Rummunlyöjänkatu 7 B, Espoo | Leppävaara

                        
323 000 € | 67 m2 | Kerrostalo | 2h, avok, kph, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
323 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
323 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas ja valoisa kerrostaloasunto Espoon Leppävaarassa!


Tämä vuonna 2004 valmistununeessa taloyhtiössä sijaitseva tyylikäs kaksio sijaitsee halutulla alueella Leppävaarassa, osoitteessa Rummunlyöjänkatu 7. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2017 ja on erinomaisessa kunnossa.



Asunnon avara ja valoisa olohuone yhdistyy kauniisti remontoituun avokeittiöön, jossa on laadukkaat Kvik-kaapistot ja mm. kvartsikomposiittitasot. Olohuoneesta on käynti etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat hulppeat näkymät korttelipihalle, Soittokunnanpuistoon.



Makuuhuone on suuri ja täällä on seinän mittainen peililiukuovikaapisto. Säilytystilaa on runsaasti myös eteisessä, lisäksi huoneiston käytössä on häkkivarasto. 

Tilava, liki uudenveroinen kylpyhuone henkii upeaa spa-tunnelmaa!



Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suuria saneeraustarpeita ole tiedossa. Rakennusvuosi 2004. 



Leppävaaran alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Kauppakeskus Sello, juna-asema ja monipuoliset ulkoilu- ja urheilualueet ovat liki kivenheiton päässä.



Tervetuloa tutustumaan! 



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 13:30–14:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rummunlyöjänkatu 7 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399442

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis ja liki uudenveroinen keittiö on uusittu laajassa huoneistoremontissa 2017. Kvik -keittiön kaapistot. Astianpesukone, jääkaappipakastin, Elica Grace-liesituuletin, Siemensin pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi. Tasot kvartsikomposiittia (Tulikivi, Composite Quartz). Tammiparkettilattia (Karelia Sugar 188, 1-sauvainen).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone henkii Spa-tunnelmaa! Vuoden 2017 huoneistoremontissa kylpyhuoneesta poistettiin sauna ja tila saneerattiin upeaksi kokonaisuudeksi. Duravitin seinäkiinnitteinen wc-istuin, kylpyamme. Suihku (sadesuihku), suihkuseinä. Kivik:n peilikaappi ja allaslaatikosto. Hans Grohen hana, bideesuihku. Pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, Bochin pesukone ja kuivausrumpu. Seinät ja lattia laattaa, ABL-laatat (FAB Roma Calacatta Macromosaico ja Matt). Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta, parvekkeelta ja keittiöstä hulppeat näkymät korttelipihalle, Soittokunnanpuiston suuntaan, noin etelään. Makuuhuoneesta avara näkymä noin pohjoisen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Telian laajakaista 50M. Jokainen voi hankkia laajakaistaan lisänopeutta omalla kustannuksellaan.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
323 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 820,90 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
303,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,50 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuus peritä tarvittaessa enintään 2kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Autohallipaikkavuokra 38€/kk, autokansipaikkavuokra 24€/kk, autopihapaikkavuokra 30€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis ja liki uudenveroinen keittiö on uusittu laajassa huoneistoremontissa 2017. Kvik -keittiön kaapistot. Astianpesukone, jääkaappipakastin, Elica Grace-liesituuletin, Siemensin pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi. Tasot kvartsikomposiittia (Tulikivi, Composite Quartz). Tammiparkettilattia (Karelia Sugar 188, 1-sauvainen).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone henkii Spa-tunnelmaa! Vuoden 2017 huoneistoremontissa kylpyhuoneesta poistettiin sauna ja tila saneerattiin upeaksi kokonaisuudeksi. Duravitin seinäkiinnitteinen wc-istuin, kylpyamme. Suihku (sadesuihku), suihkuseinä. Kivik:n peilikaappi ja allaslaatikosto. Hans Grohen hana, bideesuihku. Pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, Bochin pesukone ja kuivausrumpu. Seinät ja lattia laattaa, ABL-laatat (FAB Roma Calacatta Macromosaico ja Matt). Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja keittiö on yhteistä avointa, valoisaa tilaa. Tammiparkettilattia, seinät maalattu. Olohuoneesta on käynti kodin mukavan kokoiselle, etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on seinän mittainen liukuovikaapisto. Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Telian laajakaista 50M. Jokainen voi hankkia laajakaistaan lisänopeutta omalla kustannuksellaan.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisen lattia tammiparkettia, eteisessä suuri liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kiulukka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Nurmijärven toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Kemppainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.kemppainen@kiinteistötahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 378

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Telian laajakaista 50M. Jokainen voi hankkia laajakaistaan lisänopeutta omalla kustannuksellaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Paikat jaetaan jonotusperusteisesti yhtiön hallinnoimille paikoille. Yhtiön ja Soittokunnanpolun Pysäköinti Oy:n välillä on allekirjoitettu 17.5.2002 pysäköintisopimus. Yhtiöllä on yhteensä 26 pysäköintipaikkaa joista 13 on hallipaikkaa ja 13 kattamatonta paikkaa Soittokunnanpolun Pysäköinti Oy:n pysäköintilaitoksessa. Autohallipaikat ovat osakeperusteisia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Savunpoistojärjestelmän korjaus
2020 Saumausten takuukorjaus
2021 PTS:n päivitys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Palovaroittimien uusinta sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 Parvekkeiden saumausten uusiminen sekä viemäreiden painehuuhtelu
2031 Kaukolämpökeskuksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
69

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 694 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6214-6358

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autohallipaikan oikeuttavissa osakkeissa lunastusoikeus, yhtiöjärjestyksen  §15. Parvekelasitukset osakasmuutostöinä ja ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 755 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoo

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää