Armas Launiksen katu 14 B B, Espoo | Leppävaara
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Teemu Ruotsalainen
Teemu Ruotsalainen Oy LKV
044 299 1196
478 000 €
478 000 €
Kerrostalo
4
88 m2
2021
Tässä kodissa tilan tuntu, valo ja laatu kohtaavat harkitulla tavalla.
Viidennen kerroksen huoneisto avautuu avarasti useaan ilmansuuntaan, ja näkymät kantavat pitkälle merelle päin yli Espoon ja Helsingin , joka elää vuodenaikojen mukana ja tekee arjesta poikkeuksellisen kaunista
Keittiö on suunniteltu aidosti toimivaksi ja tyylikkääksi kokonaisuudeksi. Reilusti lasku- ja säilytystilaa tarjoavat kiviset ja puiset työtasot tekevät ruoanlaitosta sujuvaa, ja integroidut kodinkoneet sulautuvat rauhalliseen ilmeeseen. Keittiö liittyy luontevasti ruokailutilaan, jossa on helppo kuvitella pitkät illalliset ja kiireettömät aamiaishetket luonnonvalon tulviessa sisään.
Olohuone on selkeälinjainen ja helposti kalustettava. Sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ylimääräisenä oleskelutilana. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Kylpyhuoneessa jatkuu sama laadukas ja yhtenäinen linja. Suuret, ajattomat laatat, lasiset suihkuseinät ja huolella mietityt säilytysratkaisut luovat kotoisan tunnelman. Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja käytännölliset kaapistot tekevät tilasta arjessa erinomaisesti toimivan. Oman saunan pehmeät puupinnat viimeistelevät rentouttavan kokonaisuuden.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta eri elämäntilanteisiin - perheelle, etätyöhön tai vierashuoneeksi. Kiinteät kaapistot pitävät säilytyksen siistinä ja huomaamattomana. Lisäksi erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen.
Kokonaisuus on rakennettu laadukkaasti ja huolella, aina parkettilattioista lattialämmitykseen ja viimeisteltyihin pintamateriaaleihin. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, näkymiä ja modernia asumismukavuutta ilman kompromisseja.
Asuinalue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta arjen palvelut ovat silti lähellä. Lähialueelta löytyvät niin päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit kuin sujuvat liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia. Ulkoilumaastot ja viheralueet kutsuvat liikkumaan, ja alue tarjoaa miellyttävän yhdistelmän kaupunkiasumisen helppoutta ja rauhallista ympäristöä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämä kokonaisuus paikan päällä - tämä koti tekee vaikutuksen!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Ruotsalainen
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Ruotsalainen
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
y-tunnus: 3242447-3
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Kulutetusta vedestä suoritetaan tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon on teetetty rakennusvaiheessa lisätöinä laadukas parkettilattia, kettiön tasot (puu ja kivi) sekä kylpyhuoneisiin yhtenäiset laatat.
Taloyhtiö
2022 Pelastussuunnitelman laatiminen, ajonestopuomin asennus
2025 Signaalinvahvistin autohalliin, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, paloilmaisimien paristot vaihdettu, keittiön hanan paristo asunnoissa, joissa astianpesukone, huoneistojen lämmityksen säätötermostaatin paristot vaihdettu, pihan parannusta (talkoilla), leikkialueen turvatarkastus (joka vuosi)
Yhtiö teetti asiantuntijayrityksillä Caverion Oy ja Erika Consulting Oy tarkastuksia, joiden tarkoituksena oli mahdollisten 10-v vastuihin liittyvien, mahdollisten piilevien virheiden todentaminen. Merkittäviä virheitä ei selvitystöissä löytynyt.
- Sähköisten ilmoitustaulujen ja sovelluksen hankinta (siirtyi vuodelta 2025)
- Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus
- Väestönsuojan kuntotarkastus ja tiiveyskoe
- Vesikatteiden kuntotarkastus
- Porrashuoneiden huoltomaalaus
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
- Salaojien painehuuhtelu.
- Vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi
- Lukituksen uusiminen (suunnittelu 2026, toteutus 2027)
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029 – 2033 (PTS)
- LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Huoneistojen paloilmaisimien uusiminen, 98 kpl
- Energiatodistusten uusiminen
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
- Salaojien painehuuhtelu.
- 10-vuotisvastuutarkastukset (tarvittaessa)
- Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus (tarvittaessa)
- Parvekelasien huolto
- Vesikatteiden kuntotarkastus
- Väestösuojan kuntotarkastus ja tiiveyskoe
kulkuyhteyden mahdollisesta perusparantamisesta ja uudistamisesta aiheutuvista kustannuksista.
Huoneiston osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista mahdollisista merkittävistä kyseisen
huoneiston kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat taloyhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan. Tämä muutostyön lupahakemus on tehtävä etukäteen kirjallisesti ennen huoneistoremontin aloittamista.
Yhtiöjärjestys 6§: Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden
tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien, asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja osakashallinnassa olevissa muissa tiloissa kuten huoneistoparvekkeilla tai -terasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja
muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan oleville huoneistoparvekkeille tai-terasseille sellaisia alkuperäisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun kuten rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
Tontti ja kaavoitus
Vireillä oleva asemakaava lähettyvillä: Kerrostalo Postipuunmäkeen. Tavoitteena on täydentää Postipuunmäen asuinkerrostaloaluetta. Kaavoittamattomalle kiinteistölle suunnitellaan yhtä asuinkerrostaloa.
Teemu Ruotsalainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää




























