Ohrakaskenmäki 12 A, Espoo | Latokaski

298 000 € | 78,5 m2 | Erillistalo | 3h, k, khh, kph, sauna, wc, vh, autokatos ja varasto (kylmä)
Velaton hinta

298 000 €

Myyntihinta

298 000 €

Kohdetyyppi

Erillistalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

78,5 m2

Rakennusvuosi

1995

Oma puutarha. Oma rauha. Oma koti.

Tämä viehättävä 78,5 m2 erillistalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän omaa rauhaa, yksitasoisen kodin helppoutta ja kaunista puutarhaympäristöä.

Tässä kodissa huomio kiinnittyy ensimmäisenä tunnelmaan. Olohuoneen ja ruokailutilan korkea huonekorkeus antaa tilalle ilmavuutta ja arvokkuutta, kun taas suuret ikkunat tuovat vehreän puutarhan osaksi kodin maisemaa. Olohuoneesta avautuu suora yhteys omalle pihalle – suojaisaan, vehreään keitaaseen, joka tuntuu lähes omalta salaiselta puutarhalta.

Täällä kesäpäivän voi aloittaa aamukahvilla puutarhassa, viettää iltapäivän auringossa ja päättää päivän saunan lämpöön. Oma piha tarjoaa tilaa niin rentoutumiselle, lasten leikeille kuin viihtyisille illallisillekin. Kun kaipaat omaa rauhaa, sitä tässä kodissa todella on.

Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee asumisesta vaivatonta ja selkeää. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon, ja avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus muodostaa kodin luonnollisen sydämen.

Arjen luksusta lisäävät käytännölliset tilat: oma kodinhoitohuone, tilava vaatehuone ja kylmä ulkovarasto tarjoavat erinomaiset säilytysratkaisut ja pitävät kodin helposti järjestyksessä. Kodinhoitohuoneesta ja saunasta on lisäksi suora käynti suojaisalle pihalle – pieniä yksityiskohtia, jotka tekevät jokapäiväisestä elämästä poikkeuksellisen sujuvaa.

Sauna kutsuu rauhoittumaan päivän päätteeksi. Sen yhteys omaan pihaan tekee kokonaisuudesta erityisen: voit siirtyä löylyistä suoraan ulos nauttimaan omasta rauhasta ja luonnon läheisyydestä.

Tämä on koti, jossa hyvinvointi ei ole suoritus – se syntyy ympäristöstä itsestään.
LÄMPIMÄSTI TERVETULOA IHASTUMAAN TÄHÄN KOTIIN!

Myynti, esittelyt, asiakirjat ja asuntoarviot:
Pia Laurikainen
0503511307
pia.laurikainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Pia Laurikainen

050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

REMAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Ohrakaskenmäki 12 02340 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Latokaski
Kohdenumero:
80533096
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
78,5 m2
Kokonaispinta-ala:
78,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h, k, khh, kph, sauna, wc, vh, autokatos ja varasto (kylmä)
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Erillisuuni (Bosch), mikroaaltouuni (Bosch), astianpesukone (AEG), liesi (Gram), liesituuletin (Savo) ja jääkaappipakastin (DeLonghi)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2 kpl), peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja sähköinen lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät omaan kauniiseen puutarhaan
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
298 000 €
Yhtiövastike:
235,50 € / kk
Hoitovastike:
157 € / kk
Korjausvastike:
78,50 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu tasataan kerran vuodessa vesimittarin mukaan
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Erillisuuni (Bosch), mikroaaltouuni (Bosch), astianpesukone (AEG), liesi (Gram), liesituuletin (Savo) ja jääkaappipakastin (DeLonghi)
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2 kpl), peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja sähköinen lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pöytätaso, pesukoneliitäntä ja kaapisto
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Ohrakaskenmäki 12
Taloyhtiön Y-tunnus:
0809134-9
Kiinteistötunnus:
49-46-40-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talonmiesvuorot ovat 2 viikon mittaisia ympäri vuoden. Vuorot ja tehtävät on koottu erilliseen liitteeseen.

Lumien luonti Visarak Oy 044-2463772
Isännöitsijätoimisto:
Asukasisännöinti
Isännöitsijän nimi:
Micael Heimberg, hallituksen puheenjohtaja
Puhelinnumero:
440 442 626
Katuosoite:
Ohrakaskenmäki 12
Postinumero:
02340
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
08.09.2026
Valmistumisvuosi:
1995
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja sähköpatterijärjestelmä
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talot A ja B, yhteensä 5 asuntoa
Piha-autopaikat:
5 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen esitys korjaustoimenpiteistä seuraavalle viidelle vuodelle.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026
Energiatodistuksen päivittäminen 2026
A1, A2 ja A3 autokatoksien aaltopeltikattojen vaihto 2026
Autokatoksien maarakenteen suoristus ja laatoitus 2027
Kattojen tarkistus, mahdollinen pesu ja tiilikatteen pinnoitus 2028
Kiinteistön rakennusten puupintojen huoltomaalaus 2029
Kattovillojen lisääminen ja tuuletusputkien eristäminen 2030
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiön rakennusten puupintojen huoltomaalaus 2005
Kattoremontti (kattotiilien ja aluskatteen vaihto) 2009
Huoneistojen ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011
Asunto Oy:n Energiatodistus 2014
Huoneistojen lämminvesivaraajien ja keittöhanojen uusiminen 2014
Piharinteen rakennelman uusiminen 2017
Yhtiön rakennusten puupintojen huoltomaalaus 2018
Jäteaitauksen lautojen uusiminen ja maalaus 2019
Yhtiön rakennusten kattojen pesu ja pinnoitus "Pintamestarit" menetelmällä 2020
Salaojien kuntokartoitus 2021
Piha-alueen hule- ja sadevesijärjestelmän uusiminen. Hule- ja sadevesien johtaminen hulevesijärjestelmään. 2021
Sadevesikourujen uusiminen 2022
B-talon autokatoksen pellityksen uusiminen 2022
Lumiesteiden asennus As Oy rakennusten katoille 2022
Piha-alueen yhteisten nurmialueiden kunnostus ja B-talon autokatoksen pihakaatojen korjaus 2022
Piha-aidan rakentaminen tontin rajalle 2023
Jäteastia-aitauksen ovien ja päälilautojen uusiminen ja maalaus 2024
Huoneistojen ulko-ovien vaihto karmeineen 2025
Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta ja asennus 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokouksessa 25.05.2026 päätettiin
- tilata piharinteen havupuiden siistimisleikkaus
- rakennuttaa aita rivitalon päätyyn, tontin rajalle, korvaamaan poistettu pensasaita
- tilata urakoitsija tyhjentämään pihakaivo
Asuinhuoneistot:
5
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Vakuutukset OP Pohjola Oy, Kiinteistön täysarvovakuutus.
Yhtiökokouksessa 25.06.2026 sovittiin, että hallitukseen tulee jokaisesta huoneistosta yksi edustaja eli yhteensä viisi jäsentä.

Yhtiön omistamiin kiinteistöihin ei kohdistu pysyviä rasitteita eikä kiinnityksiä ole annettu. Yhtiön hallussa on vapaana olevat velkakirjat nrot 6311-6312 2 kpl à 84 000 € yhteensä 252 000 €- Haltijavelkakirjat ovat pankissa säilytettävinä.

Yhtiöllä on yhteistyösopimus kiinteistön 49-46-40-8 vuokraoikeuden haltijan kanssa näkösuoja-aidan hoito- ja huoltokustannuksista.
Osakenumerot:
21-30
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 927 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki 09 816 21
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Pia Laurikainen

Myyntineuvottelija, Partner

REMAX Strand | Excellence m2

050 351 1307

pia.laurikainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää