Kohdenumero: 80372581 Latokaski, Espoo

							
Ruiskaski 6

						

						
Paritalo,
4h+k+s+2vh+eril.wc+terassi+var

						

							

								

									
										
									
									
100 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1979									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
410 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
270 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
270 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 17.11.2024 15:30–16:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lauri Vuokkosaari

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 122 4358

									
lauri.vuokkosaari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava perheasunto luonnonläheisestä ja lapsiystävällisestä Latokaskesta


Tämä valoisa ja tilava paritalokoti tarjoaa 100 neliötä asumismukavuutta, joka on jaettu neljään huoneeseen, keittiöön ja saunaan. Lisäksi kodista löytyy kaksi vaatehuonetta, erillinen wc ja käytännöllinen varasto sekä tilava terassi, joka avautuu rauhalliseen ja vehreään länteen päin.


Taloyhtiö sijaitsee loistavien ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Takapihalta avautuu vehreä metsämaisema, josta pääset ulkoilemaan helposti suoraan kotiovelta. 



Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Kantokasken ja Nauriskasken koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Lähikaupat ja kaupunkikeskus Lippulaiva tarjoavat monipuoliset palvelut vain lyhyen matkan päässä.



Yhteinen piha-alue ja taloyhtiö ovat erittäin lapsiystävällisiä. Laajalta piha-alueelta löytyy kolme leikkipaikkaa lapsille: leikkipuisto, leikkimökki ja erillinen hiekkalaatikko. Niiden välillä lapset voivat turvallisesti juosta, pyöräillä ja leikkiä.



Kodin lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Huomionarvoista on myös, että taloyhtiössä on mahdollisuus valokuituyhteyteen, mikä takaa nopeat internetyhteydet. 



Tervetuloa ihastumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lauri Vuokkosaari

									
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruiskaski 6 02340 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Latokaski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372581

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+2vh+eril.wc+terassi+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jäkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin. 
Seinämateriaalit: maalattu, välitila laatoitus. Lattiamateriaali: Parketti. Työtasot: Laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli, Puu.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapihalta avautuu rauhallinen ja vehreä näkymä lähimetsään länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
270 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 700 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
550 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
410 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
140 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 9,90 euroa/kk. Lämpöpistepaikka 9,00 €/kk/huoneisto. Sähköautonlatauspaikka 14.00 €/kk/huoneisto.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jäkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin. 
Seinämateriaalit: maalattu, välitila laatoitus. Lattiamateriaali: Parketti. Työtasot: Laminaatti.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli, Puu.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Varustus: WC-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
2 vaatehuonetta / varastoa, eteinen ja tuulikaappi.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava terassi takapihalla.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alakerran parketti vaatii hionnan ja lakkauksen.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot tuulikaapissa, eteisessä, keittiössä, makuuhuoneissa, 2 vaatehuonetta / varastoa sekä ulkovarasto.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Ruiskaski 6 Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumenauraus ostopalveluna.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Olarin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Jonasson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.jonasson@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 434

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kalevalantie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Mineriitti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit: 
2003: D-M talojen tasakatot muutettu harjakatoiksi.
2009: Leikkipaikka uusittu vastaamaan CE vaatimusten mukaisiksi, A-C talojen katot uusittu.
2011: Autojen lämmityspistorasiat uusittu, pääovien kynnykset uusittu.
2013: Ikkunat uusittu ja niiden pihaovien vaihto, joita ei vaihdettu edellisenä vuotena.
2015: Parkkipaikan ja pihateiden asfaltointi.
2016: Maanalaiset lämmitys ja vesiputket lämmönjakohuoneesta asunnon C6 kulmaan
uusittu vuodon takia.
2017: Patteriventtiilit, termostaatit sekä linjasäätöventtiilit uusittu sekä tehty
patteriverkoston perussäätö, lisäksi verkostoa ilmattiin koneellisesti.
2018: Talojen B-C, D-E, F-G, H-I välisten varastojen ulkoverhoukset ja ovet sekä sokkelit
uusittu. Varastoihin lisättiin rännit ja syöksytorvet sekä tarvittavat rännikaivot,
lisäksi kunnostettiin entisen ulkopyykinkuivauskarsinan (asunnon 7 päässä) rakenteet.
2019: Lämmönvaihdin uusittu, asuntojen 7-26 kuistien lumiesteet uusittu koko kuistin leveydeltä.
2020: Lämmönjakohuoneeseen hankittiin hapen ja typen poistava Spirovent lisälaite, laite pidentää patteriverkoston putkien elinkaarta, uusittiin 5 lämmitystolpan sähkörasiaa, jotka mahdollistava ladattavien autojen ns hitaan latauksen. 5 rasiaa mahdollistaa latauksen 10 autolle. Ao. pisteet soveltuvat myös autojen lohko- ja sisätilalämmittimien käyttöön.
2021: Loppuvuodesta taloyhtiöön hankittiin Elisa laajakaista, syksyllä taloyhtiön
ilmanvaihtokanavat puhdistettiin.
2022: Ulkovarastojen seinien huoltomaalaus. 
2023: Sadevesivuoto talopesulaan, taloyhtiön lukitus uusittu (ei huoneistokohtaisten varastojen lukitusta), joidenkin asuntojen kuistien rännit ja otsalaudat, useiden asuntojen valokatteiden uusiminen (katteet osakkaan vastuulla).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tulevat korjaukset/remontit 2024-2028: 
Uusitaan maanalaiset lvi-putket. Projektit toteutetaan korjausvastikkeilla, jotka
rahastoidaan näihin hankkeisiin. Tavoite on toteuttaa uusimiset vuoteen 2028
mennessä.
Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimuksia tarvittaessa, kaikkien asuntojen kattolevyjen kiinnitysten tarkistus, ulkoseinien tiilipintojen mahdollinen puhdistaminen ja joidenkin rapautuneiden tiilien vaihto sekä puuosien huoltomaalaukset toteutetaan järjestelyt pihatiellä, joilla liikennettä voidaan vähentää sekä varmistaa lasten turvallisuutta, jatketaan rakennusten välittömässä läheisyydessä olevien puiden ja kasvien poistamista.
Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5161-5618

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 622 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Latokaski n. 500m. S-Market Nöykkiö 1,7km. K-Market Nöykkiö 1,7km. 
Kaupunkikeskus Lippulaiva 4,7km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kantokasken koulu n. 850m. Nauriskasken koulu 1,5km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Latokasken päiväkoti 300m. Kaskipihan päiväkoti 500m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Latokasken koulun pysäkki n. 300m. Linjat: 121A, 125N, 159.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Vuokkosaari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää