Pellavakaskenmäki 9 F, Espoo | Latokaski

229 000 € | 79,5 m2 | Paritalo | 3h, k, kph, erillis wc, s, vh, et, tk, terassi
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

229 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

79,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Valoisa paritalokolmio omalla pihalla Latokaskessa!

Tämä viihtyisä saunallinen paritalokoti tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön Espoon Latokaskessa, hyvin hoidetussa ja energiatehokkaassa taloyhtiössä.

Vuonna 1985 valmistunut 79,5 m2 koti jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa toimivan sekä viihtyisän pohjaratkaisun niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Maalämpö tekee asumisesta energiatehokasta ja auttaa pitämään asumiskustannukset maltillisina. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta myös pitkällä aikavälillä.

Omistajien mukaan asunnon äänieristys on erinomainen – jopa pianonsoitto on pysynyt omissa seinissä ilman, että se on kantautunut naapureihin.

Kodin suojaisa ja vehreä piha on todellinen kesäkeidas. Pihalta löytyvät muun muassa mustaherukkapensas ja kirsikkapuu, ja suuri puuterassi tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja yhdessäoloon perheen sekä ystävien kanssa. Länteen avautuvalla pihalla voit nauttia ilta-auringosta pitkälle kesäiltaan. Arkea helpottaa myös poikkeuksellisen tilava ulkovarasto, jonka yhteydessä sijaitsee käytännöllinen maakellari.

Asunto Oy Pellavakaskea on hoidettu suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti. Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön (2017), ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja vesipellitysten uusiminen (2020), sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen tilaville autopaikoille (2023) sekä ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (2025). Myös tulevat kunnossapitotarpeet on kartoitettu huolellisesti kuntoarvioiden ja -tutkimusten pohjalta.

Latokaski on yksi Espoon viihtyisimmistä pientaloalueista, jossa luonto, ulkoilumahdollisuudet ja sujuva arki kohtaavat. Päiväkodit, koulut, lähikauppa ja bussipysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja yhteydet pääväylille ovat erinomaiset. Monipuoliset ulkoilureitit, metsäpolut ja talvisin hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta, tarjoten loistavat mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan ympäri vuoden.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät luonnonläheinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja huolettoman asumisen edellytykset vuosiksi eteenpäin.

Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!

Get in touch to book a private showing or request more information. Welcome home!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Petter Frisk

0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

REMAX Classic | Beako Oy

y-tunnus: 2352560-0

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Pellavakaskenmäki 9 02340 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Latokaski
Kohdenumero:
80516650
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
79,5 m2
Kokonaispinta-ala:
79,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph, erillis wc, s, vh, et, tk, terassi
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin (Whirlpool), astianpesukone (Electrolux), keraaminen liesi (Upo), liesituuletin, allas, hana, kaapisto. Seinämateriaali: Maali. Välitila: Kaakeli. Työtaso: Massiivipuu Lattiamateriaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, allas (malja), hana, wc-istuin, pyyhekoukut, pesukoneliitäntä (tila pesutornille), patteri, ikkuna. Seinämateriaali: Laatta. Lattiamateriaali: Laatta.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Varustus: Sähkökiuas, lauteet.(lauteet nostettavissa pois tieltä, joten helppo siivota tai käyttää varastona) Seinämateriaali: Paneeli. Lattiamateriaali: Laatta.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
229 000 €
Yhtiövastike:
329,48 € / kk
Hoitovastike:
329,48 € / kk
Vesimaksu:
14 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköauton latausmaksu 0,09 €/kWh käytön mukaan. Varsinainen yhtiökokous 08.04.2026: - Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle tarvittaessa. - Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa määritellä pääomavastikkeet ja sähköauton latausmaksut uudelleen kuluja vastaavalle tasolle.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin (Whirlpool), astianpesukone (Electrolux), keraaminen liesi (Upo), liesituuletin, allas, hana, kaapisto. Seinämateriaali: Maali. Välitila: Kaakeli. Työtaso: Massiivipuu Lattiamateriaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, allas (malja), hana, wc-istuin, pyyhekoukut, pesukoneliitäntä (tila pesutornille), patteri, ikkuna. Seinämateriaali: Laatta. Lattiamateriaali: Laatta.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Varustus: Sähkökiuas, lauteet.(lauteet nostettavissa pois tieltä, joten helppo siivota tai käyttää varastona) Seinämateriaali: Paneeli. Lattiamateriaali: Laatta.
WC:n lisätiedot:
Varustus: Wc-istuin, rättipatteri, peili, allas (malja), hana, allastaso, allastason alla hylly, bidee-suihku. Seinämateriaali: Maali. Lattiamateriaali: Laatta.
WC:iden lukumäärä:
1
Olohuoneen lisätiedot:
Varustus: Keskuspölynimuri. Seinämateriaali: Maali. Lattiamateriaali: Laminaatti.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuone 1 Varustus: Kaapisto. Seinämateriaali: Maali (yksi maalattu tehosteseinä). Lattiamateriaali: Laminaatti. Makuuhuone 2 Varustus: Kaapisto. Seinämateriaali: Maali/tapetti. Lattiamateriaali: Laminaatti. Makuuhuone 3 Vaatehuone, jota käytetty pienenä makuuhuoneena. Varustus: Seinähyllyjä. Seinämateriaali: Maali. Lattiamateriaali: Laminaatti.
Muut tilat:
Eteinen Varustus: Liukuovikaapisto, lattia laattaa. Seinämateriaali: Maali. Lattiamateriaali: Laminaatti. Tuulikaappi Varustus: Naulakko, kaapisto, 2x patteri, sulakekaappi. Seinämateriaali: Maali. Lattiamateriaali: Kokolattiamatto.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassilla on suojaa tarjoava markiisi, joka tuo mukavuutta aurinkoisina päivinä sekä mahdollistaa ulkona oleskelun myös kevyessä sateessa. Terassi on osakkaan kunnossapitovastuulla.
Lisätietoja säilytystiloista:
Tilava ulkovarasto, jossa maakellari.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Ilmoitus 06.10.2018 lavuaarin vaihto ja allaskaapin asennus, hanan vaihto.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvä/tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pellavakaski
Taloyhtiön Y-tunnus:
0550782-0
Kiinteistötunnus:
49-46-47-11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cateva Oy puh. 010 270 8950 asiakaspalvelu@cateva.fi www.cateva.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Espoo, Haukilahti
Isännöitsijän nimi:
Ismo Ruusunen
Sähköposti:
ismo.ruusunen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Ahventie 4 B 38
Postinumero:
02170
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.06.2026
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sähköautojen latauspaikat (rakennettu 2023), leikkipaikka, jätekatos.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu autopaikka, josta peritään autopaikkavuokraa 5,00 €/kk. Sähköautojen latausvalmius rakennettu autopaikoille ja osassa paikoista löytyy latausasemat, jotka ovat taloyhtiön omistuksessa ja kunnossapitovastuulla. Autopaikkoja on ollut ylimääräisiä vapaana (pyydä välittäjää varmistamaan tieto jos tarvitse lisäpaikkoja). Myytävän huoneiston käytössä olevalla autopaikalla ei ole sähköauton lataukseen soveltuvaa laitetta. Mikäli osakas haluaa sähköauton lataukseen soveltuvan laitteen, yhtiö hankkii laitteen ja veloittaa kulun osakkaalta. Laite jää yhtiön kunnossapitovastuulle.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku: 134 kWhE/(m2vuosi)
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin Pelastuslain mukaan. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö sisältäen IV koneiden huoltokytkimien asennustyö sekä poistopuhaltimet C5, D7, E8, H15, J18, G12, G13 ja I16. 2024: Tontin raja-aidan uusiminen omatoimisesti. 2023: Sähköautojen latauspaikat. Huoneistojen käyttövesisulkujen ja käyttöveden linjasäätöventtiilien uusiminen. 2022: Märkätilasaneerausten suunnittelu ja kilpailutus. 2021: Viemäri- ja salaojaosuuksien huuhtelu ja uudelleenkuvaus. 2020: Ikkunoiden ulkopuolinen ja puuosien (talojen ulkopinnat) huoltomaalaus ja vesipellitysten uusiminen. 2019: Suunnittelu ja kilpailutus: puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja vesipellitysten uusiminen, kuistien lattioiden ja säleiköiden uusiminen. Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Ikkunoiden sisäpuolinen huoltomaalaus ja tiivistyskorjaukset. Pihavalaistuksien saneeraus. 2018: Autolämmityskoteloiden uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kartoitukset. 2017: B-C talojen eteläpuolen ulkoseinien huoltomaalaus. Maalämmön toteutus. 2016: Maalämmön suunnittelu. Kulkusillat katoille. Jätekatoksen katon uusiminen. Lämpöverkoston ilmauskone ja vuosihuolto. Teräväpiirtolähetyksiin vaadittavan antennikeskuksen päivitys. 2015: Lukitusjärjestelmän uusiminen. Pihaportaiden uusiminen. Postilaatikoiden uusiminen. 2014: Leikkipaikan kunnostus. Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla. Salaojien lisäkunnostus. 2013: Pintavesien ohjauksen kartoitus. Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. Salaojien videokuvaus, huuhtelu ja kunnostus. 2012: Ikkunoiden huoltomaalaus. 2011: B 2 ja B 3 asuntojen salaojakorjaus. 2009: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2006: Vesikattojen uusiminen. 2003: Piha- ja raja-aitojen uusiminen ja maalaaminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Talojen ulkoverhouksen uusiminen. 2001: Patteriventtiilien vaihto ja perussäätö. Märkätilojen pinnoitteet uusittu (1995-2005)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Kuistien lattioiden ja säleköiden uusiminen omatoimisesti. Salaojien ja vierustäyttöjen uusiminen sekä patolevytykset. Kiinteistön peruskuntoarvion mukaisia mahdollisia korjauksia. Putkiston kuntotutkimuksen mukaisia mahdollisia korjauksia. 2027: Asuntojen märkätilojen saneeraus. Kiinteistön peruskuntoarvion mukaisia mahdollisia korjauksia. Putkiston kuntotutkimuksen mukaisia mahdollisia korjauksia. 2028: Patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen sekä patteriverkoston perussäätö. Kiinteistön peruskuntoarvion mukaisia mahdollisia korjauksia. Putkiston kuntotutkimuksen mukaisia mahdollisia korjauksia. 2029: Käyttövesiverkoston seurantatutkimus. Kiinteistön peruskuntoarvion mukaisia mahdollisia korjauksia. Putkiston kuntotutkimuksen mukaisia mahdollisia korjauksia. 2030: Kiinteistön peruskuntoarvion mukaisia mahdollisia korjauksia. Putkiston kuntotutkimuksen mukaisia mahdollisia korjauksia. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Yhtiökokous päätöksiä 19.05.2022 Märkätilasaneerauksen osakkaiden hyvityskäytäntö: Päätettiin yksimielisesti, että mikäli taloyhtiössä toteutetaan märkätilasaneeraus, niin: • hyväksytään hallituksen ehdotus osakkaiden hyvityskäytännöksi koskien märkätilojen saneerausta • sekä hyvitetään myös WC ilman suihkua, mikäli tilan ikä on alle 10 vuotta laskien muutostyön hyväksymispäivämäärästä
Asuinhuoneistot:
23
Osakenumerot:
40798-45076
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
7 712 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lähialueella ei ole merkittäviä valmisteilla olevia asemakaavahankkeita, tilanne 23.06.2026. Lukijan on hyvä huomioida, että valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Lisätietoa alueen kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki Puhelin: 09 816 25500 www.kartat.espoo.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Latokaski n. 500 m. K-Supermarket Malminmäki n. 2,0 km. S-market Malminmäki n. 2,0 km.
Koulut:
Latokasken koulu n. 550 m. Nauriskasken koulu n. 1,2 km. Kantokasken koulu n. 1,3 km.
Päiväkoti:
Kaskipihan päiväkoti n. 550 m. Ohraksen päiväkoti n. 650 m. Latokasken päiväkoti n. 650 m. Nöykkiönniityn päiväkoti n. 1,4 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki n. 400 m.
Piha:
Asunnon käytössä on oma, vehreä piha-alue, joka tarjoaa rauhallisen ja suojaisan ympäristön ulkoilmasta nauttimiseen. Pihalla on kauniita istutuksia, nurmialuetta ja terassi. Talon seinästä löytyy puutarhaletku, joka helpottaa pihan kasvillisuuden hoitoa. Piha-alueen hallinnasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksessä.
Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

REMAX Classic | Beako Oy

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää