Tammihaantie 2 D, Espoo | Lippajärvi

309 000 € | 119 m2 | Rivitalo | 4-5h, avokeittiö, ruokasali, wc-tila, kph, vh, varastot, terassi, piha-alue
Velaton hinta

309 000 €

Myyntihinta

226 973,98 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

119 m2

Rakennusvuosi

1970

Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

NYT MYYNNISSÄ TILAVA JA VALOISA PERHEKOTI LIPPAJÄRVEN RAUHALLISELLA PIENTALOALUEELLA!

Tämä tyylikäs ja laadukkaasti remontoitu 119m2 valoisa koti koostuu alakerrassa avokeittiöstä, olohuoneesta, ruokailutilasta, wc-tilasta sekä hyvän kokoisista eteistiloista. Yläkerrasta löytyvät kodin kolme tilavaa makuuhuonetta, joista valtavan kokoinen päämakuuhuone on jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Lisäksi yläkerrasta löytyvät kylpyhuone sekä aulatila. Kodilla kuuluu myös viihtyisä ja hyvän kokoinen piha-alue terasseineen sekä varastotiloineen. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista, vaatehuoneesta, ulkovarastosta piha-alueella sekä taloyhtiön häkkivarastosta ja viilennetystä ruokakomerosta huoltorakennuksessa.

Taloyhtiössä on tyylikäs, 2025 linjasaneerauksen yhteydessä valmistunut saunaosasto yhtiön huoltorakennuksessa kaksine pukuhuoneineen sekä kylpyhuoneineen osakkaiden käyttöön.

Kotia on kattavasti remontoitu vuosina 2016-2025. Tällöin on kodin kaikki pinnat uusittu, huonetiloja on avarrettu, keittiö uusittu tyylikkääseen Handy Handin keittiöön laadukkaine kivikomposiittitasoineen sekä kylpyhuone ja wc-tila remontoitu 2024-2025 päättyneen linjasaneerauksen yhteydessä. Eli tähän kotiin pääset tosiaankin muuttamaan ilman huolia minkäänlaisista pintojen remontoinneista.

Asunto Oy Espoon Kartanonpuisto on vuonna 1970 valmistunut iso yhtiö Lippajärven viihtyisällä ja vehreällä pientaloalueella. Yhtiössä on tehty viime vuosina merkittäviä hankkeita, kuten koko taloyhtiön kattava linjasaneeraus LVIS (2024–2025), alapohjien kunnostus (2025) sekä sähköautojen latausinfran rakentaminen (2025). Lämmitysmuotona toimii vaivaton kaukolämpö.

Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti! Bussi 321 kulkee suoraan Helsinkiin, linjat 236 ja 239 vievät Leppävaaraan, ja bussit 530 ja 533 palvelevat matkoja Myyrmäkeen, Isoon Omenaan ja Kauniaisiin.

Myös ulkoilumahdollisuudet alueella ovat upeat Lippajärven, Glimsinjoen luonnonsuojelualueen sekä Pitkäjärven rannan lenkkipoluilla..

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle oma esittelyaika:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tarja Muikku

040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

y-tunnus: 3141847-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Tammihaantie 2 02940 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Lippajärvi
Kohdenumero:
80528486
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
119 m2
Kokonaispinta-ala:
119 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
4-5h, avokeittiö, ruokasali, wc-tila, kph, vh, varastot, terassi, piha-alue
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Tyylikkäässä Espoolaisen yrityksen Handy Hand keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot Himax kivikomposiittia, Whirlpool induktioliesi, Siemensin erillisuuni, integroituna Bosch astianpesukone, Electrolux jääkaappi- ja pakastinkaappi, Savon liesituuletin, lattia parkettia, seinät maalattu, niemeke joka erottaa tilavan ruokailualueen keittiöstä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
2024 linjasaneerauksen yhteydessä remontoidussa tyylikkäässä kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, suihku, rättipatteri, suihkuseinä, wc-istuin, allas, peili, allaskaapppi, pesukoneliitäntä, työtaso base betonia, lattialämmitys.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
309 000 €
Velkaosuus:
82 026,02 €
Yhtiövastike:
993 € / kk
Hoitovastike:
500 € / kk
Rahoitusvastike:
486 € / kk
Muu vastike:
7 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 50 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkamaksu 15 €/kk. Autopaikkamaksu, hidaslataus 20 €/kk. Autopaikkamaksu, pikalataus 24,95 €/kk. Sähköauton lataus 10 €/kk. Autopaikkamaksu, lisäpaikat 15 €/kk. Autopaikkamaksu, ulkopuoliset 25 €/kk. Kylmävesimaksu, kulutus 4,50 €/m3. Lämminvesimaksu, kulutus 8,00 €/m3.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tyylikkäässä Espoolaisen yrityksen Handy Hand keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot Himax kivikomposiittia, Whirlpool induktioliesi, Siemensin erillisuuni, integroituna Bosch astianpesukone, Electrolux jääkaappi- ja pakastinkaappi, Savon liesituuletin, lattia parkettia, seinät maalattu, niemeke joka erottaa tilavan ruokailualueen keittiöstä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
2024 linjasaneerauksen yhteydessä remontoidussa tyylikkäässä kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, suihku, rättipatteri, suihkuseinä, wc-istuin, allas, peili, allaskaapppi, pesukoneliitäntä, työtaso base betonia, lattialämmitys.
Asunnossa sauna:
Ei
WC:n lisätiedot:
2024 linjasaneerauksen yhteydessä remontoidusssa alakerran wc-tilassa lattia ja seinät laattaa, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peili, työtaso base betonia, lattialämmitys.
WC:iden lukumäärä:
2
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavan olohuoneen seinät maalattu ja lattia parkettia, käynti terassille ja piha-alueelle, olohuoneen ikkunoissa sälekaihtimet.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneiden seinät maalattu, lattia Tarketin tekstiilimattoa, tilava kaapisto päämakuuhuoneessa. Valtavan suuri päämakuuhuone on mahdollista jakaa alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi, jolloin yläkertaan muodostuu yhteensä 4 makuuhuonetta.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Muut tilat:
Tuulikaapin lattia laattaa, lattialämmitys, seinät maalattu.
Eteisen lattia parkettia ja seinät maalattu, kaapisto.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Kaunis piha-alue noin 25m2 etelän suuntaisine lehtikuusiterasseineen ja omenapuineen ja luumupuineen toimii kesäaikaan viehättävä lisäolohuoneena.
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto huoneiston piha-alueella, häkkivarasto taloyhtiön varastorakennuksessa, viilennetty ruokakomero taloyhtiön huoltorakennuksessa.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2017 kaadettu seinä ruokailutilan ja keittiön väliltä, tuulikaapin ja eteisen välinen oviaukko laajennettu, eteisen ja keittiön välinen seinä avattu, kaksi makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi, keittiö uusittu, lattioiden hionta, tapettien poisto, seinien maalaus
2025 Vaihdettu yläkerran lattiat Tarketin tekstiilimattoon
2026 Keittiön kaapistojen ovet uusittu
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Kartanonpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus:
0101522-0
Kiinteistötunnus:
049-062-0012-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, Olarinluoma 10, 02200 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Arto Hietala
Sähköposti:
arto.hietala@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
104 118 100
Katuosoite:
Läkkisepäntie 23
Postinumero:
00620
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.08.2026
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Siporex
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Vartti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhotila, leikkipiha monitoimilaitteineen sekä huoltorakennus ja tekniset tilat.
Sähköpistokepaikkoja:
29 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Lisäksi yhtiössä on 8 vieraspaikkaa.
Yhtiössä on hyvin vapaita autopaikkoja tarjolla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 183 kWhE/(m2vuosi)
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asunnosta otettu asbestinäytteet 2016/2017 vaihteessa keittiön kaakeleista sekä 2025 yläkerran muovimatosta lattioiden uusimisen yhteydessä. Kummastakaan ei löytynyt asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Huoneistossa tehdyt remontit:
11-12/2016 Yläkerran leikkipihan puoleisen makuuhuoneen pintaremontti. Huoneiden väliseinäkaapin purku ja yhdistäminen isoksi huoneeksi, seinien maalaus.
1/2017 Keittiön ja ruokailutilan välisen seinän purku, alakerran lattian parketin hionta ja lakkaus.
2/2017 Keittiöremontti.
1-4/2017 Alakerran pintojen uusiminen. Tapettien poistot, eteisen ja keittiön pienen väliseinän purku. Tuulikaapin ja eteisen väliseinän ja oven poisto. Kaikkien alakerran seinien ylitasoitus ja maalaus. Alakerran sähköjen uusiminen. Johdot roilotettu seiniin ja kattoon piiloon. Keittiön sähköjen uusiminen ja kapasiteetin lisääminen.
8-12/2017 Loppujen makuuhuoneiden pintaremontti. Vanhan väliseinäkaapiston purku ja uusiminen uudella väliseinällä.
6/2018 Takapihan terassin rakennus ja piharemontti.
9-12/2025 Yläkerran leikkipihanpuoleisen makuuhuoneen seinien ylitasoitus ja maalaus. Koko yläkerran vanhan lattian laminaatin ja muotimaton poisto (matosta otettu asbestinäyte, joka negatiivinen). Lattian uusiminen Tarketin tekstiilimattopaloilla. Yläkerran kaikkien seinien maalaus ja kunnostus.

Yhtiössä tehdyt remontit:
2025: Sähköautojen latausinfra
2025: Alapohjien kunnostus
2024: Linjasaneeraus LVIS
2024: Leikkipihan monitoimilaite uusittiin
2022: Pihavalaistus uusittiin
2022: F-talon alapohjan kunnostus
2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2019: Puiden kaatoa, putkistohuuhtelut SO, JV, SV ja kuvaus
2018: Piha-alueen kunnostus
2017: Ulkovesipostien uusiminen
2017: C- ja E-talon alapohjien saneerausta ja tuuletuksen korjaus
2017: Leikkipaikan peruskorjaus
2017: Valojen ja aitojen huoltomaalaus
2016: VSS paine- ja tiiveyskoe, padotusventtiilin uusinta
2016: F- ja A-talon alapohjien saneerausta ja tuuletuksen korjaus
2016: Maaperätutkimus
2015: Katon pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus
2015: Huoltorakennuksen ja väestönsuojan ulko-ovien uusiminen
2015: Lukitusmuutos Sento-avaimelle
2015: Sokkelin huoltomaalaus
2015: 4 x paineenalennusventtiili käyttövesiputkistoon
2015: Taloyhtiölaajakaista ja satelliittivastaanotosta luopuminen
2015: Sisäänkäyntien peruskorjaus, mm. ulko-ovien uusiminen
2014: D-talon alapohjan saneeraus
2013: IV-kanavien nuohous
2012: Traktorivajan katon uusiminen
2012: D-talon alapohjan kulkuaukon korjaus ja osittainen salaojitus
2012: Ikkunoiden huoltomaalaus
2012: Parkkipaikkojen ja pihakäytävien kunnostus
2012: Lämmitysverkoston tasapainotus
2011: Saunan pesuhuoneen kunnostus
2011: Traktorivajan oven uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen
2010: Olohuoneiden ikkunoiden ja pihaovien uusiminen
2009: Valojen ja aitojen uusiminen
2006: E-talon salaoja
2004: A-, B- ja C-talojen salaojat
2002: Talojen päätykolmioiden uusiminen
2001: C-talon alapohjien tuuletusputket
1999: Kaukolämpölaitteet, lämmitysverkon tasapainotus
1995: Talojen välisten käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen
1990: Julkisivujen peruskorjaus
1982: Vesikaton muutos tasakatosta harjakatoksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Latausinfraparannus jatko suunnittelu ja toteutus
2026 Linjasaneerauksen takuutarkastus
2026 Traktorivajan purku
2026 Jätekatoksen käyttötarkoituksen muutos sekä jäteastioiden uusiminen ja alueen perusparannus
2026-27 Vesikattojen peruskorjaus
2025-27 Sadevesiviemäröinti
2026-27 Aitojen ja porttien uusiminen
2026-32 Pihan ja ympäristön parannus
2028-29 Ikkunoiden uusinta / peruskorjaus
2028 Väestönsuojan peruskorjaus ja suunnittelu
2028 Lukitusjärjestelmän uudistuksen suunnittelu, kilpailutus ja toteutus
2030 Salaojituksen uudistaminen
2030-32 Julkisivujen peruskorjaus
Asuinhuoneistot:
57
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 710 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous 2026: Kumoni on riitauttanut linjasaneeraushankkeen loppulaskun, ja haastanut taloyhtiön oikeuteen. Hallitus käsittelee asiaa tilannetta lakimiehen avustuksella.

Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.

Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.

Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois tilaamalla erillisen lainaosuuslaskun isännöitsijätoimiston verkkokaupasta: www.kontuoy.fi
Osakenumerot:
301-310
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
28 879 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Kaikkien rakennusten yhteistilavuus. Kiinteistön pinta-ala 28.879,00 m2, hallinnan peruste omistus, käyttämätön rakennusoikeus 0 m2.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Ravioli noin 800m, Lippajärven uimaranta noin 400m, Kauppakeskus Sello noin 7km, K-Supermarket Lähderanta noin 2km, S-market Lähderanta noin 2km, Auroran neuvola noin 300m, Träskändan kartano noin 850m, Glimsinjoki luonnonsuojelualueineen sekä lenkkipolkuineen noin 500, Pitkäjärven rannan lenkkipolut noin 500m.
Koulut:
Auroran koulu noin 300m, Järvenperän yläkoulu noin 1,1km.
Päiväkoti:
Auroran päiväkoti noin 300m, Lippajärven päiväkoti noin 300m, Heiniityn päiväkoti noin 850m.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
No 321 bussi suoraan Helsinkiin, no 236 ja no 239 bussit Leppävaaraan, no 530 bussi Myyrmäkeen ja Isoon Omenaan, no 533 Kauniaisiin.
Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää