Etelätie 5, Espoo | Laaksolahti

						                        
						

							279 000 €							 | 82 m2														 | Paritalo							 | 3h, k, kph, erill. wc, parvi, terassi, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
279 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
276 743,50 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
82 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Ruotsalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa paritalokoti omalla pihalla Laaksolahdessa


Tämä viehättävä paritaloasunto Espoon Laaksolahdessa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa tilaa ja rauhallista ympäristöä. Asunto sijaitsee tontin päädyssä, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja valoa sisätiloihin.


Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tekevät tiloista avarat ja valoisat.



- Kaksi autopaikkaa 

- Sähköauton latauspaikka

- Suuri yksityinen piha 143m2

- Kaksi terassia (toinen katettu) 

- Korkea huonekorkeus

- Takka

- Parvi lisähuoneena



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, josta pääsee parvelle, sekä erillinen wc. Keittiö on remontoitu ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä höyryominaisuudellaan.



Ulkotilat ovat vertaansa vailla: suuri takaterassi ja katettu lasitettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä tarjoavat loistavat puitteet kesäilloista nauttimiseen. Suuri yksityinen piha on täydellinen lasten leikkeihin tai puutarhaharrastuksille.



Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toisessa on sähköauton latausmahdollisuus. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat huoltotarpeet on kartoitettu tarkasti. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka etsii rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä hyvien palveluiden läheisyydessä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Teemu Ruotsalainen

										
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
y-tunnus: 3242447-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Teemu Ruotsalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 299 1196

											
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Etelätie 5 02710 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laaksolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514503

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, erill. wc, parvi, terassi, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu n.2012, välitila kaakeloitu,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2021), uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
18.6.2026: Monivaihepuhdistus, silikonisaumojen uusiminen, nanopinnoitus, laattasaumojen vaihto, injektointi, haljenneen laatan paikkaus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (2x), suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja kaapisto, jossa peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiukaassa höyry -ominaisuus (Höyrysauna). Toimii myös normaalisti saunana.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 256,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
478,06 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
377,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
100,86 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus 2025: 17200 kWh. 

Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu n.2012, välitila kaakeloitu,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2021), uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivilaatta (lattialämmitys)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
18.6.2026: Monivaihepuhdistus, silikonisaumojen uusiminen, nanopinnoitus, laattasaumojen vaihto, injektointi, haljenneen laatan paikkaus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (2x), suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja kaapisto, jossa peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiukaassa höyry -ominaisuus (Höyrysauna). Toimii myös normaalisti saunana.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin (yläpuolell kaappi), peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Takka (nuohottu 2026 keväällä) 



Olohuoneesta käynti parvelle (11m2), huonekorkeus - korkein kohta 170 cm

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tehosteseinä kiveä

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Lattialämmitys ulko-ovelta eteiseen ja keittiöön kivilaattalattian alalla. 

Eteisessä kiinteät kaapistot, naulakko

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Märkätiloissa suoritettu kopolaattojen injektointi 11/2011.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eteläntammi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0616491-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0060-0100-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Tarmo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harri.tarmo@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 733 673

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkölämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu piha-aluetta ja n. 7 m2:n suuruinen lämmin varasto sekä kaksi autopaikkaa. Taloyhtiölle jää yhteisiä varastotiloja n. 30 m2 ja muita tiloja n. 5 m2.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaa. Toteutettuja autopaikkoja on 8 kpl. Neljälle pysäköintipaikalle on rakennettu sähköauton latausmahdollisuus ja viidelle pysäköintipaikalle latauspaikkavaraus. Sähkön mittaus ja laskutus perustuu asuntokohtaisiin mittareihin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 305 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
18.11.2022

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Märkätiloissa suoritettu kopolaattojen injektointi

2025: Asunto B Nuohous

2025: Keittiön käyttövesiputkien kannakointi (asunnot B, C ja D)

2025: Vesipostien uusiminen (asunnot A, B ja C)

2024: Perusvesipumpun vaihto ja varoitusjärjestelmä

2023: Hybridi- ja sähköautojen latausinfra, latauspaikka neljälle pysäköintipaikalle ja latauspaikkavaraus viidelle pysäköintipaikalle

2022: Kuntoarvio (Raksystems Oy: kiinteistökierros, lämpökuvaus, massakosteuskartoitus)

2020: Kellarin ja huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen

2020: Kuusiaidan kaato ja korvaaminen osin matalakasvuisemmalla viheraidalla

2019: Etelätienpuoleisen tonttiaidan uusiminen

2018: Vesikatteen vaihto ja yläpohjan palo-osastointi

2018: Kellariportaan sadeveden poiston korjaus

2018: Jätekatoksen rakentaminen

2017: Talousvesijärjestelmän paineenalennus

2016: Hulevesijärjestelmän parantaminen

2015: Sähköpatterit uusittu

2015: Salaojien kuntotutkimus

2014: Autolämmityspistorasioiden uusinta

2013: Parvekkeiden ovet uusittu kaikkiin huoneistoihin

2013: Kattorappujen kiinnitys uusittu

2013: Keskusantennin uusinta

2013: Pihan puoleisten ulko-ovien uusinta

2013: Antennin siirto ja antennireiän korjaus

2012: Piha-aitojen kunnostus talkoilla

2011: Kuntoarvio (sisälsi huoneistokohtaiset märkätila-arviot)

2011: Kellarin kunnostus ja ilmanvaihdon parantaminen

2011: Kellarin uppopumppu uusittu

2010: Kattojen kunnontarkastus

2007: Huoneiston A painumisen aiheuttamat vauriot korjattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 



Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.



2026: Piha-alueiden asfaltointi (varaus) (20 000 €)

2026: Vesikalusteiden uusimisia tarpeen mukaan (1 000 €)

2026: Vanhojen lattialämmitystermostaattien uusiminen (1 000 €)

2028: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus (10 000 €)

2029: Putkistojen kuntotutkimus (3 000 €)

2030: Aluevarusteiden kunnostuksia ja huoltomaalauksia (2 000 €)

2031: Vesikalusteiden uusimisia tarpeen mukaan (1 000 €)





PTS:ssä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.



2026: Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu

2027: Salaojien kuvaus ja mahdollisesti huuhtelu

2028: Ikkunoiden kuntotarkastus

2028: Ikkunoiden uusinta (tarvittaessa)

2029: Autokatos

2030: Parkkialueen asfaltointi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.5.2023 päätettiin, että hybridi- ja sähköautojen latausinfra rakennetaan Energiavahti Oy:n tarjouksen mukaisesti neljälle pysäköintipaikalle ja latauspaikkavaraus lisäksi viidelle pysäköintipaikalle. Sähkön mittaus ja laskutus perustuu asuntokohtaisiin mittareihin.



Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu piha-aluetta ja n. 7 m2:n suuruinen lämmin varasto sekä kaksi autopaikkaa.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: Nordea, limiitin määrä 5 000,00 €, käytetty 0,00 €, saldo 18.06.2026.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
84-166

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 843 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on oma. Kiinteistötunnus 49-60-100-3. Tontin pinta-ala 1 843 m2, kerrosala 367,90 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
143m2



Pihalla kylmä varastorakennus, takapihalla suuri terassi, sisäänkäynnin yhteydessä katettu lasitettu terassi

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää