Leppävaarankatu 17 C, Espoo | Leppävaara

						                        
						

							238 000 €							 | 49,5 m2														 | Luhtitalo							 | 2h+k+sauna+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
238 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
238 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
49,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2001

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elina Valoranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heti vapaa kaksio hyvällä sijainnilla Leppävaarassa


Tämä kodikas ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee rauhallisessa luhtitalossa Leppävaarassa. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: erillinen keittiö, valoisa olohuone, jossa on ilmalämpöpumppu, tilava makuuhuone, oma sauna ja lasitettu parveke.


Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman odottelua.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2001 ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Pihapiiri on viihtyisä, ja asukkaiden käytössä on omat kasvihuoneet, jotka tuovat alueelle yhteisöllistä ja vehreää tunnelmaa. Sijainti on erinomainen: aivan Sellon palveluiden ja liikenneyhteyksien vieressä, mutta kuitenkin rauhallisella ja suojaisalla alueella. Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät helppo arki, hyvä sijainti ja lämminhenkinen asuminen.



Sovi yksityisesittely:

Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Elina Valoranta

										
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Elina Valoranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 237 9922

											
elina.valoranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leppävaarankatu 17 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510289

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+sauna+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
242,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
242,55 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra € 50 / kk
Autopaikkavuokra lataus € 65 / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Purotar

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1584713-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-051-0231-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy / Etelä-Leppävaara
Nihtisillankuja 6
02630 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Linnanjärvi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Listenmaa

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 551 304

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vallikallionkuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02650

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, maakellari, kasvihuoneet

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat sijaitsevat erillisessä Leppäviidan Pysäköinti -pysäköintitalossa osoitteessa Puuportti, jossa taloyhtiöllä
yhteensä 30 autopaikkaa. Taloyhtiön hallinnassa oleville autopaikoille on mahdollista asentaa sähkö- ja hybridiauton latauslaite.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2025 Pihavalaistuksen parantaminen
2024 Latausasema kahdelle autopaikalle
2024 Lämmitysjärjestelmän remontti
2023 Terassien pesu ja öljyäminen
2023 Ulkoportaiden laatoitusten korjaus
2022 Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto kaikissa huoneistoissa
2022 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
2021 Piharemontin viimeistelytyöt
2020 Piha-alueen kunnostusremontti
2020 Kurtturuusujen poisto
2020 Kattojen kunnostusremontti
2020 Maamassojen vaihto sokkeleiden vierestä
2019 Terassien liukuovien huoltotoimet D28, D29, E31, F32, G34, H36, I39
2018 Puuterassien huoltotoimet
2018 Pihan rima-aidat uusittu
2018 Vesikaton huoltokorjaustöitä
2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö

2019 Paritalojen terassiovien kuntoarvio
2019 Lasitettujen parvekkeiden kuntoarvio
2017 Märkätilakuntoarvio
2017 Katon kuntoarvio
2010 Taloyhtiön kuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 16.4.2026 päätettiin tehdä taloyhtiön toimesta ja kustannuksella kaikkien huoneistojen ja yleisten
tilojen sokeri- ja paperitoukkatorjunta.

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Perustukset ja runko: Sokkeleiden kunnostus ja elastisten saumojen uusiminen
Julkisivut: Julkisivujen puhdistusta ja huoltomaalausta
Parvekkeet: Kaiteiden huoltokorjaukset
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokorjaukset
Piha, ulkoalueet: Paritalojen välisten aitojen uusiminen. Pihan puuosien huoltokäsittely
Huoneistojen märkätilat: Märkätilaremonttien suunnittelu ja toteutus
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus
Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihtaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1800-1849

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 968 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/sellon-kauppakeskuksen-laajennus

https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/leppavaaran-uusi-ilme

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Sello palveluineen kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruusutorpankoulut
Leppävaaran yhteiskoulu
Perkkaan koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Leppäviidan päiväkoti
Roosalinnan päiväkoti
Ruusulinnan päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön pihalla kasvihuoneita, jotka ovat asukkaiden vapaassa käytössä.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
2019 Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Huoneiston osakas on allekirjoittamallaan sitoumuksella ottanut täyden vastuun laitteesta, sen kunnossapidosta, siihen liittyvistä asennuksista sekä laitteen ja sen asennuksen suorista ja välillisistä vaikutuksista, kustannuksista sekä laitteen tai sen asennuksen mahdollisesti kiinteistölle aiheuttamien vahinkojen korvaamisesta. Edelleen osakas on sitoutunut kustannuksellaan korjaamaan tai poistamaan laitteen mikäli laite aiheuttaa haittaa yhtiölle tai muille osakkaille. Osakkaan vastuu jatkuu myös huoneiston osakkeiden siirtyessä uudelle omistajalle siihen saakka kunnes uusi osakas on allekirjoittanut vastaavan sitoumuksen taloyhtiötä kohtaan.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää