Tuomaantie 11 A, Espoo | Mankkaa, Vanha-Mankkaa

RYHDIKÄS KIVITALO MAALÄMMÖLLÄ

Tunnelmallinen omakotitalo suojaisalla pihalla Mankkaalla Tervetuloa Mankkaalle – pidetylle ja vehreälle pientaloalueelle, jossa arki on sujuvaa ja yhteydet toimivat erinomaisesti.

Tämä vuonna 1969 valmistunut omakotitalo tarjoaa noin 180 m² kokonaisalan, monipuoliset tilat kolmessa kerroksessa sekä suojaisan oman piha-alueen. Kodissa yhdistyvät kivitalon arvokas tunnelma, vuosien varrella huolella tehdyt merkittävät uudistukset sekä arkea helpottava sijainti palveluiden, koulujen ja ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä.

KESKIKERROS
muodostaa kodin viihtyisän arjen keskuksen. Olohuone on valoisa ja tilava ja ikkunat kahteen suuntaan tuovat tilaan luonnonvaloa eri vuorokaudenaikoina. Olohuone yhdistyy luontevasti ruokailuhuoneeseen, mikä tekee kokonaisuudesta toimivan niin perheen yhteisiin hetkiin kuin vieraiden kestitsemiseen. Tunnelmaa lisää takka, joka viimeistelee olohuoneen kodikkaan ilmeen.

KEITTIÖ
on tilava ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa mahtuu hyvin laittamaan ruokaa myös yhdessä. Kaappi- ja työskentelytilaa on arjen tarpeisiin ja myös ruokapöydälle löytyy luonteva paikka. Helppohoitoinen laattalattia sopii hyvin aktiiviseen perhearkeen ja tuo keittiöön samalla siistin, huolitellun ilmeen.

Ruokailuhuoneesta on käynti terassin kautta omalle suojaisalle pihalle. Terassi jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulos ja tarjoaa miellyttävän paikan kesäpäivien viettoon, grillaamiseen ja yhdessäoloon. Tuijat, pensaat ja puut rajaavat pihan viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa on omaa rauhaa ja vehreyttä. Tilaa on lasten leikeille tai seuraavan omistajan puutarhahaaveille.

Sisääntulo tapahtuu tilavan kuistimaisen eteisen kautta. Eteisessä on hyvin tilaa ulkovaatteille ja arjen tavaroille ja penkki tekee pukeutumisesta sekä kotiin saapumisesta käytännöllistä. Kestävä laattalattia toimii erinomaisesti sisääntulon yhteydessä, jossa kengät, ulkovaatteet ja vaihtelevat säät ovat osa arkea.

MAKUUHUONEET
yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti parvekkeelle. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone, jonka yhteydessä on oma walk-in closet. Huonejako joustaa erilaisiin elämäntilanteisiin ja mukautuu perheen tarpeisiin. Nykyisten makuuhuoneiden lisäksi esimerkiksi treenihuone tai kodinhoitohuone voidaan tarvittaessa muokata työhuoneeksi, lisämakuuhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Koti tarjoaa varsinaisten asuintilojen lisäksi hyvin tilaa myös vapaa-ajalle, harrastuksille ja etätyölle.

PESUTILAT
ovat yksi kodin selkeistä vahvuuksista. Yläkerrassa on tyylikäs kylpyhuone suihkuineen, ja alakerrassa sijaitsee näyttävä sauna- ja kylpyosasto, joka tuo asumiseen ripauksen arjen luksusta. Koko seinän mittainen lasiseinä saunan ja kylpyosaston välillä tekee tilasta avaran ja viimeistellyn tuntuisen. Poreamme, sadesuihku, saunan ikkuna ja wc-tila lisäävät kokonaisuuden käytännöllisyyttä ja tekevät alakerran pesutiloista monipuolisen paikan rentoutumiseen.

Ikkunallinen kodinhoitohuone helpottaa arjen pyykkihuoltoa. Tilaa on hyvin sekä pyykin käsittelylle että säilytykselle, mikä tekee kokonaisuudesta toimivan myös lapsiperheen tai aktiivisen arjen tarpeisiin.


TALOA ON UUDISTETTU LAAJASTI
Vuonna 2011 on uusittu muun muassa ikkunat ja ovet, keittiö, keskikerroksen wc sekä yläkerran kylpytilat. Vesi- ja viemäriputkia, parketteja, pintoja, laatoituksia sekä sähköjä on päivitetty 2010-luvulla. Alakertaakin on remontoitu vuosina 2015–2016. Vuonna 2023 taloon on uusittu peltikatto ja maalämpöpumppu on uusittu vuonna 2025. Keskikerroksessa ja alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa lämmitys on pattereilla.

Nykyisen omistajan sähkönkulutus on sisältänyt myös sähköauton latausta, ja kokonaiskulutus on pysynyt alle 14 000 kWh vuodessa. Tämä antaa hyvän lähtökohdan arvioida asumiskustannuksia ja kertoo osaltaan maalämmön tuomasta kustannustehokkuudesta.

TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA ELÄÄ JA KASVAA
Sijainti Mankkaalla tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Mankkaan ostoskeskus sijaitsee noin 650 metrin päässä, ja sen yhteydestä löytyvät muun muassa Lidl, Rinki-ekopiste, tankkausasema sekä harrastusmahdollisuuksia. Lyhyen matkan päässä ovat myös Tapiolan urheilupuisto, Olarin skeittipuisto, Keskuspuisto, Mankkaan asukaspuisto, Tapiola Golf sekä monipuoliset ulkoilureitit ja metsäalueet.

Alueella on hyvät palvelut, koulut ja päiväkodit. Läheltä löytyvät Mankkaanpuron, Mankkaan, Taavinkylän ja Olarin koulut sekä useita päiväkoteja. Omalla autolla yhteydet ovat sujuvat: Kehä II:lle ajaa noin 4 minuutissa sekä Länsiväylälle ja Turunväylälle noin 6 minuutissa. Julkisilla liikenneyhteyksillä pääsee kätevästi esimerkiksi Niittykummun metroasemalle, Tapiolan keskustaan ja Helsingin Kamppiin.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilaa, omaa suojaisaa pihaa, Mankkaan rauhallista sijaintia ja taloa, jossa on tehty merkittäviä teknisiä ja asumismukavuutta parantavia uudistuksia vuosien varrella.
Tervetuloa tutustumaan!
Varaa perheellesi oma esittelyaika pauliina.lillberg@remax.fi 045 273 2210

Seuraavat esittelyt

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:

Varaa yksityisesittely