Tanhuanpää 4, Espoo | Nöykkiö, Nöykkiönpuro

						                        
						

							310 000 €																					 | Omakotitalotontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
310 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
310 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalotontti

								

																																

									
										
									
								
Pinta-ala

									
1 885 m2

								

																							

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petter Frisk

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Toteuta unelmiesi koti Eestinmalmin rauhallisella pientaloalueella!


Etsitkö rakennuspaikkaa rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta Espoossa? Nöykkiön pientalovaltaisella alueella sijaitseva 1 885 m2 tontti tarjoaa mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa uusi koti omien toiveiden mukaan, asuntojen määrää ei ole rajoitettu kaavassa.


Ethän mene tontille sopimatta asiasta välittäjän kanssa. Please don't go to the plot of land without agreeing with the broker.



Tontilla sijaitsevat nykyiset rakennukset myydään purkukuntoisina. Kohde myydään siten rakennuspaikkana, jonka mahdollinen uusi rakentaminen antaa ostajalle mahdollisuuden suunnitella tontille omiin tarpeisiin sopivan kokonaisuuden.



Tontti sijaitsee asemakaavan mukaisella erillisten pientalojen korttelialueella (AO), ja laskennallinen rakennusoikeus on 377 k-m2. Kaavassa osoitetun kerrosalan lisäksi on mahdollista rakentaa varasto-, huolto- ja vastaavia tiloja enintään 15 % kerrosalasta. Rakennusten suurin sallittu kerrosluku on II.



Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet: lähimmälle linja-autopysäkille on noin 300 metriä ja Finnoon metroasemalle noin 2,3 kilometriä. Autolla pääsee sujuvasti eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua. Lähialueelta löytyvät arjen peruspalvelut, kuten päiväkodit, koulut ja päivittäistavarakaupat. Eestinkallion alakoulu ja Martinkallion yläkoulu ovat lähialueella. Laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet löytyvät muun muassa Espoonlahden ja Lippulaivan alueelta sekä Iso Omenasta.



Tässä on mahdollisuus hankkia tilava tontti viihtyisältä pientaloalueelta ja suunnitella tulevaisuuden koti/kodit juuri omien haaveiden ja tarpeiden pohjalta. Tutustu kohteeseen ja selvitä, millaisen kokonaisuuden tälle tontille voisit toteuttaa!





Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! 

Get in touch to book a private showing or request more information. Welcome home!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.

WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petter Frisk

										
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																				
REMAX Classic | Beako Oy

										
y-tunnus: 2352560-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petter Frisk

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

											
0400 909 090

											
petter.frisk@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tanhuanpää 4 02270 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nöykkiö, Nöykkiönpuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516263

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 97 m2. Huoneistoalaa ei ole tarkistusmitattu, eikä myyjällä ole käytettävissään tarkempia tietoja tai muita asiakirjoja, joista huoneistoalan muodostumista tai siihen sisältyviä tiloja voitaisiin tarkistaa.

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalotontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
310 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2025 verotieto.
Kiinteistövero on määritelty kiinteistön nykytilanteen perusteella. Mikäli rakennukset puretaan ja/tai kiinteistölle rakennetaan uusia rakennuksia tai tehdään muita muutoksia, kiinteistövero määritellään uudelleen ja se voi olla nykyistä kiinteistöveroa pienempi tai suurempi. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain, ja kiinteistöveron määrä sekä perusteet voivat muuttua.

Myyjällä ei ole käytettävissään tietoja kiinteistön nykyisistä käyttö- ja kulutusperusteisista kustannuksista, kuten lämmitys- ja puhtaanapitokustannuksista. Rakennukset myydään purettaviksi, eikä myyjällä ole antaa tietoja rakennusten nykyisistä tai tulevista käyttö- ja kulutuskustannuksista. Tulevat kustannukset riippuvat muun muassa ostajan tekemistä sopimuksista, rakennusten purkamisesta ja mahdollisesta uudisrakentamisesta, valituista lämmitys- ja muista järjestelmistä sekä käyttötottumuksista.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 774,34 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennukset myydään purkukuntoisina ja purettaviksi. Rakennusten kunnosta ei ole tehty tarkastuksia tai selvityksiä, eikä myyjällä ole käytettävissään kattavia tietoja rakennusten kunnosta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-30-166-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennusten rakennusvuosi ei ole tiedossa. Rakennuksissa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisten rakennusten rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia, ja että ennen purkutöihin ryhtymistä tulee teettää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennusten tehdyistä korjauksista tai kunnostustoimenpiteistä ei ole myyjänä olevan kuolinpesän käytettävissä tietoja. Rakennusten kuntoa koskevia tutkimuksia, tarkastuksia tai kartoituksia ei ole myyjän tieten tehty, eikä niitä ole tarkoitus ennen kauppaa teettää. Rakennukset myydään purkukuntoisina ja purettaviksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 885 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaupan kohteena oleva kiinteistö myydään rakennuksineen purkukuntoisena. Rakennuksille ei ole laskettu kaupassa rahallista arvoa, vaan kauppahinta perustuu maapohjan ja rakennusoikeuden arvoon rakennusten purkukustannuksilla vähennettynä. Ostaja vastaa rakennusten purkamisesta ja kaikista siihen liittyvistä kustannuksista.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
377

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen pientalovaltainen ympäristö Espoossa. Lähialueelta löytyvät arjen peruspalvelut, päiväkodit ja koulut. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet autolla eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähin päivittäistavarakauppa, K-Market Liila, sijaitsee noin 1,1 km etäisyydellä. Laajemmat kaupan ja muut arjen palvelut löytyvät Kauppakeskus Iso Omenasta noin 3,7 km päästä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähin alakoulu, Eestinkallion koulu, sijaitsee noin 450 m etäisyydellä ja yläkoulu, Martinkallion koulu, noin 1,1 km etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin päiväkoti, Eestinmetsän päiväkoti, sijaitsee noin 650 m. etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmälle linja-autopysäkille (linjat 125, 125N ja 158) on noin 300 metrin matka. Finnoon metroasemalle on noin 2,3 km. Autolla liikuttaessa yhteydet pääkaupunkiseudun eri suuntiin ovat hyvät ja alueelta on yhteydet pääväylille.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjänä oleva kuolinpesä ei ole käyttänyt kiinteistöä tai sen rakennuksia, joten rakennuksista ei ole käytettävissä kattavia omakohtaisia tietoja. Rakennuksia koskevia asiakirjoja ei ole hankittu eikä niiden olemassaolosta ole tietoa. Ostaja vastaa rakennusten purkamiseen liittyvistä luvista, selvityksistä ja kustannuksista, mukaan lukien mahdolliset asbesti- ja haitta-ainekartoitukset sekä purkutyöt. Purkuluvan saamisesta ei ole varmuutta, eikä myyjä takaa purkuluvan myöntämistä. Asuinrakennuksessa on öljylämmitys ja kellarissa muoviset öljysäiliöt. Ostaja vastaa järjestelmän ja säiliöiden käytöstä poistamisesta ja siihen liittyvistä kustannuksista.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää