Nikunpelto 5 C, Espoo | Niipperi, Nikunmäki

						                        
						

							438 000 €							 | 134 m2														 | Paritalo							 | 5h, k, 2x kph, s, vh, parveke, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
438 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
435 098,95 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
134 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petter Frisk

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viehättävä paritalo Espoon Niipperissä!


Kodin 134 neliömetriä jakautuvat kahteen kerrokseen, yläkerrassa olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, jossa tunnelmaa luo kaunis takka. Keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon.


Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille tai vieraille, ja jokaisessa huoneessa on vaatekaapit. Asunnon molemmissa kerroksissa on kylpyhuoneet arkea helpottamassa, alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on myös sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä. Huoneistolla on myös pieni terassi sekä viihtyisä piha-alue. Ja onhan täällä golfkenttä ihan vieressä!



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2008. Hoitovastike on kohtuullinen, lisäksi yhtiössä varaudutaan etupainotteisesti tuleviin korjauksiin keräämällä korjausvastiketta. 



Koulujen ja päiväkotien läheisyys tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Juvanpuiston koulu ja Niipperin koulu ovat kävelyetäisyydellä, ja päiväkoteja löytyy useita lähistöltä. Päivittäistavarakaupat, kuten K-Supermarket Niipperi ja S-Market Juvankartano, ovat myös kätevästi saavutettavissa. Alueella on runsaasti leikkipaikkoja ja puistoja, ja Espoo Ringside Golf sekä Luukin ulkoilumaastot ovat lähellä. Lähin bussipysäkki on vain noin 230 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen paritaloon, joka tarjoaa hyvät puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä.



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! 

Get in touch to book a private showing or request more information. Welcome home!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.

WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petter Frisk

										
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																				
REMAX Classic | Beako Oy

										
y-tunnus: 2352560-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petter Frisk

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

											
0400 909 090

											
petter.frisk@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nikunpelto 5 02920 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niipperi, Nikunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535460

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
134 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
134 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, 2x kph, s, vh, parveke, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varusteisiin kuuluu:

Jääkaappi

Pakastinkaappi

Erillisuuni

Keraaminen liesitaso

Liesituuletin

Astianpesukone

Kiinteät valaisimet



Työtaso: laminaatti

Välitila: kaakeli

Seinät: maalattu

Lattia: parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu:



Suihku

Wc-istuin

Bidee-suihku

Peilikaappi

Allaskaapisto



Seinät: kaakeli

Lattia: laatta



Alakerran kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu:



Suihku

Wc-istuin

Bidee-suihku

Kylpyamme

Peilikaappi

Allaskaapisto

Pesukoneliitäntä

Pyykkikaappi



Seinät: kaakeli

Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna lämpiää sähkökiukaalla.



Seinät: puupaneeli

Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
438 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 901,05 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
457,73 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
335 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
67 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
55,73 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 11 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksujen tasaus vuosittain tai asuntokaupan yhteydessä.



Autokatosvuokra 17,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varusteisiin kuuluu:

Jääkaappi

Pakastinkaappi

Erillisuuni

Keraaminen liesitaso

Liesituuletin

Astianpesukone

Kiinteät valaisimet



Työtaso: laminaatti

Välitila: kaakeli

Seinät: maalattu

Lattia: parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu:



Suihku

Wc-istuin

Bidee-suihku

Peilikaappi

Allaskaapisto



Seinät: kaakeli

Lattia: laatta



Alakerran kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu:



Suihku

Wc-istuin

Bidee-suihku

Kylpyamme

Peilikaappi

Allaskaapisto

Pesukoneliitäntä

Pyykkikaappi



Seinät: kaakeli

Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna lämpiää sähkökiukaalla.



Seinät: puupaneeli

Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja kokonaisuuden kruunaa takka.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhteensä neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee huoneiston yläkerrassa ja kolme alakerrassa. Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit säilytystilaa tuomassa.



Seinät: maalattu/tapetoitu

Lattiat: parketti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Pieni terassi, joka yhdistyy huoneiston edessä olevaan piha-alueeseen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja varasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020: Autopaikan sähkötolppa sopivaksi plug in hybridiauton/sähköauton lataukseen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvä/tyydyttävä

Yhden makuuhuoneen seinässä iskujälki ja takan yksi reuna koiran raapima. Keittiö on alkuperäinen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Griini

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1901840-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-81-119-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Vertanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
posti@talovarma.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 256 2024

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Betonitiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja irtaimistovarastot

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa on 12 sähköistettyä autokatospaikkaa ja 13 sähköistettyä kattamatonta autopaikkaa. Yhteensä 25 autopaikkaa. Yhtiön hallinnassa olevien autopaikkojen käytöstä ja perittävistä maksuista päättää yhtiön hallitus. Jokaiselle asunnolle on osoitettu 1 katospaikka ja 1 pihapaikka. 



Sähköauton lataaminen on mahdollista 1,6 kW:n teholla. Näin on yhtiössä nykyisellään sovittu, ja käytettävissä oleva kapasiteetti riittää tähän tarkoitukseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 177 kWhE/m2vuosi

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Nilanien perushuolto

2025: Palovaroittimet asennettu

2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö

2023: Kattopintojen ja läpivientien tarkastus, Ulko- ja varasto-ovien maalaus

2021: Nilanien perushuolto, Parvekekaiteiden huoltomaalaus, Julkisivujen puuosien maalaus

2019: Ovien käyntisovitukset ja tiivisteiden vaihdot

2018: Kivituhkan asennus piha-alueelle

2016: Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan

2026-2030: 

Kivituhkan tai asfaltoinnin kartoitus

Vesi ja viemäreiden kuvaus

Latausinfran kartoitus

Vesikalusteiden uusimisia tarvittaessa



2028:

Taloyhtiön kuntoarvio



2029:

Lämmitysjärjestelmän perussäätöjen tarkastus

Ilmanvaihtokanavien puhdistus 5v. välein



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 5§: 

Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien

asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla.



Yhtiön kunnossapitovastuulla on asuinhuoneistojen piha-alueita ympäröivät pensasaidat sekä muut yhtiön hallinnoimat alueet. Osakkaat vastaavat kukin oman piha-alueensa kunnossa- ja puhtaanapidosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3393-4170

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 131 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

Puhelin: 09 8162 5500 | www.kartat.espoo.fi

Ei asumiseen välittömästi vaikuttavaa kaavoitusta vireillä per 23.9.2026. Valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella paljon leikkipaikkoja ja puistoalueita. Kohde sijaitsee Espoo Ringside Golfin vieressä ja lisäksi mm. Luukin upeat ulkoilumaastot ja uimapaikat kohtuullisen matkan päässä. Asuinalueella myös ulkokuntosali.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Niipperi n. 800m, S-Market Juvankartano n. 1km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
mm. Juvanpuiston koulu (yhdistetty ala- ja yläaste) n. 550m, Niipperin koulu n. 1,1km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
mm. Niperts daghem n. 140m, Juvanpuiston lastentalon päiväkoti n. 450m, Niipperin päiväkoti n. 800m, Niipperinpuiston päiväkoti n. 1,3km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 230m päässä, josta linjat:

436N (Elielinaukio – Myyrmäki – Martinlaakso – Kalajärven keskus)

521 (Leppävaara-Pähkinärinne-Kalajärvi)

582 (Espoon asema – Juvanmalmi – Kalajärven keskus)

583 (Aviapolis – Louhela – Perusmäki)

584 (Aviapolis-Louhela-Kalajärvi)

584T (Kalajärvi-Louhela-Helsinge skola)

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen karttaliitteen mukainen piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää