Sepetlahdentie 9 A, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							262 000 €							 | 87,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s+eril.wc+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
262 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
262 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
87,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Keijo Bragge

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Saunallinen perheasunto palveluiden ja meren lähellä.


Valoisa ja avara kolmen makuuhuoneen asunto hissitalossa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä kaikkia palveluita.


Matinkylän metroasema on vain kilometrin päässä, ja lähimmät bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Iso Omena tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet vain reilun kilometrin päässä. Uimarannalle kävelet noin kymmenessä minuutissa.



Keittiö on 2016 tehdyn remontin yhteydessä muutettu avokeittiöksi, jossa on säilytys- ja työtilaa vaativankin kotikokin tarpeisiin. Ruokailutilassa on paikka suurellekin ruokaryhmälle.



Neljännessä kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat kauniit puistomaiset näkymät kahteen ilmansuuntaan. Puiden lehdistöt tarjoavat suojaa keskikesän kuumalta auringolta.



Makuuhuoneet ovat tilavat. Niissä kaikissa on sängyn lisäksi tilaa joko lasten leikeille tai työpisteelle. Erillinen wc on suuri apu arjen kiireisinä aamuhetkinä. Ulkoilun jälkeen on mukava nauttia oman saunan löylyistä.



Taloyhtiön sijainti on erinomainen. Lähin päiväkoti sijaitsee kadun toisella puolella, ja kouluun kävely reilussa viidessä minuutissa. Alue on erityisen sopivan lapsiperheille. Matinkylän uimaranta ja uimahalli ovat myös lähellä, joten vapaa-ajan viettoon löytyy monia mahdollisuuksia.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää loistavat kulkuyhteydet, monipuoliset palvelut ja viihtyisän asuinympäristön.



Tätä kohdetta hoitaa 

Keijo Bragge, REMAX Aitio I KTB Kodit Oy, 2793838-1.

050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Keijo Bragge

										
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
y-tunnus: 2810938-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Keijo Bragge

											
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

											
050 414 0000

											
keijo.bragge@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sepetlahdentie 9 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527541

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+eril.wc+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2016. Keittiön kaappien ja kodinkoneiden vaihto. Samalla keittiön ja olohuoneen seinän osittainen purku niemekkeeksi. Varustus: jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Runsaasti työ- ja kaappitilaa. Työtasot laminaattia, välitila laminaattilevy, seinät maalattu, lattia parkettia. Parketti hiottu 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkunurkkaus, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, pyykkikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuoneen lattia uusittu 2005, lattialaatat maalattu 2024. Pesualtaan ja hanan vaihto 2018.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ikkunat kaakkoon ja lounaaseen kohti Sepetlahdentietä ja Tiistiläntietä. Ruokailutilasta lounaaseen kohti Tiistiläntietä. Kahden makuuhuoneen ikkunat koilliseen kohti taloyhtiön sisäpihaa, ja yhden kohti kaakkoa Sepetlahdentietä. Parveke olohuoneen kulmassa ja näkymät sekä kaakkoon että lounaaseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät puupaneeli. Lattia uusittu 2005, maalattu 2024.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
262 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
455 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
455 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 10 €/kk, sähkölatausautopaikan vuokra 20 €/kk (lisäksi maksetaan sähköstä kulutuksen mukaan).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2016. Keittiön kaappien ja kodinkoneiden vaihto. Samalla keittiön ja olohuoneen seinän osittainen purku niemekkeeksi. Varustus: jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Runsaasti työ- ja kaappitilaa. Työtasot laminaattia, välitila laminaattilevy, seinät maalattu, lattia parkettia. Parketti hiottu 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkunurkkaus, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, pyykkikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuoneen lattia uusittu 2005, lattialaatat maalattu 2024. Pesualtaan ja hanan vaihto 2018.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät puupaneeli. Lattia uusittu 2005, maalattu 2024.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peili-ja allaskaappi, wc-istuin. Pieni avohylly sisältyy kauppaan. Lattia muovimatto, seinät maalattu / tapetti. Allaskaappi, allas ja hana uusittu 2016.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinät maalattu. Parketti hiottu 2024.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta. Kaikkien lattiat parkettia, seinät maalattu. Parketti hiottu 2024. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia  parkettia, seinät maalattu. Parketti hiottu 2024.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä ja kaikissa makuuhuoneissa, kenkäkaappi eteisessä, kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Parkettilattiassa on kulumia keittiön osalta. Eteisen kaapiston ovien liukuominaisuus ei toimi kunnolla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Simontörmä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102679-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-23-30-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän Huolto Oy, 09 804 631

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miia Paul

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
miia.paul@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 40 539 5524

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kellarikomero ja Kerhohuone, Sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
57 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ikä huomioiden asunnon rakenteissa voi olla asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset. Pyydä täydellinen raportti välittäjältä:

2025: AB-talon saunaosaston pesu- ja löylyhuoneen kunnostus, - B-portaan maalauskunnostus ja valaistuksen uusinta,  B19- 27 huoneiston ulko-ovien uusiminen, palovaroittimien asennus huoneistoihin, hidaslataus/ eparking hankinta.

2024: kahden kylpyhuoneen seinien ja lattian kunnostus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu.

2023: energiatodistuksien uusiminen.

2022: parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden kevyt huolto- ja paikkakorjaus, julkisivujen paikkakorjaus ja tiivistys, sokkelien laastipaikkaus ja maalaus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, yhden asunnon pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien kunnostus, lämmönvaihtimin uusiminen.

2021: D-hissin hälytyslaitteen uusiminen, kolmen asunnon kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien kunnostus, kahden asunnon pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien kunnostus.

2020: D 72 pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien kunnostus, jäteveden pystyviemärien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien ilmamäärien säätö, ABC-portaiden ilmanvaihtokojeiden uusiminen, sähköpääkeskusten peruskunnostus.

2019: Piha-alueen puiden kaato ja hoitoleikkaus, A-portaan hissin ovikoskettimien uusiminen, ABC-hissien huoltokorjaus, kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen (jätevesi).

2018: A-portaan betoniluiskan rakentaminen,  ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, savunpoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin, koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin, yhden huoneiston ulko-oven uusiminen, yhden kylpyhuoneen lattioiden ja seinien uusiminen, yhden huoneiston pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien uusiminen, D-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen, A-talon pyörävaraston jätevesiviemärin uusiminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.

2017: Porrashuoneiden rikkinäisten akustiikkalevyjen ja käsijohteiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, huoneistojen keittiöiden liesikupujen muutostyöt, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen

2016: yhden huoneiston ulko-oven uusiminen, vesikatteiden huoltokunnostus,

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät suunnitellut toimenpiteet vuosille 2026-2035 kunnossapidon periaateohjelman mukaan:

2026: käyttövesiverkoston säädön suunnittelu ja toteutus (päätetty), pystyviemäreiden painehuuhtelu (päätetty), kolmilanka-aidan rakentaminen (päätetty), väestösuojien tiiveyskoe (päätetty), vesikatteiden kuntotarkastus (päätetty), hissien kuntotarkastus (päätetty), leikkialueen turvatarkastus (sisältyy vuoden 2026 huoltosuunnitelmaan)

2027-2030: vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien seurantatutkimus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien

painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö,  ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kahden kylpyhuoneen peruskorjaus,  huoneistojen ulko-ovien uusiminen,  hissien peruskorjauksen tai

uusimisen suunnittelu, hissien peruskorjaus tai uusiminen, vesikatteiden uusimisen suunnittelu, energiaselvityksen

laatiminen.

2031-2035: vesikatteiden uusiminen, piha-asvalttien uusiminen ja sähköautojen latausinfran lisääminen, AB-talon pesulan kunnostus, CD-talon saunaosaston peruskorjaus, porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen

uusiminen.



Pyydä täydellinen lista välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (52.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1090-1264

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 573 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
K-Market Matinkylä 200 m, Alepa Joosepinkuja 600 m, Kauppakeskus Iso Omena 1,2 km, Matinkylän uimahalli 900 m, Matinkylän uimaranta 900 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tiistilän koulu 500 m, Matinlahden koulu 900 m, Mattlidens skola 1,9 km, Matinkylän lukio 900 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nuottaniemen päiväkoti 100 m, Päiväkoti Pilke Kattimatti 100 m, Päiväkoti Punatulkun kannatusyhdistys ry 200 m, Matinkylän päiväkoti 400 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Matinkylän metroasema 1 km, Tiistilänkaaren pysäkki 200 m (linja 137), Sepetlahdentien pysäkki 350 m (linjat 112N, 137, 138, 520, 531)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Keijo Bragge

									

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää