Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Interior
Taloyhtiön Y-tunnus:
2337866-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Miia Paul
Sähköposti:
miia.paul@matinkylanhuolto.fi
Puhelinnumero:
405 395 524
Katuosoite:
Gräsantörmä 2
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, jätehuone
Autohallipaikkoja:
54 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat omina osakkeinaan.
Yhtiöjärjestys 10§ Kunnossapitovastuu latausaseman osalta
Mikäli autopaikkoihin rakennettuun sähkö- ja pistokehybridiautojen latausjärjestelmään on autopaikan osakkeenomistajan toimesta liitetty latausasema, vastaa ko. autopaikan osakkeenomistaja latausaseman kunnossapidosta ja siinä ilmenneen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle, kiinteistölle ja/tai sähköjärjestelmälle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Kts. tarkemmin sisältö yhtiöjärjestyksestä, joka saatavilla välittäjältä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2014 Pelastussuunnitelman laatiminen, Hissien takuukorjaus, Porrashuoneiden kulmalistojen asennus (K- ja 1 -kerrokset)
2015 Pihasuunnitelman laatiminen, Autohallin pihakannen takuukorjaus, Piha-alueen istutusten istuttaminen
2016 Hissien ovimoottoreiden vaihtaminen takuutyönä, Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö (takuutyönä), Vesikattojen käyntiluukkujen uusiminen, Pihaistutusten loppuunsaattaminen
2017 Energiatodistuksen uusiminen (uuden lain mukainen), Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Porrashuoneiden kulmalistojen asennus (2- ja 5/6-kerrokset), Pihakannen vesivuodon takuukorjaus
2018 B-portaan hissin valoverhojen uusiminen, Autohallin poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, A6 ja A12 huoneiston kerrostaso-ovien uusiminen, Pihakäytävien asvaltointi, Pihan kasvien uusiminen
2020 Autohallin kameravalvonnan hankkiminen, Salaojien painehuuhtelu, Kellarikerrosten hissisyvennysten verkkoseinien rakennus, Pihan parannus
2021 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen, Huoneistojen LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen (A1, A11, A12, B29, B31, B33, B34, B37, B39, B40, B41, B49, C57, C58, C68, C69, C73, C77, C78, C80 ja C81), Perusvesi- ja autotallin jätevesipumppaamoiden huolto (3 kaivoa), Vesimittarien korjaukset, 4 huoneistoa, Autohallin oven uusiminen, Pihakasvien kunnostus, leikkipaikan hiekka-alueen reunan korjaus ja istuinryhmän alle terassi
2022 Parkkihallin sähköautojen latausinfran suunnittelu, Saunatilan ja varastotilojen valaisimien uusiminen, Rakennusten ulkovalojen (numerovalojen) uusiminen, Lämpimän käyttöveden säätölaitteen uusiminen, Terassin rakentaminen.
2023 Parkkihallin sähköautojen latausinfran toteutus. Sähköautojen
latausinfran toteuttaminen. Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus.
2024 Kiinteistöautomaation uusiminen, väestönsuojien tarkastukset, tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys, pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, porrashuoneiden sisäänkäyntikerroksen maalaaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Päätös hissien uusimisesta, sähköautojen latausinfran päivitys, B-rapun ulkoportaiden uusiminen, parvekelasien mekanismien säätö ja huolto, autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus, perusvesi- ja autohallin jätevesipumppaamoiden huolto (3 kaivoa)
2026 Hissien uusiminen jatkuu, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien ja autohallin poistoilman puhdistimien puhdistus ja säätö, julkisivujen tarkastuksen suositusten toteutus, huoneistojen märkätilojen silikonitiivistysten tarkastus
2027-2029 Hissien uusiminen jatkuu, vesikatteiden kuntotarkastus, energiatodistus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, lämmönvaihtimien uusimiseen varautuminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverskoston säätö, vesimittareiden uusiminen, autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus, perusvesi- ja autohallin jätevesipumppaamoiden huolto (3 kaivoa), huoneistojen, yleisten tilojen ja autohallin paloilmaisimien lithium-paristojen uusiminen, ikkunoiden ja ovien mekanismien säätö ja huolto
2030-2034 Autohallin ölkyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus, perusvesi- ja autotallin jätevesipumppaamoiden huolto (3 kaivoa), väestönsuojien tarkstukset, tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys, huoneistojen, yleisten tilojen ja autohallin paloilmaisimien uusiminen, noin 130 kpl, saunaosaston löylyhuoneen uudistus
Kunnossapidon periaateohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Kunnossapidon periaateohjelmassa mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestys 9§: Lunastusoikeus
Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 7731-8000. (Autopaikat AP1-AP54), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallituksella. Kts. lunastuslausekkeen tarkempi sisältö yhtiöjärjestykseltä, joka on saatavilla välittäjältä.
