Jahtimestarintie 3, Espoo | Lippajärvi

						                        
						

							349 000 €							 | 81,5 m2														 | Omakotitalo							 | 3h+keittiö+kph+wc+sauna+terassi+autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
349 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
349 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1993

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Risto Karjalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
KUNTOTARKASTETTU OMAKOTITALO. AUTOTALLI ja -KATOS.


suojaisalla pihalla Lippajärven alueella

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen pientaloasuminen, toimivat tilat ja luonnonläheinen sijainti. Vuonna 1993 rakennettu omakotitalo tarjoaa joustavan kokonaisuuden kahdessa kerroksessa: alakerrassa arjen oleskelutilat avautuvat luontevasti pihalle ja yläkerta tuo lisää tilaa esimerkiksi makuu-, vieras- tai työhuonekäyttöön.



OLOHUONEESSA TUNNELMAA LUOVAT VARAAVA TAKKA SEKÄ KORKEAHKO HUONETILA, 

joka lisää avaruuden tuntua. 2022 asennettu ilmalämpöpumppu viilentää lämpötilaa kuumina kesäpäivinä. Olohuoneesta on suora kulku katetulle terassille, joka toimii kesäkaudella oleskelutilojen luontevana jatkeena. Tilaa on hyvin niin aurinkotuolille, kesäisille ruokailuhetkille kuin rauhalliseen iltaoleskeluunkin.



Ruokailutilaan tulvii luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta, idästä ja etelästä, mikä tekee tilasta valoisan ja viihtyisän paikan arjen ruokailuihin ja yhteisiin hetkiin. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, ja kaunis kaariaukko ruokailutilaan tuo kokonaisuuteen luonnetta sekä avaruutta.



Kodissa on kaksi makuuhuonetta eri kerroksissa, mikä tuo asumiseen joustavuutta eri elämäntilanteisiin. Portaiden yläpäässä avautuu pieni aulatila, josta on näkymä alakerran olohuoneeseen – alakerran luonnonvalo kantautuu näin myös yläkertaan ja lisää tilan avaruutta.



Huonetilat kaipaavat osin remonttitaitajan käden jälkeä.



OMA KIINTEISTÖ

on pääosin aidattu puustolla ja lauta-aidalla, mikä lisää yksityisyyttä. Reilun kokoinen takapiha tarjoaa tilaa lasten leikeille, lemmikeille ja yhdessäololle. Etupihan asfaltoitu pihatie ulottuu autotallille ja autokatokselle asti.



Säilytys- ja aputilat ovat tämän kodin selkeä vahvuus. Lämmin autotalli, autokatos ja ulkovarasto tarjoavat runsaasti tilaa autoille, harrastusvälineille, työkaluille ja kausitavaroille. 



Taloa on huollettu vuosien varrella: muun muassa julkisivuja on huoltomaalattu, ilmalämpöpumppu asennettu, tiilikatetta huollettu, salaojat remontoitu, rännikaivot uusittu ja terassi uusittu. Toukokuussa 2026 kohteeseen on tehty kuntotarkastus. Sähkölämmitystä tukevat ilmalämpöpumppu ja varaava takka, ja valokuitu palvelee nykyaikaisen arjen tarpeita.



SIJAINTI TARJOAA MONIPUOLISET PUITTEET ARKEEN JA VAPAA-AIKAAN

Träskändan puiston ulkoilureitit ja luontopolut alkavat läheltä, ja lähistöltä löytyy myös asukkaiden ylläpitämä uimaranta. K-Market sijaitsee noin 500 metrin päässä, ja kauppakeskus Sellon kattavat palvelut ovat noin 11 minuutin ajomatkan päässä. Alueella on kouluja, päiväkoteja, leikki- ja pallokenttiä sekä hyvät yhteydet useaan suuntaan.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat omaa pihaa, hyviä säilytystiloja, luonnonläheistä sijaintia sekä omakotitaloasumisen rauhaa. Tervetuloa tutustumaan!



Esittelyt pauliina.lillberg@remax.fi 045 273 2210
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Risto Karjalainen

										
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 1537501-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Risto Karjalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

											
045 133 8888

											
risto.karjalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jahtimestarintie 3 02940 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lippajärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506102

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alamittaus 02.06.2022. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneiston ala on 90 m2 ja käytetty rakennusoikeus 135 k-m2.
Lupapiirustuksessa on yläkerta merkitty varastotilaksi. Yläkerta on ollut myös asuinkäytössä eli makuuhuoneena. Lupakuvassa on siten 2 h,k,s-osasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+keittiö+kph+wc+sauna+terassi+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-3 kuukautta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on reilusti kaappitilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja ikkuna

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaan tulvii luonnonvaloa kahdelta suunnalta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus talous ja lämmityssähkölle on arviona noin 190 euroa/kk sisältäen
sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Nykyisellä omistajalla on vuotuinen sähkönkulutus ollut arviolta 15.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ilmalämpöpumppu lämmittää mukavasti talvella ja kesällä viilentää huoneiston miellyttävän tuntuiseksi.
Vesi- ja jätevesimaksu normaalisti 15-30 euroa / henkilö / kk

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
700 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on reilusti kaappitilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja ikkuna

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaan tulvii luonnonvaloa kahdelta suunnalta.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Arjen sujuvuutta lisäävä erillinen wc on kätevästi eteisen vieressä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja ikkuna

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa tunnelmaa tuovat varaava takka sekä korkeahko huonetila, joka lisää avaruuden tuntua. Olohuoneesta on suora käynti katetulle terassille, joka laajentaa oleskelutilaa luontevasti ulos kesäkaudella.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kodissa on kaksi makuuhuonetta eri kerroksissa, mikä tuo asumiseen joustavuutta eri elämäntilanteisiin.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ruokailutilaan tulvii luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta, idästä ja etelästä, mikä tekee tilasta valoisan ja viihtyisän paikan niin arjen ruokailuhetkiin kuin yhteisiin illanviettoihin.
Portaiden yläpäässä avautuu pieni aulatila, josta on näkymä alakerran olohuoneeseen. Alakerran luonnonvalo kantautuu myös yläkertaan, mikä lisää tilan viihtyisyyttä.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi toimii kesäkaudella olohuoneen luontevana jatkeena. Tilaa on hyvin niin aurinkotuolille kuin kesäisille ruokailuhetkillekin. Terassi on uusittu vuonna 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja autotalli

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Säilytys- ja harrastetilaa tarjoavat lämmin autotalli, noin 42 kerros-m2:n ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-62-39-1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Betonitiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Varaava takka uusittu arviolta vuonna 2000.
2004 Lämminvesivaraaja (käyttövesi) uusittu.
2012 Julkisivujen huoltomaalaus.
2022 Ilmalämpöpumppu asennettu.
2022 Asuntokaupan kuntotarkastus (Suomen Talokatsastus; 02.06.2022).
2023 Tiilikatteen sammaleenpoisto ja harjatiivisten asennus.
2024 Salaojaremontti: Omakotitalon ympäri. Pääsisäänkäynnin seinustan kohdalta, jossa on kate päällä, ei ole perusmuurin vedeneristystä. Salaojat kiertävät tältä osin seinustan katteen ulkoaidan mukaisesti.
2024 Salaojien pumppukaivo uusittu.
2024 Rännikaivot uusittu.
2024 Korvausilmaventtiilien suodattimia vaihdettu.
2025 Sadevesikourujen puhdistus.
2025 Savupiippujen/-hormien nuohous.
2025 Terassi uusittu.
2025 Asfaltti uusittu 2025
2026 Kuntotarkastus (Sustera; 27.05.2026).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
834 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistön muut rakennukset: Autokatos noin 40 kerros-m2 ja ulkovarasto noin 42 kerros-m2.
Naapurikiinteistössä on rakenteilla mm. lasitettu terassi. Naapuri suojaa nyt myytävän kiinteistön autokatoksen ja varastorakennuksen paloseinärakenteella naapurinpuoleiselle seinän osalta, omalla kustannuksellaan. Espoon kaupungin Ympäristö- ja Rakennusvalvontakeskus on antanut suostumuksensa rakennusaikaisiin muutoksiin päiväyksellä 13.02.2026.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
166

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähiympäristö tarjoaa monipuoliset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan: Träskändan puiston ulkoilureitit, luontopolut ja asukkaiden ylläpitämä uimaranta löytyvät läheltä, samoin Auroran koulun ja päiväkodin leikki- ja pallokentät sekä Lasten kulttuurikeskus Aurora. Kauniaisten liikuntapalvelut ovat pyöräilyetäisyydellä, Jorvin sairaalaan ajaa noin 5 minuutissa ja kauppakeskus Selloon noin 11 minuutissa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa K-Market Ravioli, jonka yhteydessä on Rinki-ekopiste (500 m päässä). K-Supermarket Aurora (autolla 4 min). Lidl Bemböle (autolla 5 min). Lähderannan K-Supermarket (autolla 6 min).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Auroran koulu (luokat 1–6). Karamzinin koulu (luokat 1–6). Järvenperän koulu (luokat 7–9).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Auroran päiväkoti. Tammikummun päiväkoti. Lippajärven päiväkoti. Heiniemen päiväkoti. Lippajärven Montessori-päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkisilla yhteydet ovat sujuvat useaan suuntaan: Kauniaisten juna-asemalle noin 15 min bussimatka, Espoon keskukseen noin 16 min, Leppävaaran juna-asemalle (kauppakeskus Sello) noin 28 min sekä Tapiolaan noin 33–36 min. Linja-autopysäkit 227, 530, 533 (alle 3 min kävely), 200, 549 (alle 8 min kävely). Lähde: HSL, Reittiopas.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kiinteistö on pääosin aidattu lauta-aidalla ja puustolla, mikä lisää pihan yksityisyyttä ja tekee takapihasta suojaisan paikan arjen oleskeluun. Reilun kokoinen takapiha tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikeille, lemmikeille kuin yhdessäolollekin. Etupihan asfaltoitu pihatie ulottuu autotallille ja autokatokselle asti, mikä tekee saapumisesta ja pysäköinnistä vaivatonta ympäri vuoden.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myynti-ilmoituksen tiedot ja pohjakuva poikkeavat rakennuspiirustuksista mm. seuraavasti: Portaikko on eri paikassa, yläkerran ullakkohuone ja aula on merkitty rakennuspiirustuksissa “VAR” ja ”VH”, ja yläkerran tilojen pohjaratkaisu poikkeaa piirustuksissa esitetystä.

Kylpyhuoneen lattian kaadot puutteelliset.
Naapurikiinteistössä on rakenteilla mm. lasitettu terassi sekä paloseinät autokatoksen ja varastorakennuksen naapurinpuoleiselle seinälle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää