Mäkkylänmutka 4, Espoo | Mäkkylä, Leppävaara

						                        
						

							284 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph, sauna, wc, vh, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
284 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
284 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannes Pasanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Mäkkylän alueella Espoossa, vehreän metsän kupeessa. Asunnon pihalta avautuvat näkymät sekä viereiseen metsään että omalle suojaiselle pihalle, mikä luo viihtyisät ja luonnonläheiset maisemat.


Asunnon oma piha on reilun kokoinen ja kiertää takapihalta ulko-oven puolelle. Piha jatkuu suoraan viereiseen metsään. 



Asunto on tilava ja käytännöllinen ja sen 80 neliötä tarjoavat mukavat puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Vuonna 2014 remontoidut kylpyhuone, sauna ja WC ovat siistissä kunnossa ja moderneja. Kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja remontoitu keittiö, jossa on kaikki tarpeelliset kodinkoneet, tekevät asumisesta sujuvaa. Lisäksi omalla pihalla on terassi, joka on hieno paikka rentoutua ja nauttia kesäpäivistä. Asunnossa on myös runsaasti kaappitilaa.



Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa sähköpistokkeilla. Lähettyvillä sijaitsevat hyvät palvelut, kuten kauppakeskus Sello, useita päiväkoteja ja kouluja, sekä hyvät liikenneyhteydet, niin julkisilla kuin omalla autolla.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä, mutta kuitenkin lähellä Espoon kattavia palveluita.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hannes Pasanen

										
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
y-tunnus: 3145402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hannes Pasanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 555 0684

											
hannes.pasanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkkylänmutka 4 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mäkkylä, Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526988

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, sauna, wc, vh, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3kk tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle, viereiseen metsään ja taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
284 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
232 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
232 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin ja pihan kunnossapitovastuu on osakkaalla.

Piha-alueen hallinnasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 Kiukaan vaihto

2022 Ilmalämpöpumppu

2021 Terassi

2021 Lattiaremontti

2016 Keittiöremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2014 Kylpyhuone-, sauna- ja WC-remontti

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Espoon Sotaneuvoksentie

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0632780-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon käytössä kaksi autopaikkaa sähköpistokkeilla.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Jätekatoksen sisäpuolelle asennettu kaksi ulkovaloa ja valokatkaisija

2024 Lämminvesivaraaja uusittu (asunto C)

2024 Terassien ovet uusittu

2024 Taloyhtiön perusvesipumppaamo ja sadevesikaivot huollettu sekä salaojat A-C & F-H asuntojen osalta kuvattu ja huuhdeltu

2024 Vesimittarit vaihdettu

2024 Ulko-ovet ja lukitukset uusittu (asunto A, D, E, F, G)

2023 IV-kone korjaus (asunto A)

2023 Ulkovalojen uusiminen ja liiketunnistimet

2023 Ilmanvaihtokoneen termostaatti 2 kpl vaihdettu (asunto A)

2022 Jakokeskuksen asennus

2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

2021-2022 IV-koneen korjaus (asunto B, D, E, H)

2021 Lämminvesivaraaja uusiminen (asunto F)

2021 Salaojien uusiminen (asunto D, E)

2021 Salaojan paikkaus (asunto C)

2021 Parkkipaikalle lisätty pumppu vesien siirrolle

2021 Lämmitystolppa uusittu (asunto E)

2021 Pihavalojen uusiminen 3 kpl

2021 Asfaltoinnin uusiminen ja parkkipaikan asvaltin alle sähkökaapelivarausten asennus

2021 Hulevesijärjestelmän korjaukset

2021 Takapihan aitojen purku ja uusiminen (asunto D, E)

2021 Vesiputken vuodon aiheuttaman vaurion korjaukset (vakuutusyhtiö korjannut) (asunto D)

2018 Ulkosähköpistorasioiden uusiminen

2017 IV-koneiden huoltokartoitus

2017 IV-puhaltimien vaihto (asunto A, G)

2017 Kondensaattorin vaihto ilmanvaihtokone (asunto H)

2017 IV-puhaltimen vaihto (tuloilma) (asunto F)

2017 Ulkoalueiden puuportaiden uusiminen

2015 Energiatodistukset, salaojien kuvaus ja salaojakaivojen korotus maan pinnalle

2015 Sähkötaulujen kontaktorien vaihto

2015 IV-puhaltimen vaihto (poisto) (asunto F)

2014 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen

2013-2015 Lämminvesivaraaja uusittu (asunto B, C, D, E, H, G)

2013 IV-kone vaihdettu (asunto D)

2012 Vesikateremontti (tehty koko yhtiössä: vesikate, aluskate ja rännit)

2012 Lämminvesivaraajan huolto (varoventtiili) + kosteuskartoitus (asunto E)

2011 Lämminvesivaraajan uusiminen (asunto A)

2004 Yläpohjan lämmöneristyksen lisäys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Asuntojen sisäisten kupari- ja muovivesiputkien uusiminen

2029 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö (tarvittaessa)



Julkisivun, ikkunoiden ja ovien ulkopuolisten puupintojen maalaus (talkootyönä 2026-2030 kaudella)



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
237-318

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 765 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki - kaupunkiympäristökeskus

+358 9 8162 5000

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue on rauhallista pientaloaluetta. Asunnon vierestä alkaa vehreä metsäalue.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähipalvelut hyvät. Lyhyen matkan päässä Leppävaaran kauppakeskus Sellon kattavat palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähettyvillä peruskoulu. Lyhyen matkan päässä Laurea ammattikorkeakoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää