Tiistiläntie 6 F, ESPOO | Matinkylä

Tiistiläntie 6 02230 ESPOO

Matinkylä

80496903

3/3

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Ei

4h+k+kph+wc

4

Kerrostalo

Hyvä

Sopimuksen mukaan

Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Kyllä

Vehreät näkymät Matinkylän ylle.

Ei

Oma

Ei

279 000 €

3 655,90 €

609,44 € / kk

544,98 € / kk

64,46 € / kk

14 € kuukaudessa

17 € / kk

Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Induktioliesi

Parketti

Maali

Tammi

WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Laatta

Kaakeli

Ei

1

Laatta

Kaakeli ja puolipaneeli

WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Parketti

Maali

3

Laminaatti

Maali ja tapetti

Ei takkaa

Kyllä

Ei

Seinäkaapit ja kaapistot

Ei

Ei

2013 Keittiöremontti: Kaapistot uusittu, samoin hella / liesi ja liesituuletin. Tiskikone ja kylmälaitteet uusittu samalla. Valaistuksen työvalot uusittu ja lisäpistorasioita asennettu. 2013 Maalattu keittiön seinät ja katto sekä olohuone 2024 Lattioiden kunnostus: kelluva laminaatti asennettu vanhan muovimaton päälle makuuhuoneisiin. Askeläänieriste laminaatin alla. 2025 Sähkötyö: Alkuperäinen tiskikoneen takana ollut pistorasia on siirretty viereiseen alakaappiin, nykymääräysten mukaiseksi.

Hyvä

Ei

As.Oy Tiistiläntörmä 1

0049-0023-0164-0002

Huoltoyhtiö

Matinkylän huolto

Matinkylän Huolto Oy

Harry Lindholm

harry.lindholm@matinkylanhuolto.fi

358 401 209 125

Gräsantörmä 2

02200

Espoo

31.03.2026

1985

Betoni

Tasakatto

Huopa

Kaukolämpö

Ei

Kyllä

Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja ja kellarikomero

46 kpl

Paikoitushalli, osoite: Tiistiläntörmä 2, tontti on MH Oy:n, muut käyttäjät Tiistiläntörmä 3, 29 ap, Tiistiläntörmä 5, 45 ap ja Rajakallionpuisto, 28 ap, yhteensä 148 ap. Varataan jonotuksella, tällä hetkellä paikkoja vapaana kannella.

Kyllä

E2018

Ei

Parvekekattojen osalta asbestikartoitus on tehty. Tulevassa parvekekattoremontissa purkutyö tehdään asbestityönä.

Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset - Keinujen turva-alustojen asennus 1999 - Pihakunnostus, osat 1–2 2006 - Pihakunnostus, osa 3 2008 - Pihakunnostus, osa 4 2009 - Autopaikoitushallin betonirakenteiden kunnostus 2010 - Pihakunnostus, osa 5 2010 - Paikoitushallin autopaikkojen maalaus 2013 - Pihatien asvaltoinnin uusiminen 2014 - Jätekatoksen ja aitauksien kunnostustyöt ja maalaus 2014 - Pihatien päätyaidan kunnostus 2015 - Lasten keinun ja turva-alustan uusiminen 2015 - Hiekkalaatikon hiekan uusiminen 2016 - Pihan liukumäen kunnostus 2016 - C-portaan ulkoportaiden pihakaiteen rakentaminen 2017 - Hiekkalaatikoiden hiekan uusiminen, 2 kpl 2019 - Yläpihan ulkokalusteiden kunnostus 2019 - Matontamppaustelineiden kunnostus, 3 kpl 2019 - Pihan kuivaustelineen kunnostus, 1 kpl 2019 - Piha-alueen vihertöitä 2020 - Pihakunnostus 2021 - Piha-aitojen uusiminen 2024 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset - B- ja F-portaiden tuulettuvien kellaritilojen kunnostus 2003 - F-portaan kellaritilan hajuhaittojen korjaustoimenpiteet 2016 - EF-talon itäpäädyn kunnostus 2018 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset - Parvekekattojen kunnostus 1999 - Vesikatteiden uusiminen 2000 - Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus (talkoilla) 2000 - Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus (talkoilla) 2001 - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2002 - Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2004 - Julkisivuelementtien huoltomaalaus 2004 - Parvekkeiden peruskorjaus 2004 - Parvekelasien asennus kaikille parvekkeille (lasit yhtiön vastuulla) 2004 - Vesikatteiden huoltokunnostus 2015 - Monitoimipeltien asennus räystäille 2015 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2018 - Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2018 - EF-talon pohjoissivun ja itäpäädyn julkisivujen pesu 2019 - Vesikatteiden uusiminen 2020 - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2021 - Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja kunnostus 2022 - Parvekelasien tarkastus ja huolto, 48 kpl 2023 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset - Lukituksien uusiminen (Abloy moniura-avain) 1994 - CD-talon saunan löylyhuoneen kunnostus 1998 - Väestönsuojatarvikkeiden hankkiminen 2000 - Pesulatilan seinien kunnostus 2001 - AB-talon saunan löylyhuoneen kunnostus 2002 - Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen 2005 - Jauhesammuttimien hankkiminen porrashuoneisiin 2005 - Porrashuoneiden metalliovien maalaus 2005 - Kellarikäytävien maalaus 2006 - Kuivaushuoneiden lattioiden kunnostus 2006 - CD-talon saunaosaston peruskorjaus 2007 - Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2013 - AB-talon saunan lauteiden puuosien ja kaiteiden uusiminen 2018 - Lukituksen uusiminen (sähkömekaaninen iLoq) 2018 - Porraskäytävämattojen hankkiminen sisääntuloauloihin 2019 - Askarteluhuoneen kunnostus 2021 - AB-talon saunaosaston peruskorjaus 2022 - Väestönsuojan tiiveyskoe, huolto ja tarvikkeiden päivitys 2024 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat) - E34 huoneiston vesivaurioiden kunnostus 2008 - E34 huoneiston vesivaurioiden kunnostus 2018 - A7, B13 ja C23 kylpyhuoneiden lattioiden kunnostus 2018 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1990 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 1999 - Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin 1999 - Vedensäästölaitteiden asennus wc-istuimiin 1999 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2003 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2009 - Pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2011 - Porrashuoneiden ja kellaritilojen valurautaviemärien uusiminen 2012 - Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusiminen (kellarit) 2013 - WC-istuimien uusiminen, 11 kpl 2013 - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2014 - Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2014 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2014 - Keittiöiden alkuperäisten hajulukkojen uusiminen, 19 + 3 kpl 2017 - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2017 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2018 - Yleisten tilojen hanojen vaihto, 4 kpl 2018 - Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (vuosittain) 2020 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2021 - Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2022 - B-portaan IV-kojeen uusiminen 2022 - A-, C-, D-, E- ja F-talojen IV-kojeiden uusiminen 2024 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024 - Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset - Liittyminen kaukovalvontajärjestelmään 1992 - Sähkönousujohtojen palokatkojen teko 1997 - Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin 1999 - Liiketunnistinvalokytkimien asennus porrasauloihin 1999 - Pihavalaisimien kupujen uusiminen 2009 - Antenniverkoston kunnostus (HD-valmius) 2014 - Antenniverkon peruskunnostus (antennirasioiden uusiminen) 2015 - Liittyminen kaapeliverkkoon (Elisa) 2015 - Huoneistokohtaisen laajakaistan hankkiminen 2015

Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2025: - Palovaroittimien asennus huoneistoihin (tehty) - Kylpyhuoneiden saneeraus, 3 kpl (tehty) - Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus. Tehty 11/2025. Hallituksen tiedotteen mukaan: Tutkimuksen perusteella ei ole tehty havaintoja akuuteista ongelmista ja lopputuloksena suositellaan seurantatutkimusta viiden vuoden kuluttua. - Kiviaidan korjaus pihaväylällä (siirretty vuodelle 2026) - Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (tehty) - Vuosittain Leikkipaikan turvatarkastus. (tehty) Lisäksi erillisrahoituksella - Parvekkeiden kattojen korjaus: Useissa parvekekatoissa on havaittu vaurioita. Parvekekatot sisältävät asbestia. Selvitetään korjaustapa ja kilpailutetaan hanke Yhteishankkeena Paikoitushallin betonirakenteiden ja sähköjärjestelmien peruskorjauksen suunnittelu Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026 – 2029: - Väestönsuojan vuosihuolto - Väestönsuojan käymäläkomerot ja jäteastiat - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö - Porrashuoneiden kunnostus - A-, C- ja F-ulkoiluvälinevarastojen maalaus Yhteishankkeena - Paikoitushallin peruskorjaus - Paikoitushallin sähköjärjestelmien uusiminen Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2030 – 2034: - Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus - Jätekatoksen uusimisen suunnittelu - Jätekatoksen uusiminen suunnitelmien mukaan. - Sähköpääkeskusten peruskunnostus 3 kpl - Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 9 kpl - Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 4 kpl - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö - VSS-tilojen tiiveyskokeet ja tarvikkeiden päivitys Muuta huomioitavaa: - Varsinainen 06.03.2018 yhtiökokous päätti, että kylpyhuoneiden lattiat ja seinät kunnostetaan taloyhtiön lukuun silloin, kun kylpyhuoneessa on taloyhtiön vastuulle kuuluva vesivaurio tai vedeneristeiden uusimistarve. - Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarvesuunnitelma (KTPS) on taloyhtiön hallituksen arvio tulevista kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana. KTPS ei ole sitova päätös, eikä se määritä hankkeiden toteutumista, aikataulua tai kustannuksia. Mahdollisista kunnossapito- ja muutostöistä, niiden suunnittelusta, toteutuksesta, aikataulusta ja rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä eikä niistä aiheutuvista kustannuksista, jotka voivat kohdistua huoneistoon. Mahdolliset kustannusarviot ovat alustavia, ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

48

9372-9664

Ei

Ei

Oma

Asemakaava

Kauppakeskus Iso Omena palveluineen n. 400 m. Kaikki suuret päivittäistavarakaupat, apteekit ja terveysasema, ravintoloita, muotia ja kosmetiikkaa sekä Matinkylän oma uimahalli kuntosaleineen lyhyen kävelymatkan päässä. Matinkylässä myös urheilukenttä, jalkapallokenttiä, kaksi jäähallia, kuntosali, BMX-rata ja minigolfrata.

Tiistilän koulu n. 400 m Matinkylän lukio n. 350 m Matinlahden koulu n. 1,3 km

Tiistilänraitin päiväkoti n. 350 m Tiistilän päiväkoti n. 350 m

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Ei rantaa

- LVV-kuntotutkimus on tehty marraskuussa. Tutkimuksen perusteella ei ole tehty havaintoja akuuteista ongelmista ja lopputuloksena suositellaan seurantatutkimusta viiden vuoden kuluttua. - Autohallin peruskorjauksen (sis. sähköremontti) suunnittelu lykkääntyy vuodelle 2026. - Vuoden 2026 parvekekattoremontti rahoitetaan kahdella ylimääräisellä hoitovastikkeella (Yhtiökokouksen päätös 3/2026). - Tupakointikieltopäätös: Espoon Kaupungin päätös 9.12.2025: Huoneistoparvekkeille on asetettu tupakointikielto. Tupakointikieltopäätöksen noudattamisesta vastaa huoneiston haltija. Päätös on voimassa toistaiseksi. Päätös on lainvoimainen 20.2.2026 alkaen. - Osassa huoneistoja on tehty asbestikartoituksia huoneistoremontin yhteydessä. - Yhtiökokous 10.6.2020: Päätettiin ilmalämpöpumpun asennukseen ja vastuisiin liittyvien keskustelujen jälkeen yksimielisesti hyväksyä ilmalämpöpumpun asennus yhtiössä. Ilmalämpöpumpun asennus vaatii aina remontti-ilmoituksen tekemisen isännöintitoimistolle. Taloyhtiö valvoo asentamistyöt osakkaan kustannuksella. Osakas maksaa myös kaikki muut mahdolliset kustannukset ilmalämpöpumpun asennus- tms. töihin liittyen. - Yhtiökokous 19.5.2025: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Annettiin hallitukselle valtuudet periä rahoitusvastiketta 2 ylimääräisen kuukauden verran, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, ilman erillistä yhtiökokousta. - Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.