Hissitalon, muuttovalmis kaksio, luonnonkauniissa ympäristössä
Tämä, vuonna 2016 valmistuneen taloyhtiön valoisa kaksio, tarjoaa 46,5 neliötä modernia ja huolella suunniteltua asuintilaa.
Asunnon sydän on avara olohuone, jossa on tilaa sekä rentoutumiselle että yhdessäololle. Kevätaurinko suorastaan tulvii sisään kahteen suuntaan olevista ikkunoista. Toisin kuin monissa muissa asunnoissa, tämän kodin keittiö on kotikokin unelma. Keittiössä yhdistyvät yhdistyvät toiminnallisuus ja tyylikkyys. Vaaleat pinnat, runsas työ- ja laskutila sekä modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Makuuhuone on sijoitettu mahdollisimman kauas olohuoneesta. Näin se tarjoaa rauhalliset yöunet herkkäunisellekin nukkujalle.
Kylpyhuoneessa yhdistyvät tyylikkyys ja arjen helppous. Seinä-wc: n ansiosta kylpyhuoneen lattioiden puhtaanapito on helpompaa. Tilaa on myös pesutornille. Vaaleat seinät ja harmaat lattialaatat luovat tyylikkään kontrastin, ja lattialämmitys lisää mukavuutta.
Asuntoon kuuluu myös tilava parveke, josta voit nauttia ilta-auringon lämmöstä.
Säilytystilaa asunnossa on runsaasti. Lisäksi asuntoon kuuluu lämmin kellarivarasto. Taloyhtiön autopaikat ovat osakkeina. Asunnon oston yhteydessä, voit halutessasi ostaa oman autopaikkaosakkeen 5 000 euron hintaan.
Sijainti on ihanteellinen niin luonnonläheisyyden kuin hyvien kulkuyhteyksienkin puolesta. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä erinomaiset liikenneyhteydet, jotka helpottavat arjen sujuvuutta.
Tämä koti on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa laatua, mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Tutustu ja ihastu – tässä on unelmiesi koti odottamassa sinua.
Ota yhteyttä, ja sovi oma esittelyaikasi.
Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge, RE/MAX AitioI KTB Kodit Oy, 2793838-1
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+kt+kph+parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön kuvaus:
Tässä keittiössä on poikkeuksellisen paljon työ- säilytystilaa. Keittiötä hallitsee vaalea värimaailma. Varustus: jääkaappipakastin, erillisuuni/mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia, välitila laattaa. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuonetta hallitsee vaalea värimaailma, jolle harmaat lattialaatat antavat kauniin kontrastin. Pientä ylellisyyttä tarjoaa mm. seinä-wc. Varustus: suihkuseinä, suihku, peili- ja allaskaappi, käsisuihku, seinä-wc, yläkaappi. pesukoneliitäntä. Lattialämmitys sähköllä. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta koilliseen taloyhtiön kallioiselle takapihalle ja luoteeseen vehreälle puistoalueelle, makuuhuoneesta lounaaseen kohti Lasimäentietä ja parvekkeelta lounaaseen sekä luoteeseen kohti kallioista puistoaluetta että Lasimäentietä.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
149 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 204,30 €/m2
Yhtiövastike:
474,30 €
Hoitovastike:
279 €
Vesimaksu:
18 Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakko, joka tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tässä keittiössä on poikkeuksellisen paljon työ- säilytystilaa. Keittiötä hallitsee vaalea värimaailma. Varustus: jääkaappipakastin, erillisuuni/mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia, välitila laattaa. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuonetta hallitsee vaalea värimaailma, jolle harmaat lattialaatat antavat kauniin kontrastin. Pientä ylellisyyttä tarjoaa mm. seinä-wc. Varustus: suihkuseinä, suihku, peili- ja allaskaappi, käsisuihku, seinä-wc, yläkaappi. pesukoneliitäntä. Lattialämmitys sähköllä. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Vaaleat seinät ja harmaat lattiat sointuvat erinomaisesti toisiinsa. Ikkunat kahteen suuntaan takaavat runsaan luonnonvalon määrän. Olohuoneesta löytyy paikka niin sohvalle kuin ruokailuryhmällekin. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa on tilaa 160 cm leveälle parisängylle. Ikkunat sekä pihalle että parvekkeelle, Liukuovi säästää tilaa. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Muut tilat:
Eteisen lattia laminaattia seinät maalattu.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Lämmin kellarivarasto.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As Oy Espoon Lasimies
Kiinteistötunnus:
49-45-7-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Espoonlahti.
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Jiri Lindström
Sähköposti:
jiri.lindstrom@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 7488 336
Katuosoite:
Itälahdenkatu 15-17
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-13
Valmistumisvuosi:
2016
Käyttöönottovuosi:
2016
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, pyörävarasto ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja:
38
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikoista 36 kappaletta on osakkeina. Taloyhtiön hallussa on 2 autopaikkaa, jotka ovat vieraspaikkoja. Kaikki autopaikat ovat ulkona. Nyt myytävän huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikkaosake nro 24 velattomaan hintaan 5 000 euroa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiö on valmistunut 2015 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Yhtiön pysäköintialue asfaltoidaan riippuen yhtiökokouksen 2024 päätöksestä. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan asiaa käsitellään uudelleen vuoden 2025 yhtiökokouksessa. Yhtiön maalämpöhankkeesta tullaan keskustelemaan 2024 yhtiökokouksessa. Isännöitsijän mukaan maalämpöön ei ainakaan toistaiseksi siirrytä.
Asuinhuoneistot:
61
Osakenumerot:
28147-28976
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 935 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Mandatum Life Vuokratontit 1 Oy
Tontin vuosivuokra:
100 844,74 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2074-05-31
Lisätietoja tontista:
Vuokra on vuoden 2023 vuokra. Alkuperäinen vuokranantaja on ollut Hervannan Vuokratontit Oy, nykyinen vuokranantaja on isännöitsijän mukaan Mandatum Life Vuokratontit 1 Oy .
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Supermarket Lasiportti, jonka yhteydessä mm. Maxin Kala 1 km kävellen (auto 1,3 km).
Lidl Kauklahti 1,2 km, jonka yhteydessä Alko. S-Market Kauklahti 3,5 km, Kauklahden kirjasto 1,8 km, Lasihytin apteekki 1 km kävellen (auto 1,3 km), Kauklahden urheilukenttä 100 m.
Koulut:
Hansakallion koulu 1,8 km, Kauklahden koulu 1,9 km, Kungsgårdkolan 1,3 km.
Päiväkoti:
Päiväkoti Lintukoto 1,2 km, Lasinpuhaltajan päiväkoti 1,5 km, Kauklahden päiväkoti 2 km, Kungsgårds daghem 1,3 km.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lasilaaksontien pysäkki talon vieressä (linjat 166, 166K, 167), Kauklahden asema 1,6 km kävellen (auto 2,2 km), Kivenlahden metroasema 5,8 km, Kehä III liittymä 1,5 km.
