Hämeenkyläntie 49b, Espoo | Lintuvaara

398 000 € | 86 m² | Paritalo | 4h, avokeittiö, kph, s, khh, viherhuone, wc-tila, autokatospaikka, tolppapaikka, varasto, tekninen tila, piha-alue

kaikki kuvat

ilmakuva

kartta

tiedot

Tarja Muikku

040 764 6315

Ota yhteyttä

Velaton hinta

398 000 €

Myyntihinta

398 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

86 m²

Rakennusvuosi

2026

Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

NYT MYYNNISSÄ UPEAT MARRASKUUN LOPULLA VALMISTUVAT UUDISKOHTEET LINTUVAARASSA!

Kuudesta paritalohuoneistosta muodostuvan As Oy Espoon Hämeenkyläntien Helmen paritalot valmistuvat marraskuun 2026 lopussa upealle ja vehreälle rinnetontille Lintuvaaran halutulle pientaloalueelle. Täällä asunnoilla on omaa viihtyisää pihaa ja tontilla persoonallisia luonnonmukaisia maastonmuotoja.

Modernin paritalokokonaisuuden asunnot ovat A-energialuokkaa. Asuntojen lämmitys toteutetaan energiaa ja ympäristöä säästävillä huoneistokohtaisilla poistoilmalämpöpumpuilla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Kodit koostuvat alakerrassa makuuhuoneesta, avokeittiöstä ja olohuoneesta, upeasta viherhuoneesta sekä wc-tilasta. Yläkerrasta löytyvät kodin kaksi muuta makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitohuone. Yläkerrassa sijaitsevalle parvekkeelle on käynti kodinhoitohuoneesta. Piha-alueelle terasseineen on käynti olohuoneesta.

Sisäänkäyntien yhteydessä sijaitsevat huoneistojen omat tekniset tilat. Varastotilat löytyvät yhtiön varastorakennuksesta tai toisen autokatoksen yhteydestä.

Jokaisella asunnolla on kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatospaikka ja toinen avopaikka. Autopaikoissa on lisäksi latausasemavaraus. Autopaikat kuuluvat myös mukaan hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiöön tulee Elisalta valokuitu sekä kaapeli-tv jotka kuuluvat mukaan hoitovastikkeeseen. Valokuidun nopeutta voi nostaa erillisellä sopimuksella Elisan kanssa.

Asuinkustannukset tulevat olemaan myös maltilliset. Hoitovastike 208,25 euroa ja tähän kuuluu mukaan 10M valokuitu, kaapeli-tv, autopaikat sekä muut yhtiöön kohdistuvat maksut. Vesi oman mittarin kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus arvio huoneistolle on noin 6000-9000 kWh / kuukausi.

Yhtiö rakentuu valinnaiselle vuokratontille ja tonttiosuus on lunastettavissa. Tontin lunastushinta on tällä hetkellä 117 375,27 euroa ja ensimmäinen mahdollisuus tonttiosuuden lunastukseen on valmistumisen jälkeen.

Voit nyt tehdä varauksen haluamastasi huoneistosta 2000 euron varausmaksulla joka otetaan mukaan lopulliseen kauppahintaan kaupanteon yhteydessä. Kauppoja alamme tekemään huoneistoista heti valmistumisen jälkeen marras-joulukuussa 2026.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva aika esittelyyn:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tarja Muikku

040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

y-tunnus: 3141847-7

Seuraavat esittelyt

Seuraava esittely:

01.11.2026 13:30–14:00

Ota yhteyttä!

Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Perustiedot

Osoite:

Hämeenkyläntie 49b 02660 Espoo

Kaupunginosa/kylä:

Lintuvaara

Kohdenumero:

80540559

Kerros:

2/2

Asuintilojen pinta-ala:

86 m²

Muiden tilojen pinta-ala:

4.5 m²

Kokonaispinta-ala:

90,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Lisätietoja pinta-alasta:

Asuintilojen pinta-alaan 86m2 on laskettu mukaan 4 huonetta, avokeittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc-tila, viherhuone, eteistila.
Muihin tiloihin 4,5m2 on laskettu mukaan varastotila.

Huoneet:

4h, avokeittiö, kph, s, khh, viherhuone, wc-tila, autokatospaikka, tolppapaikka, varasto, tekninen tila, piha-alue

Huoneluku:

Kohteen tyyppi:

Paritalo

Kohteen yleiskunto:

Uusi

Vapautuminen:

15.12.2026

Keittiön kuvaus:

Upeassa avokeittiössä Puustellin kalusteet, induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni, integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi, mikroaaltouuni sekä astianpesukone, lattiat kovapuutammea ja seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, wc-istuin, sadesuihku, lattialämmitys.

Asunnossa sauna:

Kyllä

Saunan lisätiedot:

Saunan seinät ja lauteet tervaleppää, lattia laattaa, sähkökiuas.

Omistusmuoto:

Oma

Kohde myydään vuokrattuna:

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:

398 000 €

Velkaosuus:

0 €

Yhtiövastike:

638,81 € / kk

Hoitovastike:

208,25 € / kk

Lisätietoja maksuista:

Vesiennakkomaksu tullaan määrittämään yhtiön järjestäytyessä. Tasaus kerran vuodessa oman mittarin kulutuksen mukaan.
Autopaikkojen sähkönkulutus menee jokaisen huoneiston omaan sähkömittariin. Autopaikat sisältyvät mukaan hoitovastikkeeseen.
Kokonaissähkönkulutusarvio noin 6000-9000kWh / vuosi.

Kohteen kuvaus

Keittiön kuvaus:

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, wc-istuin, sadesuihku, lattialämmitys.

Asunnossa sauna:

Kyllä

Saunan lisätiedot:

Saunan seinät ja lauteet tervaleppää, lattia laattaa, sähkökiuas.

WC:n lisätiedot:

Wc-tilan lattia laattaa ja seinät maalattu, wc-istuin, valopeili, allas, allaslaatikosto, lattialämmitys.

WC:iden lukumäärä:

Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

Kodinhoitohuoneessa allas, allaskaappi, työtaso laminaattia, tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, kaapistot, lattialämmitys, käynti parvekkeelle.

Olohuoneen lisätiedot:

Olohuoneen lattia kovapuutammea ja seinät maalattu, käynti viherhuoneeseen sekä piha-alueelle.

Makuuhuoneen lisätiedot:

Makuuhuoneiden lattiat kovapuutammea ja seinät maalattu, kaapistot yläkerran makuuhuoneissa, lattialämmitys.

Makuuhuoneiden lukumäärä:

Muut tilat:

Viherhuone, jonka lattia kovapuutammea ja seinät lasia.
Eteinen, jonka lattia laattaa, seinät maalattu, kaapistot.

Terassi:

Kyllä

Lisätietoja säilytystiloista:

Lämmin varastotila taloyhtiön varastorakennuksessa.

Kohteessa on satelliittiantenni:

Taloyhtiössä on antenni:

Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

Kyllä

Kohteen yleiskunto:

Uusi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Espoon Hämeenkyläntien Helmi

Taloyhtiön Y-tunnus:

2861507-4

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Isännöitsijätoimisto:

OIT Isännöinti Helsinki

Puhelinnumero:

09 31523900

Katuosoite:

Hämeentie 3

Postinumero:

00530

Postitoimipaikka:

Helsinki

Valmistumisvuosi:

2026

Rakennus- ja pintamateriaalit:

Betoni ja puu

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lämmitysjärjestelmä:

Poistoilmalämpöpumppu ja Asuntokohtaiset aurinkovoimalat 5,06kW

Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

Taloyhtiöön tulee Elisan valokuitu ja kaapeli tv.

Lisätietoja autopaikasta:

Autokatospaikalla sekä ulkopaikalla varaus sähköauton latausaseman asentamiselle.

Sähköpistokepaikkoja:

6 kpl

Onko kohteesta energiatodistusta?:

Kyllä

Energialuokka:

A2018

Lisätietoja taloyhtiöstä:

Asunnoissa on asuntokohtainen aurinkopanelijärjestelmä.

Osakenumerot:

96-190

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala:

2 220 m²

Tontin omistus:

Valinnainen

Lisätietoja tontista:

Tontin vuosivuokra on 30 999,96 euroa / 1-2026
Vuokra maksetaan vuokranantajalle kuukausittain laskua vastaan siten, että vuotuinen vuokra tulee maksetuksi kahdessatoista yhtä suuressa erässä.
Vuokra on sidottu Tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100) siten, että perusvuokra on 27228,25 euroa ja perusindeksilukuna on vuoden 2021 marraskuun (vuokrasopimuksen allekirjoituskuukausi) indeksiluku. Tarkistusindeksinä on kulloinkin viimeisin ennen tarkistusajankohtaa julkaistu pisteluku. Vuokra tarkistetaan 1.1.2023 alkaen kunkin kalenterivuoden alussa siten, että perusvuokraa korotetaan samassa suhteessa kuin tarkistusindeksi on perusindeksiä suurempi. Indeksin alentuminen ei alenna vuokraa.

Kaavoitus:

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

Espoon kaupunki.

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+Asunnon velaton hinta

Omat säästöt

–+Laina-aika

–+Korkoprosentti

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää

Hämeenkyläntie 49b, Espoo | Lintuvaara