Adjutantinkatu 1 A, Espoo | Mäkkylä, Leppävaara

						                        
						

							369 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,kt,s,lasi.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
369 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
142 940,41 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elias Dinari

										
Myyntineuvottelija

										
045 356 8202

										
elias.dinari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja moderni kolmio Espoon Mäkkylässä odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja tyylikäs avokeittiö, josta löytyy kaikki tarvittava: jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle, ja oman saunan löylyistä pääsee nauttimaan milloin vain. Lasitettu parveke avautuu itään, ja tarjoaa mukavan paikan aamukahville.



Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet: bussipysäkki on vain 200 metrin päässä, ja Mäkkylän juna-asemalle kävelee noin 550 metriä. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja kauppakeskus Sello. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat modernia asumista ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Elias Dinari

										
045 356 8202, elias.dinari@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 06.09.2026 13:00–13:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Elias Dinari

											
Myyntineuvottelija

											
045 356 8202

											
elias.dinari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Adjutantinkatu 1 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mäkkylä, Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528059

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,kt,s,lasi.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
369 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
226 059,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 748,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 430,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
6 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Valtuutettiin hallitus perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen

hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen sekä pääomavastikkeiden

korottamiseen tai laskemiseen korkotason muuttuessa. Päätös on voimassa seuraavaan

varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Varsinainen yhtiökokous 26.5.2026



Hoitovastike 4,30€/m2/kk

Autopaikkavastike 25€/paikka/kk

Tontinvuokravastikse 3,50€/m2/kk

Autopaikkavuokra 22€/paikka/kk

Vesivastike 22€/hlö/kk

Pesutupamaksu 3€/3h

Kerhotilavaraus 20€/6h

Saunatila 20€/ 6h varaus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, vaatehuone ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Prenikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3194695-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-051-0160-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anna-Leena Tolonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa. Tiedot perustuu arvioon.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
42944-46519

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
yj, 17§ Autohallipaikat

Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin

perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiönosakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettavasiirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusoikeus on yhtiöllä, osakkailla.



yj §6 Kunnossapitovastuu. 

yj. Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla, terasseilla ja pihoilla

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 828 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu

Puh. 0981625500

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Derby noin 400m

Kauppakeskus Sello noin 1.5km

Leppävaaran terveysasema noin 1.5km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Postipuun koulu noin 550m

Leppävaaran yhtenäiskoulu noin 1.6km

Ammattiopisto Live/Arla noin 850.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Norlandia noin 450m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki noin 200m

Mäkkylän juna-asema noin 550m

Raide-Jokeri / Pikaraitiolinja 15 noin 900m

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen ja vehreä sijainti lähellä hyviä liikenneyhteyksiä sekä palveluita

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elias Dinari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
045 356 8202

										
elias.dinari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää