Sepetlahdentie 10 B, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							197 000 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+lasitettuparveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
197 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
197 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pia Aho

										
Myyntineuvottelija

										
050 556 9024

										
pia.aho@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa kahden huoneen asunto tarjoaa mukavan kodin ja huolettomat puitteet arkeen. Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, jonka parvekkeelta avautuvat esteettömät  ja hienot näkymät länteen.


Asunto on osa Asunto Oy Matinkoivua, joka on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö. Tässä huoneistossa asumiskulutkaan eivät ole korkeat.



Matinkylän alueella on loistavat liikenneyhteydet autoileville sekä lähistöllä on metroasema ja bussipysäkki. Meren läheisyys, luonto ja alueen monipuoliset palvelut takaavat viihtyisän ja virikkeellisen ympäristön. Harrastus mahdollisuudet ovat monipuolisia ja sijaitsevat lähistöllä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän toimivaan kotiin halutulla Matinkylän alueella!



Tähän kohteeseen kannattaa kysyä myös yksityisnäyttöjä, ole rohkeasti yhteydessä välittäjään!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pia Aho

										
050 556 9024, pia.aho@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pia Aho

											
Myyntineuvottelija

											
050 556 9024

											
pia.aho@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sepetlahdentie 10 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508585

			


								

												
Kerros:

				
7/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+lasitettuparveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (uusittu 05/2026), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain/seinäpatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta näkymät länteen, osittainen merinäkymä. Keittiöstä ja makuuhuoneesta ikkunat itään.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
197 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
252,53 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
248,63 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittarilukemaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (uusittu 05/2026), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain/seinäpatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, seinäkaapit, jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Matinkoivu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102155-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-023-0034-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän huolto, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Väistö

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 338 5771

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vilhonvuorenkatu 12 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kellarikomero, askarteluhuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
63 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrataan huoltoyhtiön kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2002, Vahanen Oy 
Paikoitusalueen korjausselvitys 2003, Matinkylän Huolto Oy 
Antenniverkoston kuntotarkastus 2004, Taloverkko Oy 
Palotarkastus 21.4.2005 
Laajakaistaliittymien selvitys 2006 
Hissien kuntotarkastus 2007, Kone Oyj 
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2008, WSP Finland Oy 
Lämmitysverkoston paineselvitys 2008, Suomen Lämpösuunnittelu Oy 
Väestönsuojien tiiveys- ja painekoe 2009, Malkit Oy 
Hissien kuntotarkastus 07.01.2009 
Yleisten tilojen palotarkastus 21.01.2009, Espoon palolaitos 
Leikkialueiden kuntotarkastus 2012, Leikkiturva Oy 
Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2013, Matinkylän Huolto Oy 
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2013, Inspecta Oy 
Vesikatteiden kuntotarkastus 2014, Icopal Katto Oy 
B31, B45, C49, G106 kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2015, Matinkylän Huolto Oy 
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2017, Inspecta Oy 
Putkistojen hankesuunnittelun yhteydessä tehdyt katselmuksen ja selvitykset 2017 
Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2018, Kiwa Inspecta 
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018, Etelä-Suomen Rakennuskonsultit Oy 
Parvekkeiden lisätutkimustarpeen selvitys 2018, Vahanen Oy 
Vesikatteiden kuntotarkastus 2019, Icopal Katto Oy 
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2019, Kiwa Inspecta 
Sähköautojen latausselvitys 2019, MH Oy 
Paikoitustontin puiden kuntoarvio 2020 
Hissien kuntoarvio 2022, Hissi-Inssit Oy
Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2025  
Lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus vuoden 2019 LVV-kuntotutkimuksen mukaan tulossa 2027

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan osassa huoneistoja on tehty asbestikartoituksia huoneistoremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1990 alkaen (Tilastokeskuksen luokittelu) 

6.1 Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset:
DEFG-talon ympäristön kunnostus 2000 
Piha-alueen paloteiden kunnostus 2001
ABC-talon ympäristön kunnostus 2002
Keskipihan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen 2002
Paikoitusalueen vesivaurioiden korjaus ja kaivon lisääminen 2005
D-portaan asvalttikäytävän korjaus 2005 
A-päädyn jäteaseman kunnostus 2007
Alemman jäteaseman uusiminen (yhteinen As. Oy Sepe6) 2009 
Pihakunnostus 2011
B-portaan sisäänkäynnin esteettömyysmuutos 2016 
Leikkivälineiden kunnostus ja huoltomaalaus 2016 
Lipputangon uusiminen 2020

6.2 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
DEFG-talon kantavan alapohjan kunnostus 2005
DEFG-talon alapohjan tuuletuksen lisääminen 2006

6.3 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset :
Parvekkeiden huoltokunnostus 1993
Elementtisaumojen uusiminen 1996
Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 1996 
Vesikatteiden uusiminen 1998
Parvekkeiden ja julkisivujen peruskunnostus 2004 
Parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2004 
Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini) 2004 
Huoneistoikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2004
Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2004
Parvekelinjojen vesikatteiden uusiminen 2004
F- ja G-edustojen laatoituksen korjaus 2005 
Vesikattojen IV-laatikoiden kansien uusiminen 2006
D-portaan kellarin ulko-oven korjaus 2008 
Huoneistojen ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini) 2014 
Vesikatteiden huoltokunnostus 2014 
Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2021 
Julkisivujen paikkakunnostus ja julkisivupintojen pesu 2021 
Vesikatteiden uusiminen 2022 
Parvekkeiden uusiminen (75 kpl) 2022
Parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla) 2022
Ilmalämpöpumput sallittu (osakkaiden vastuulla) Asunto Oy Matinkoivu 7
 
6.4 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset::
Porrashuoneiden huoltomaalaus 1994 
E-portaan saunaosaston peruskunnostus 1999
C-portaan saunaosaston peruskunnostus 1999
A-portaan saunaosaston peruskorjaus 2001 
Porrashuoneiden käytävämattojen uusiminen 2003
Kylmäkellareiden peruskorjaus 2004 
Kylmäkellareiden kompressorihuoneiden kunnostus 2005 
Kellaritilojen ja kuivaushuoneiden kunnostus 2005 
Porrashuoneiden jalkalistojen uusiminen 2005 
A-portaan kellarikerroksen seinän vesivaurion kunnostus 2005 
Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2006 
ABC-portaiden hissien peruskorjaus ja modernisointi 2009 
Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2017
 A-, C ja E-saunaosastojen löylyhuoneiden lauteiden uusiminen 2017
Lukituksen uusiminen (sähköinen Iloq S5) 2021
Saunaosastojen peruskorjaus 3 kpl 2022
Porrashuoneiden peruskunnostus 2022 
Kellaritilojen peruskunnostus 2022 
Toisen kylmäkellarin poistaminen kylmäkäytöstä 2022 
ABC-portaiden hissien peruskorjaus 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026-2029
Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien paristojen vaihto
Lämmönvaihtimen uusiminen
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
Kerrostaso-ovien uusiminen
Lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, noin 341 kpl
Jäte- ja sadeveden pohja- ja viemäreiden puhdistus
Kustannusarvioista lisätietoja saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
109

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 563,61 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on parveke- ja asuinhuoneistoissa tupakointikielto. Tupakointi on kielletty myös yhteisillä ulkoalueilla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3495-3590

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 654 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Matinkylä sijaitsee Espoon saariston kynnyksellä. Tänne on helppo saapua metrolla tai bussilla. Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut odottavat Matinkylän rannan tuntumassa, ja keskellä Matinkylää seisoo kauppakeskus Iso Omena, josta löydät kattavan valikoiman kauppoja, kahviloita ja ravintoloita sekä viihdepalveluja, muun muassa elokuvateatteri. 
Lähellä on paljon hyviä urheilupaikkoja ja alue tarjoaa upeita mahdollisuuksia niin sisä- kuin ulkoliikuntaan.
Meren läheisyyden ansioista Matinkylässä voit myös pulahtaa uimaan valvotulla uimarannalla meressä tai Espoon uusimmassa uimahallissa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa n 450 m
K-Market Matinkylä n 190 m
Kauppakeskus Iso Omena n 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähellä Tiistilän ja Matinlahden koulut sekä uusi moderni Matinkylän lukio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Aho

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
050 556 9024

										
pia.aho@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää