Adjutantinkatu 2 C, Espoo | Mäkkylä, Leppävaara

519 000 € | 110 m2 | Kerrostalo | 4h,k,s,erill.wc,2parveke, 2vh,
Velaton hinta

519 000 €

Myyntihinta

519 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

110 m2

Rakennusvuosi

2014

Moderni kerrostalokoti kahdella parvekkeella

Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, josta tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu

+ Autohalliin esteetön pääsy suoraan hissillä
+ Sopii liikuntarajoitteiselle
+ Kaksi tilavaa lasitettua parveketta
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö
+ Ilmalämpöpumppu
+ 2 vaatehuonetta
+ 2 wc
+ Asunnon tonttiosuus lunastettu


Tämä vuonna 2014 valmistuneen taloyhtiön 110 m2:n avara ja valoisa 4/6 kerroksen asunto on juuri sitä, mitä moni tämän päivän ostaja arvostaa: avara pohjaratkaisu mahdollistaa muunneltavan sisustuksen, oma sauna, kaksi lasitettua parveketta ja kesäkuumilla viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys joten tilaa vieviä pattereita ei ole. Lattioiden pintamateriaaliksi on valikoitu laadukas öljytty merbau-parketti, joka kestää aikaa ja kulutusta tyylikkäänä.

Avara moderni keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta on kulku toiselle lasitetuista parvekkeista. Lasitettu parveke tuo mukavaa lisätilaa ympäri vuoden. Avara tila on helppo sisustaa oleskeluun, ruokailuun ja arkeen ja suurista ikkunoista tulvii tilaan runsaasti luonnonvaloa. Parvekkeet avautuvat lounaaseen ja niiden lasitus mahdollistaa tilan hyödyntämisen ympäri vuoden.

Asunnon kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja taipuvat monenlaiseen sisustukseen. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa: makuuhuoneissa kaapistot ja lisäksi kaksi vaatehuonetta.

Kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa, joka tuo arkeen monen kaipaamaa lisäluksusta: pesutila ja sauna on tilava ja toimiva, tilaa on mukavasti pesutornille ja pyykkikaapille ja pesutilasta pääsee myös asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle viilentymään saunan jälkeen. Parvekkeesta tekee erityisen se, että lasitettua pintaa on kahteen ilmansuuntaan. Tämä on merkittävä etu erityisesti lämpiminä kesäpäivinä ja nostaa kodin käytännöllisyyttä selvästi.

Sijainti on erinomainen niin perheelliselle kuin tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Lähin bussipysäkki on alle 100 metrin päässä, Mäkkylän juna-asema noin 600 metrin etäisyydellä, Raide-Jokerin (raitiovaunu pysäkki) 15:n pysäkki noin 900m päässä ja Leppävaaran juna-asema noin 1,4 kilometrin päässä. K-Supermarket Derby sijaitsee noin 400 metrin päässä ja Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut löytyvät Leppävaarasta noin 1,7 kilometrin etäisyydeltä. Myös lapsiperheen arjen näkökulmasta ympäristö on käytännöllinen. Postipuun koulu noin 500 metrin päässä ja lähialueelta löytyy useita päiväkoteja sekä oppilaitoksia.


Asunto Oy Espoon Ametisti tarjoaa asukkailleen modernit mukavuudet, kuten hissiyhteyden autohalliin ja valokuituyhteyden. Yhtiössä on huolehdittu säännöllisesti kunnossapidosta, mikä takaa huolettoman asumisen tulevaisuudessakin.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Elias Dinari

045 356 8202, elias.dinari@remax.fi

REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
17.08.2026 18:00–18:45
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Adjutantinkatu 2 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Mäkkylä, Leppävaara
Kohdenumero:
80524675
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
110 m2
Kokonaispinta-ala:
110 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h,k,s,erill.wc,2parveke, 2vh,
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
519 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
506 € / kk
Hoitovastike:
506 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kertamaksu
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
HV asunnot 4,60 eur/m2 HV varastot 1,15 eur/m2 HV autohalli 20 eur/kk HV latausinfra 2,20 eur/kk Tontinvuokravastike 4,65 eur/m2 Vesivastike 20 eur/hlö/kk Latausennakko 30 / 60 eur/kk Saunamaksut 20 eur/kerta
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni ja erillinen pakastin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaksi vaatehuonetta.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Ilmalämpöpummpu asennettu 2023
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Ametisti
Taloyhtiön Y-tunnus:
2065928-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Axel Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Järvinen
Sähköposti:
kimmo.jarvinen@axelisannointi.fi
Puhelinnumero:
505 551 598
Katuosoite:
Ristipellontie 17
Postinumero:
00390
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.07.2026
Valmistumisvuosi:
2014
Käyttöönottovuosi:
2014
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Valokuituantenni
Autohallipaikkoja:
60 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2015–2020 Rakennusliikkeen takuukorjaukset 2020–2021 Autohallin poistopuhaltimien uusinta 2022 IV-järjestelmän tasapainotus ja säätö (D- ja E-portaat) sekä IV-koneiden pesu. Sadevesiviemärien muutostyö, C-porras. Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin. Parvekelasitusten huolto. Lattialämmityksen toimilaitteiden tarkastus 2023 Sadevesiviemärien muutostyö, D-porras 2024 IV-kanaviston nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Julkisivun kunnostus. Lämmityksen ja ilmastoinnin säätö, termostaatteja. 2027 Radonmittauksen teettäminen, Lämmityksen ja ilmastoinnin säätö, termostaattien uusiminen. Salaojien kuvaus. Viemärikuvaus. Hissien kuntoarvio. 2028 Lämmityksen ja ilmastoinnin säätö, termostaatteja. 2029 Lämmityksen ja ilmastoinnin säätö, termostaatteja. Käyttöveden virtaamien säätö 2030 Lämmityksen ja ilmastoinnin säätö, termostaatteja. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2031 Lämmityksen ja ilmastoinnin säätö, termostaattien uusiminen. Säätölaitteiden uusiminen 2032 Käyttöveden virtaamien säätö 2034 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Säätölaitteiden uusiminen. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
63
Taloyhtiön vuokratuotot:
900 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Parvekkeille on rakennusaikana asennettu Lumonin parvekelasitukset, joiden mekaanisesta toiminnasta ja kunnossapidosta yhtiö vastaa. Parvekkeet ovat ulkotilaa, eivätkä lasituksesta huolimatta ole vesi- tai lumitiiviitä. Toisille parvekkeille tulee lasituksesta huolimatta enemmän vettä ja lunta kuin toisille. Osakkaat voivat itse halutessaan tehdä lisätiivistyksiä Lumonin tuotteilla. Asunto Oy Espoon Rubiinin kanssa allekirjoitetun yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhtiöt ovat sopineet piha-alueesta, pysäköinnistä, palomuurista, palontorjunnasta ja hätäpoistumisteistä, viemäröinnistä, johdoista ja liittymistä, jätehuollosta, yhteisistä perustuksista ja parvekeseinistä ja parvekekatosta tonttien rajalla.
Osakenumerot:
1033-1142
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksen 18§:n mukainen lunastusoikeus osakkailla koskien varastojen ja autopaikkojen osakkeita nrot 4298-4700. Tarkemmat tiedot lunastuksen ehdoista nähtävillä yhtiöjärjestyksestä, joka on saatavilla välittäjältä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 434 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuosivuokra:
38 414,76 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2056
Lisätietoja tontista:
Huoneiston C16 tonttiosuus on lunastettu
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://kartat.espoo.fi/ims Asemakaavoitus. Puh. 0981625000
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Supermarket Derby noin 400m Sellon kauppakeskus noin 1,7km
Koulut:
Postipuun koulu noin 500m Alberga skola noin 1,2km Pitäjänmäen peruskoulu noin 1,8km
Päiväkoti:
Postipuun päiväkoti noin 550m Vermon päiväkoti noin 750m Ajurinmäen päiväkoti noin 1,1km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysällo noin 300m Mäkkylän juna-asema noin 600m Raide-Jokeri (raitiovaunu pysäkki) noin 700-900m
Elias Dinari

Myyntineuvottelija

REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

045 356 8202

elias.dinari@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää