Luuvanpuisto 7, Espoo | Laaksolahti

						                        
						

							480 000 €							 | 121,4 m2														 | Omakotitalo							 | 5 h, keittiö, apukeittiö, kylpyhuone, sauna ja wc 121,4 m2 + ullakko 69 m2 ja varasto/harrastetila 37,2 m2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
480 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
480 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
121,4 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elina Valoranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Koti, jossa on tilaa omille ideoille


Tämä koti on kuin avoin luonnos, joka odottaa jatkoa tarinalleen — lämmin ja muuntuva, tilava suurellekin perheelle. Kolme makuuhuonetta, iso keittiö ja olohuone muodostavat kodin ytimen.


Nykyisestä olohuoneen yhteydessä olevasta ruokailutilasta saa tarvittaessa yhden makuuhuoneen lisää.  Kuntotarkastettu talo antaa vahvan lähtökohdan, jota voi pintaremontoida omien toiveiden mukaan.



Sauna ja kylpyhuone on remontoitu joitakin vuosia sitten, ja olohuoneen takka tuo kotiin lempeää lämpöä. Talon todellinen yllätys löytyy kuitenkin yläkerrasta: koko ullakko on yhtä avaraa harrastetilaa, jossa mahtuu treenaamaan, työskentelemään, leikkimään tai rakentamaan vaikka oman studion. Myös varastorakennus on poikkeuksellisen monikäyttöinen: se toimii nyt kuntosalina ja harrastetilana ja tuo arkeen juuri sitä joustavuutta, jota harvoin löytyy. Omalla pihalla on tilaa niin grillaukseen, pihaleikeille kuin puutarhaunelmille.



Laaksolahti on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, jossa eri aikakausien talot tuovat ympäristöön oman luonteensa. Läheiset puistot ja ulkoilureitit lisäävät alueen väljyyttä, ja pientalovaltaisuus tekee kaupunginosasta kodikkaan ja viihtyisän. Täällä koti asettuu luontevasti osaksi rauhallista ympäristöä.



Sovi yksityisesittely:



Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi



Anu Tikka

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 971 3062

anu.tikka@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Elina Valoranta

										
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Elina Valoranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 237 9922

											
elina.valoranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luuvanpuisto 7 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laaksolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80504446

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
121,4 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoala 121,4 m2. Kerrosala 133,5 m2 +käyttöullakon kerrosala 71,3 m2 . Lisäksi varastotila 37,2 m2.
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin ja myyjältä saatuihin tietoihin.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä kohteen hinta perustu pinta-alaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5 h, keittiö, apukeittiö, kylpyhuone, sauna ja wc 121,4 m2 + ullakko 69 m2 ja varasto/harrastetila 37,2 m2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
480 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuonna 2025 HSY jätemaksut yhteensä 201,25 €, vesimaksut 526,64 €.
Neljän hengen talous.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
644,44 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja ullakko

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Käyttöullakko on eristetty ja otettu käyttöön. Terassikatos tehty. Muutoksille ei ole haettu rakennuslupaa.
Varastorakennukseen on lisätty wc ja ikkuna, joita ei ole rakennusluvassa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-60-205-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patteri- ja lattialämmitys ja sähkö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Ryömintätilassa viemäriputken kannakointi korjattu. Korjattu puutteet alapohjan tuulensuojassa ja lämmöneristyksessä.
2025 Ulkoverhouksen maalaus
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2023 Terassiovien (3 kpl) uusiminen
2022 Kylpyhuoneen ja saunan uusiminen
2017 Ilmavesilämpöpumpun vaihtaminen
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
720 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Aiempi vuokraoikeus 49-60-205-11-L1 on purkautunut vuonna 2020, mutta näkyy yhä Kiinteistötietojärjestelmässä. Tiedon poistamiseksi tehty korjauspyyntö 4 / 2026.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
144

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Laaksolahti n. 1,3 km
Alepa Jupper n. 1,3 km
S-market Lähderanta n. 3,1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Jupperin koulu n. 1,3 km
Rastaalan koulu n. 1,7 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Jupperin päiväkoti n. 1,5 km
Pilke Luontopäiväkoti n. 3,2 km
Viherkallion päiväkoti n. 3,6 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää