Matinkatu 16 B, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							159 000 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
154 756,74 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Joni Virta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 353 8869

										
joni.virta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen kaksio Matinkylän parhaalta paikalta. Putkiremontti on tämän asunnon osalta valmis!


ASUNNOSTA
Hyväkuntoinen ja suurikokoinen ensimmäisen kerroksen kaksio omalla tontilla.


Asunto ei kuitenkaan ole maantasalla, vaan reilusti katutason yläpuolella. Kylpyhuone on juuri valmistunut putkiremontista ja muutkin pinnat ovat hiljattain uudistettuja, joten tähän kotiin pääset todellakin muuttamaan vaikka heti ja ilman remonttihuolia. Huomioithan, että asunnon hinta ei sisällä putkiremontista syntyviä kustannuksia, jotka jaetaan huoneistoille alustavasti vasta ensi vuonna. Alustavan arvion mukaan lainaosuus on tälle asunnolle noin 55 000 euroa tai vaihtoehtoisesti 291 €/kk rahoitusvastike. 



.



TALOYHTIÖSTÄ

As. Oy Matinkatu 20 on valmistunut omalle tontilleen vuosina 1973-1974. Yhtiö koostuu kahdesta kerrostalosta ja parkkihallista, joista löytyy yhteensä 112 asuntoa, 4 liiketilaa ja 78 autopaikkaa. Tilinpäätöksen 2025 mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvällä tasolla. Perinteinen putkiremontti on tällä hetkellä käynnissä ja tämän asunnon osalta jo valmis. Putkiremontin lainaa ei ole vielä jaettu, mutta alustavasti arvioiden se tulee olemaan noin 55 000 euroa tälle asunnolle. Muita jo aiemmin tehtyjä hankkeita ovat olleet parkkihallin, hissien ja parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivujen peruskorjaus. Putkiremontin jälkeen merkittävimmät korjaukset tulevat olemaan kattoremontti ja patteriventtiilien vaihto. Ne tulevat tapahtumaan alustavasti seuraavan 5 vuoden aikana. Niistä syntyvä lainaosuus tälle asunnolle on alustavien arvioiden mukaan pienehkö, noin 2 500-3 000 euroa. Tämän jälkeen kunnossapito-ohjelma keskittyy vain ylläpitävään huoltoon.



.



ALUEESTA JA LIIKENNEYHTEYKSISTÄ

Tervetuloa Matinkylän parhaalle paikalle! Kauppakeskus Iso Omena ja metroaseman sisäänkäynti sijaitsevat noin 300 metrin päässä. Metromatka Matinkylästä Kamppiin on kestoltaan 19 minuuttia. Noin 800 metrin päästä sijaitsevalta Piispansillalta kulkee myös useita bussilinjoja Länsiväylää pitkin. Alueelta löytyy kauppakeskuksen lisäksi myös upeat ulkoilumahdollisuudet mm. koirapuisto ja suosittu Matinkylän uimaranta reilu 10 minuutin kävelymatkan päässä.



.



ASIAKIRJAT JA ESITTELYVARAUKSET

Esittelyt ajavanrauksella yhteydenottojen mukaan. Ota siis ensin yhteyttä sähköpostilla tai oheisella yhteydenottolomakkeella. Asiakirjat ovat saatavissa ennakkoon.



Joni Virta

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, IK

joni.virta@remax.fi

044 353 8869



FIN   I   ENG
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Joni Virta

										
044 353 8869, joni.virta@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Joni Virta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 353 8869

											
joni.virta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Matinkatu 16 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80523656

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta / neuvoteltavissa

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu viimeksi vuonna 2021. Seinän maalaus vuonna 2026. Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, jääkaappi/pakastine, liesituuletin, induktioliesi (2025) Lattia: Laminaatti I Seinät: Maali / osalaatoitus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on juuri uusittu vuonna 2026. Varusteet: Pesukoneliitäntä, allaskaappi, käsienpesuallas ja hana, wc-istuin, suihku, suihkuseintä, bidee-suihku, peilikaappi, pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 243,26 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
309,97 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
262,61 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
47,36 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Linjasaneeuraslainaa ei ole vielä jaettu huoneistoille, vaikka työ on jo tämän rapun osalta valmis. Budjetin mukainen arvio on tämän asunnon osalta noin 55 000 € kertasuoritus tai vaihtoehtoisesti 291 €/kk rahoitusvastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu viimeksi vuonna 2021. Seinän maalaus vuonna 2026. Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, jääkaappi/pakastine, liesituuletin, induktioliesi (2025) Lattia: Laminaatti I Seinät: Maali / osalaatoitus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on juuri uusittu vuonna 2026. Varusteet: Pesukoneliitäntä, allaskaappi, käsienpesuallas ja hana, wc-istuin, suihku, suihkuseintä, bidee-suihku, peilikaappi, pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Varusteet: Vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja eteisen kaapit asunnossa sekä erillinen irtaimistovarasto kellarissa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026: Kylpyhuoneremontti (linjasaneeraus).
2026: Keittiön seinän maalaus.
2025: Induktioliesi.
2021: Keittiöremontti.
2021: Laminaattilattiat.
2021: Seinien maalaus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Matinkatu 20

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102153-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-23-18-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo lehtonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 804 631

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Gräsantörmä 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili / Kasetti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, Kylmäkellari, Mankeli, Askarteluhuone, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Asuinhuoneistoja 112 kpl, Liiketiloja, 3kpl, Saunat 3 kpl, Rappukäytävät 4 kpl, Hissit 4 kpl, Pihapaikka 19 kpl, Parkkihallipaikka 59 kpl.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
59 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Linjasaneeraus ja kylpyhuoneet. (käynnissä)
2025: Hissin korjaus.
2025: Palovaroittimet
2024: Parkkihallin peruskorjaus.
2023: Ilmanvaihtokoneen uusiminen (B)
2022: Ilmanvaihdon puhdistus.
2020: Lämmönvaihdin uusittu (CD -talo)
2019: Kattojen huoltokunnostus.
2018: Hissien uusiminen.
2016: Pihan asfaltointi.
2016: Ilmanvaihtokoneen uusiminen (C)
2016: Kylmiön kompressorit uusittu (C)
2014: Lukitukset uusittu.
2013: Piha- ja pohjaviemärit sukitettu.
2012: Kattojen huoltokunnostus.
2012: Ilmanvaihtokoneen uusiminen (D)
2011: Bauer -vedenkäsittelylaitteiden asennus.
2007: Parvekkeet
2006: Lämmönvaihdin uusittu (AB -talo)
2006: Patteriventtiilit uusittu.
2004: Ikkunoiden uusiminen.
2004: Pihakannen vedeneristeet ja pinnoitteet.
2001: Pohjoispäätyjen julkisivut (tiili / eriste)
1997: Itä- ja länsijulkisivut (pelti / eriste)
1996: Eteläpäätyjen julkisivut (tiili  / eriste)
1992: Kattoremontti.
1991: D -portaan ikkunat.
1990: C -portaan ikkunat.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuonna: 2026: 
*  Linjasaneerauksen viimeistely (tämä asunto valmis)

Vuonna 2027:
*  Lainaosuudet putkiremontista jaetaan huoneistoille
*  Arvio tähän asuntoon noin 55 000 € tai 291 €/kk.

Vuosina 2027-2030:
*  Kattoremontti (arvio noin 2 000 € lainaosuus)
*  Patteriventtiilit (arvio noin 600 € lainaosuus)

Vuosina 2030-2034: 
*  Tavanomaista ylläpitohuoltoa hoitovastikevaroin.
*  Ilmanvaihdon puhdistus
*  Korvausilmaventtiilien suodattimet
*  Viemäreiden huuhtelut 5v. välein.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
112

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1513-1567

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 389 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon Kaupunki. Katso myös: kartat.espoo.fi --> kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
PALVELUT:
0.3 km - Kauppakeskus Iso Omena (M)
0.4 km - Kirjasto
0.4 km - Terveysasema

ULKOILU JA LIIKUNTA:
0.2 km - Kalapuisto
0.3 km - Matinkylän asukaspuisto
0.5 km - Uimahalli
0.7 km - Elixia Iso Omena
0.7 km - Urheilupuisto
1.2 km - Matinkylän uimaranta
1.4 km - Rantametsän koirapuisto

			


		
			
						

								
Koulut:

				
0.6 km - Matinkylän lukio
0.9 km - Mattlidens skola (luokat 1-9)
0.9 km - Mattlidens gymnasium
0.7 km - Tiistilän koulu (luokat 1-9)
1.1 km - Matinlahden koulu (luokat 1-6)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
0.2 km - Päiväkoti Punatulkku
0.3 km - Päiväkoti Esikko
0.4 km - Ranskalais-suomalainen päiväkoti
0.5 km - Matinraitin päiväkoti
0.5 km - Matinkylän päiväkoti
0.5 km - Päiväkoti Murut Omena
0.7 km - Kala-Maijan päiväkoti
0.7 km - Distby daghem
0.9 km - Mattbergets daghem

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
0.3 km - Metroaseman sisäänkäynti
---> 19 min metromatka Kamppiin.

0.8 km - Piispansillan bussipysäkki (Länsiväylä)
---> 19 min - Bussimatkat Kamppiin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Joni Virta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
044 353 8869

										
joni.virta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää