaus
2019: Leikkikentän varusteiden ja turva-alueiden korjaukset
2019: Ilmanvaihtokoneet, hulavesijärjestelmä, kuivaushuoneen ilmankuivain
2016: Ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden ja julkisivusaumojen tarkastus ja korjaukset
2016: Vesikatto
2026-2027 Poistetun kuusiaidan korvaaminen
2026-2028 Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen
2026-2028 Viheralueiden kunnostus
2026-2028 Salaoja-, sadevesi- ja jätevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus
2028 - 2030 Aidan rakentaminen
2029 - 2031 Normaaleja kunnossapito ja korjaustoimia
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
POV2 N-470, Tukimuurin korjaus Hankelaina 48 966,71 €
Luotollinen tili 10.000,00 € käyttölimiitti
Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan
olevissa huoneistoissa, ja/tai osakashallinnassa olevissa
tiloissa, sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön
kiinteistö ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden
vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
Tontti ja kaavoitus
Lippajärven (60.) kaupunginosan korttelissa 68 tontista 4
Espoo-info | vaihde 09 816 21
Träskändan kartano, 633500: Järvenperässä sijaitseva Träskändan kartano pihapiireineen asemakaavoitetaan. Asemakaavalla on tarkoitus mahdollistaa alueella esimerkiksi hotelli-, ravintola- ja palveluliiketoiminta. Uutta rakentamista ei alueelle muodostu. Alue tulee säilymään kuntalaisille avoimena.
Lisätiedot
Lähipalvelut
S-market Lähderanta noin. 400m
Auroran koulu noin 1500 m.
Järvenperän koulu noin 2100 m.
Heiniemen päiväkoti noin 1000 m.
Laaksolahden päiväkoti noin 1000 m.
Auroran päiväkoti noin 1500 m.
Tommi Hara
Myyntineuvottelija
REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää















