Ristiniementie 32, Espoo | Laurinlahti, Espoonlahti

						                        
						

							149 000 €							 | 35 m2														 | Rivitalo							 | 1h+avokeittiö+kph+sauna+parveke+autopaikka						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
149 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Risto Karjalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
VALOISA RIVITALOKOTI MERELLISILLÄ NÄKYMILLÄ
Tervetuloa Laurinlahteen – merelliseen ja viihtyisään Espoonlahden kaupunginosaan, jossa arki toimii ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat lähellä.


Tämä rivitalokoti tarjoaa kompaktin mutta persoonallisen kokonaisuuden, jossa asumismukavuutta tuovat oma sauna, autopaikka sekä parveke. Parvekkeelta avautuu upea etelänsuuntainen näkymä alempien asuntojen yli aina merelle saakka – hieno lisä arjen rauhallisiin hetkiin ja kesäpäivien viettoon.



Kodin oleskelutila tekee vaikutuksen valoisuudellaan. Pääty on lähes kokonaan ikkunapintaa, mikä tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avaruuden tuntua. Kaksiosaisesta pariovesta on suora käynti omalle parvekkeelle, jolloin sisä- ja ulkotilat liittyvät luontevasti toisiinsa. Se on viihtyisä paikka aamukahville, rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Parvekkeen lasitettu kaiteen alaosa tuo suojaa ja viimeistelee kokonaisuuden siististi.



Avokeittiö on käytännöllinen osa kodin oleskelutilaa. Sieltä on helppo kattaa tarjoilut suoraan parvekkeelle, joten aamukahvit, välipalat ja rennot ruokailuhetket onnistuvat mukavasti myös ulkoilmassa.



Oma sauna tuo asumiseen selkeää lisämukavuutta ja tekee kodista kokoaan monipuolisemman. Rentoutumaan pääsee juuri silloin kun itselle sopii, ilman taloyhtiön saunavuoroja tai erillisiä järjestelyjä. Löylyjen jälkeen voi siirtyä vilvoittelemaan suoraan omalle parvekkeelle, mikä tekee kokonaisuudesta erityisen miellyttävän arjen luksuksen kompaktissa kodissa.



Oma autopaikka tekee arjesta vaivatonta ja nostaa tämän kompaktin kodin käytännöllisyyden aivan eri tasolle.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja kaukolämpö tuo asumiseen vaivattomuutta sekä ennakoitavuutta. Yhtiössä on tehty vuosien varrella runsaasti kunnossapitoa ja perusparannuksia, kuten vesikattojen peruskorjaus, julkisivu- ja ikkunaurakka sekä parvekkeiden ja terassien korjauksia. 



Sijainti Laurinlahdessa tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Kaupunkikeskus Lippulaivan palveluihin ja metroasemalle kävelee muutamassa minuutissa ja Espoonlahden urheilupuistoon noin 10 minuutissa. Merellisestä ympäristöstä nauttivalle Laurinlahden ja Klobbenin hiekkarannat ovat pyöräilyetäisyydellä, ja lähialueelta löytyvät myös uimahalli sekä monipuoliset ulkoilureitit.



Kompakti koko, oma sauna, suuri parveke ja autopaikka tekevät kokonaisuudesta kiinnostavan vaihtoehdon myös sijoitusasunnoksi.



Kohde vapautuu heti, joten muuttamaan pääsee ilman pitkää odotusta. Tämä koti sopii sinulle, joka etsit valoisaa, persoonallista ja nopeasti vapautuvaa kotia merellisestä Laurinlahdesta –omalla saunalla, parvekkeella, autopaikalla ja hienoilla näkymillä.



Tervetuloa tutustumaan!



Pauliina Lillberg

0452732210

pauliina.lillberg@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Risto Karjalainen

										
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 1537501-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 13.09.2026 12:00–12:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Risto Karjalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

											
045 133 8888

											
risto.karjalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ristiniementie 32 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laurinlahti, Espoonlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528812

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikan pinta-ala on 12 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avokeittiö+kph+sauna+parveke+autopaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisasta keittiöstä on helppo kattaa tarjoilut myös omalle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit, välipalan tai rennon ruokailuhetken ulkoilmassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, peili ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upea etelänsuuntainen näkymä alempien asuntojen yli aina merelle saakka.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
172,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
172,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 10 € / kk

Autohallipaikka: 20 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisasta keittiöstä on helppo kattaa tarjoilut myös omalle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit, välipalan tai rennon ruokailuhetken ulkoilmassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Ruostumaton teräs ja puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, peili ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Oleskelutilan pääty on lähes kokonaan ikkunapintaa, mikä tuo tilaan runsaasti valoa. Kaksiosaisesta pariovesta on suora käynti omalle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Parvekkeelta avautuu upea etelänsuuntainen näkymä alempien asuntojen yli aina merelle saakka. Parvekkeen lasitettu kaiteen alaosa tuo suojaa ja viimeistelee avaran näkymän.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laurinlahden Pronssiankkuri

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0586074-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0034-0110-0018

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aleksi Miettinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
57 autopaikkaa yhteensä. Kullekin huoneistolle kuuluu vähintään yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Enetek Oy

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Aitojen ja varastojen ovien maalaus.

2000 Talojen A-F alaväliaitojen uusiminen.

2002 Uusittu 45 kpl eteläpuolen terassiovia (Alavus Alufront), Korjattu vesikatot (peltikatot), Uusittu G-talon ylärinteen puoleiset salaojat ja perusmuuri vedeneristetty.

2003 I-talon perusmuurien vedeneristys ja salaojien uusiminen.

2004 Maalattu A-F-talojen parvekkeiden kaiteet, Pesty sisäänkäyntikatokset, Katto- ja

reunapellit, K-ja L-talojen parvekkeiden väliset seinät ja E-ja F-talojen välisten portaiden kaiteet.

2004 Suoritettu G-H- ja I-talojen kosteusmittaukset, Kunnostettu lipputankoa ympäröivä mäki.

2005 Loput eteläpuolen terassiovista uusittu.

2005 G-, H- ja I-talojen etelänpuoleiset ulko-ovet (11 kpl) uusittu.

2005 Autohallien vuotojen tutkiminen.

2005 G- ja H-talojen aitojen maalaus.

2005 K- ja L-talojen parvekkeiden väliseinien juurien kittaus.

2006 Ilmastoinnin nuohous ja säätötyö.

2006 Työkaluvaraston suunnittelu ja teko.

2006 Elementtisaumaukset ja osa ikkunasaumauksista uusittu.

2006 Osa ikkunapuitteista ja smyygeistä maalattu ja korjattu.

2007 Kaikki loput ikkunasaumaukset uusittu ja smyygit korjattu, Huoltomaalattu sekä K- ja L-talojen sekä G-, H- ja I-talojen takapihojen ovet huoltomaalattu.

2007 Kuntoarvio.

2009 Liesituulettimien vaihto.

2009 Räystäskourujen kunnostus.

2009 Vesikattokorjauksia (peltikatto).

2009 Huippuimurien vaihto.

2009 Vedenkäsittelylaitteet käyttövesi- että lämmitysjärjestelmään.

2011 Vesikaton kattopeltien saumojen korjaus.

2012 Autokatoksen peruskorjaus.

2012 H-talon perustusten vedeneristyksen ja salaojituksen korjaus.

2012 Parvekkeiden korjaus ja huoltomaalaus.

2013 D-, E- ja F-talojen terassien peruskorjaus (Consti Oy).

2016 Vesikattojen täydellinen peruskorjaus, pintaan huopakate (Consti Oy).

2017 Lipputangonmäen pihamuurin uusiminen.

2018 K- ja L-talojen terassien peruskorjaus ja yksiöiden parvekkeiden pintakäsittelyt, kaikki teräskaiteet uusittiin (Consti Oy).

2018 Leikkipihan ympäristön maisemakorjauksia.

2018 H-talon päädyn piha-alueen kunnostus.

2019 Kuntoarvio.

2019 Salaojien kuvaus.

2019 Kattoturvalaitteiden asennus.

2020 Lipputanko uusittu.

2020 Julkisivun kuntotutkimus.

2020 Rakennusautomaation keskusyksikön uusiminen.

2020 PTS -päivitys.

2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus.

2021–2022 Julkisivu-urakka sisältäen ikkunoiden vaihtotyön.

2023 Alumiinisten terassiovien/alumiinilasirakenteiden huoltokunnostus.

2023 Leikkialueen peruskunnostus.

2023 G-L-talojen välisen lämpöputkielementin korjaus/uusiminen.

2025 Lämmitysverkoston vuotoselvitys (vanha puoli).

2025 IV-järjestelmän nuohous- ja säätötyö.

2026 Talojen A-F Lämminvesiputkien uusimisurakka (Suomen Lämpöurakointi); Urakka on meneillään, yhteensä 700.000 € lainanottovaltuudet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarveselvitys vuosille 2026–2030:

2026 Pihan ennallistaminen lämminvesiputkien uusimisurakan jäljiltä (valvojan vastuulla); Laatoitukset, muurit ja pensaat.

2026 Sähköautojen latausjärjestelmän selvittäminen.

2026–2027 Ulko-ovien ja lukituksen uusimisen selvittäminen.

2026–2027 Autohalli- ja pihavalojen uusiminen tai korjaus.

2026–2027 Yhtiön kuntoarvion ja teknisen PTS:n tarkastus- ja päivittäminen tarpeelliseksi katsottavassa laajuudessa.

2027–2030 Korjaustarve vuosille 2027–2030 tarkentuu yhtiön PTS-suunnitelman päivittämisen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YK 16.6.2026: Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. // YK 27.1.2026: Myönnettiin lämminvesiputkien uusimisurakan osalta 700.000 € lainanottovaltuudet. Päiväyksellä 19.8.2026 kyseistä lainaa on nostettu 560.000 euroa. // YK 19.6.2023: Porealtaiden hankkiminen vaatii muutostyöilmoituksen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10599-10680

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 156 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon yleiskaava 2060 (vireillä). Lähde: Espoon karttapalvelu.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaupunkikeskus Lippulaiva sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja tarjoaa kattavat arjen palvelut laadukkaista ruokakaupoista, apteekista ja terveyspalveluista kirjastoon, metroasemaan, kuntosaliin, ravintoloihin ja kahviloihin.



Espoonlahden urheilupuisto on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyvät muun muassa lukuisat palloilukentät, jäähallit, liikuntahalli, ulkokuntosali, pyörärata, skeittirata sekä ratsastuskoulu.



Ulkoilusta ja merellisestä ympäristöstä nauttivalle sijainti on erinomainen: Laurinlahden ja Klobbenin hiekkaiset uimarannat ovat pyöräilyetäisyydellä, ja lähialueelta löytyvät myös Espoonlahden uimahalli sekä monipuoliset ulkoilureitit.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lippulaivan Prisma, K-Supermarket, Lidl ja Tokmanni.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Laurinlahden koulu (luokat 1–6). Soukan koulu (luokat 1–6). Storängens skola (luokat 1–9). Mainingin koulu (luokat 1–9). Espoonlahden lukio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Yläkartanon päiväkoti. Kipparin päiväkoti. Merenkulkijan päiväkoti. Laurinlahden päiväkoti. Saapasaukion päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metrolla, bussilla ja omalla autolla



Omalla autolla kätevästi: Länsiväylä 5 min, Kehä II 9 min, Kehä I 12 min, Kehä III 12 min, Turuväylä (vt 1) 13 min. Lähde: GoogleMaps.



Julkisilla liikennevälineillä: Matinkylään (Iso Omena) noin 28 min linja-autolla, Tapiolaan (AINOA) noin 34 min linja-autolla, Helsinkiin (Kamppi) noin 46 min metrolla/linja-autolla. Linja-autopysäkit 158, 542 ja 544  (alle 7 min kävely). Lähde: HSL, Reittiopas.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää